出售老旧平房合同范本

出售老旧平房合同范本合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的老旧平房（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________（详细描述房屋的现状，包括装修情况、使用情况等）。二、合同金额2.1双方约定，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品移除，并保证房屋的交付状态符合本合同约定的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、权利义务4.1甲方应保证其对房屋享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照约定时间支付合同款项，并承担房屋过户期间的费用。4.3双方应遵守国家相关法律法规，依法履行合同义务。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。5.2甲方未按照约定时间交付房屋或房屋不符合本合同约定的现状，甲方应支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。六、争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其位于__________的老旧平房（以下简称“房屋”）出售给乙方一事，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________（详细描述房屋的现状，包括装修情况、使用情况等）。二、合同金额及支付方式2.1双方约定，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为资金监管方，负责监督乙方向甲方支付房款，确保房款安全、及时地到达甲方账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品移除，并保证房屋的交付状态符合本合同约定的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障4.1丙方作为第三方，应确保甲方在交易过程中的权益不受损害。若乙方未能按约定时间支付房款，丙方应督促乙方尽快支付，并承担因此产生的一切责任。4.2若乙方在签订合同后放弃购买房屋，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。4.3甲方应享有房屋出售过程中的知情权，包括但不限于乙方的付款情况、过户进度等。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方应按约定时间支付合同款项，若乙方延迟支付，应承担延迟支付期间的违约金，违约金为本合同交易金额的____%。5.2乙方在签订合同后，不得以任何理由要求降低房价，否则甲方有权拒绝履行合同。5.3乙方在签订合同后，不得将房屋转卖给第三方，否则甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。六、第三方丙方的责任及权益6.1丙方作为资金监管方，应确保房款的安全，监督乙方向甲方支付房款，并在房款到账后通知甲方及乙方。6.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。6.3丙方在本合同签订之日起，不得收取任何费用，以确保甲乙双方的权益。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件第三方介入的意义和目的：第三方丙方的介入，旨在确保房屋交易过程的安全和顺利进行。丙方作为资金监管方，可以有效防止交易过程中出现资金问题，保障甲方的权益。同时，丙方还可以协助甲方和乙方办理房屋过户手续，确保过户过程的顺利进行。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为卖方，其主要目的是出售房屋并获取相应的价款。通过设定乙方的违约及限制条款，甲方可以有效保护自己的权益，确保交易过程的安全和顺利进行。同时，甲方还可以享有房屋出售过程中的知情权，了解交易的进展情况。通过第三方丙方的介入，甲方可以进一步确保交易的安全性和可靠性，实现自身权益的最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就乙方购买甲方位于__________的老旧平房（以下简称“房屋”）一事，达成如下协议：一、房屋基本状况1.1房屋坐落于：__________，房屋结构为：__________，房屋面积为：__________平方米。1.2房屋所有权证号：__________，土地使用权证号：__________。1.3房屋现状：__________（详细描述房屋的现状，包括装修情况、使用情况等）。二、合同金额及支付方式2.1双方约定，房屋的交易价格为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方应于本合同签订之日起七个工作日内，将合同款项支付至甲方指定的账户。2.3丙方作为资金监管方，负责监督乙方向甲方支付房款，确保房款安全、及时地到达甲方账户。三、交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，甲方应将房屋内的所有物品移除，并保证房屋的交付状态符合本合同约定的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。四、乙方权益保障4.1丙方作为第三方，应确保乙方在交易过程中的权益不受损害。若甲方未能按约定时间交付房屋或房屋不符合本合同约定的现状，丙方应督促甲方尽快交付或整改，并承担因此产生的一切责任。4.2若甲方在签订合同后放弃出售房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。4.3乙方应享有房屋购买过程中的知情权，包括但不限于甲方的交付情况、过户进度等。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方应按约定时间交付房屋，若甲方延迟交付，应承担延迟交付期间的违约金，违约金为本合同交易金额的____%。5.2甲方不得以任何理由要求提高房价，否则乙方有权拒绝履行合同。5.3甲方在签订合同后，不得将房屋转卖给第三方，否则乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同交易金额的____%。六、第三方丙方的责任及权益6.1丙方作为资金监管方，应确保房款的安全，监督乙方向甲方支付房款，并在房款到账后通知甲方及乙方。6.2丙方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并确保过户过程的顺利进行。6.3丙方在本合同签订之日起，不得收取任何费用，以确保甲乙双方的权益。七、争议解决7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋过户手续办理完毕之日终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋现状照片4.其他与本合同有关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买方，其主要目的是购买房屋并确保交易的顺利进行。通过设定甲方的违约及限制条款，乙方