房地产销售代表协议

房地产销售代表协议合同编号：__________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方为房地产开发商，拥有房屋销售的权利和义务；乙方愿意作为甲方的房地产销售代表，代理甲方进行房屋销售业务，双方经友好协商，达成如下协议：第一条合作内容1.1乙方作为甲方的房地产销售代表，负责在甲方授权范围内进行房屋销售，并按照本协议约定的方式和条件向甲方支付佣金。1.2乙方应按照甲方的要求，协助甲方进行房屋销售，包括但不限于提供客户资源、介绍潜在买家、组织看房活动等。1.3乙方在甲方授权范围内进行销售活动，应遵守国家法律法规、行业规范和甲方制定的销售政策。第二条销售业绩及佣金分配2.1乙方应按照甲方提供的销售计划和价格政策，完成甲方规定的销售业绩。具体的销售业绩指标和完成时间由双方另行协商确定。2.2乙方在完成销售业绩后，甲方应按照本协议约定的佣金比例向乙方支付佣金。佣金比例由双方另行协商确定。2.3甲方应在支付佣金时，向乙方提供正规发票。第三条合作期限3.1本协议合作期限为____年，自双方签署之日起计算。合作期限届满后，如双方同意继续合作，应签订新的合作协议。3.2乙方应在合作期限内完成甲方规定的销售业绩。如乙方未能在合作期限内完成销售业绩，甲方有权终止本协议。第四条保密条款4.1双方在合作过程中可能涉及商业秘密和客户隐私，双方同意对相关信息予以保密。4.2乙方不得将甲方的商业秘密和客户隐私泄露给第三方，否则甲方有权要求乙方承担违约责任。第五条违约责任5.1如乙方未能按照本协议约定完成销售业绩，甲方有权终止本协议，并要求乙方支付违约金。违约金的具体金额由双方另行协商确定。5.2如甲方未能按照本协议约定支付佣金，乙方有权要求甲方支付违约金。违约金的具体金额由双方另行协商确定。第六条争议解决6.1双方在履行本协议过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他条款7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________甲方代表（签名）：______________乙方代表（签名）：______________签订日期：____________________一、附件列表：1.甲方营业执照复印件2.乙方营业执照复印件3.甲方授权书4.乙方销售计划5.价格政策6.销售业绩指标7.佣金比例协议8.保密协议9.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.乙方未能完成甲方规定的销售业绩2.甲方未能按照约定支付佣金3.乙方泄露甲方商业秘密或客户隐私4.双方未能按照约定解决争议5.双方未能按照约定履行合同义务三、法律名词及解释：1.房地产销售代表：指乙方作为甲方的代理人，负责在甲方授权范围内进行房屋销售业务。2.销售业绩：指乙方在合作期限内完成的房屋销售任务。3.佣金：指乙方完成销售业绩后，甲方支付给乙方的报酬。4.保密条款：指双方在合作过程中对商业秘密和客户隐私的保密义务。5.违约金：指一方未履行合同义务时，应支付给另一方的违约赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.销售业绩未达标：乙方应加大销售力度，寻找更多潜在客户；甲方应提供更多支持和资源。2.佣金支付问题：甲方应及时支付佣金，避免延迟造成纠纷。3.保密协议违反：一旦发现泄露商业秘密或客户隐私，立即采取法律手段维权。4.争议解决困难：双方应提前明确争议解决方式，如协商、调解或诉讼。5.合同履行问题：双方应严格按照合同条款履行义务，如有变更应协商一致。五、所有应用场景：1.甲方为房地产开发商，需要乙方作为销售代表代理