商业店铺预购意向书

商业店铺预购意向书合同编号：__________一、买方信息1.1名称：__________1.2地址：__________1.3法定代表人：__________1.4联系人：__________1.5联系电话：__________1.6电子邮箱：__________1.7注册资本：__________1.8经营范围：__________1.9税务登记号：__________二、卖方信息2.1名称：__________2.2地址：__________2.3法定代表人：__________2.4联系人：__________2.5联系电话：__________2.6电子邮箱：__________2.7注册资本：__________2.8经营范围：__________2.9税务登记号：__________三、店铺基本信息3.1店铺名称：__________3.2店铺地址：__________3.3店铺面积：__________平方米3.4店铺现状：__________3.5店铺所有权归属：__________3.6店铺使用权归属：__________3.7店铺租赁期限：__________年，自______年______月______日起至______年______月______日止。四、购买意向4.1买方拟购买该店铺，购买金额为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。4.2买方应在本意向书签订之日起______日内，向卖方支付人民币（大写）：____元整（小写）：_____元作为定金。定金支付后，买方不得以任何理由要求退还。4.3买方应在本意向书签订之日起______日内，向卖方支付剩余购买金额。4.4买方未按约定支付定金或剩余购买金额的，卖方有权解除本意向书，并有权要求买方支付违约金，违约金金额为购买金额的______%。五、合同的生效、变更和解除5.1本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本意向书一经生效，双方应严格按照本意向书约定履行各自的权利和义务。5.3除非双方达成书面一致意见，否则任何一方不得单方面变更或解除本意向书。六、争议解决6.1双方在履行本意向书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本意向书一式两份，双方各执一份。7.2本意向书未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本意向书具有同等法律效力。7.3本意向书自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______个月。若在此期间内双方未能就购买事宜达成书面一致意见，本意向书自动失效。买方（盖章）：__________卖方（盖章）：__________法定代表人（或授权代表）：__________法定代表人（或授权代表）：__________签订日期：______年______月______日一、附件列表：1.商业店铺预购意向书2.卖方营业执照复印件3.买方营业执照复印件4.法定代表人身份证明5.授权委托书（如有）6.店铺所有权证明文件7.店铺使用权证明文件8.店铺现状评估报告9.定金收据10.购买金额支付凭证11.补充协议（如有）二、违约行为及认定：1.买方未按约定时间支付定金或剩余购买金额，属于违约行为。2.卖方未按约定时间提供店铺所有权或使用权证明文件，属于违约行为。3.买方未按约定使用店铺，导致店铺损坏或无法正常经营，属于违约行为。4.卖方未按约定提供店铺现状评估报告，属于违约行为。5.任何一方单方面变更或解除本意向书，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.商业店铺预购意向书：是指买方对卖方拥有的商业店铺具有购买意向，双方为明确购买过程中的权利和义务而签订的书面文件。2.定金：是指买方在签订意向书时向卖方支付的一定金额，作为购买店铺的诚意保证。3.违约金：是指一方违反合同约定，应向守约方支付的赔偿金。4.法定代表人：是指法律实体（如公司、企业等）的合法代表，有权代表该实体签订合同。5.授权委托书：是指法定代表人授权他人代表其签订合同的书面文件。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.买方未按约定时间支付定金或剩余购买金额：卖方可以与买方协商，要求其支付定金或剩余购买金额；协商不成的，卖方有权解除合同，并要求买方支付违约金。2.卖方未按约定时间提供店铺所有权或使用权证明文件：卖方应尽快提供相关证明文件；若卖方无法提供，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。3.买方未按约定使用店铺，导致店铺损坏或无法正常经营：买方应承担相应的维修责任或赔偿责任。4.卖方未按约定提供店铺现状评估报告：卖方应尽快提供评估报告；若卖方无法提供，买方有权解除合同，并要求卖方支付违约金。5.任何一方单方面变更或解除本意向书：守约方有权要求违约方承担违约责任，并要求支付违约金。五、所有应用场景：1.买方有意向购买卖方拥有的商业店铺。2.双方希