现房置换期房合同范本

现房置换期房合同范本第一篇范文：合同编号：_______甲方（置换出方）：__________乙方（置换入方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其现房置换给乙方，乙方将其期房置换给甲方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款：一、置换房屋基本情况1.1甲方现房坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋现状为____。1.2乙方期房坐落于__________，房屋产权证号：__________，房屋面积为____平方米，房屋结构为____，房屋现状为____。二、置换价格及支付方式2.1甲乙双方同意以等值置换的方式进行房屋交换，即甲方将其现房置换给乙方，乙方将其期房置换给甲方，双方互不支付现金差价。2.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同约定的现状。2.3乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，将期房交付给甲方。交付时，期房应符合本合同约定的现状。三、置换房屋的交付及验收3.1甲方应在合同约定的交付期限内，将现房交付给乙方。交付时，甲方应保证房屋及附属设施的正常使用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。3.2乙方应在合同约定的交付期限内，将期房交付给甲方。交付时，乙方应保证房屋及附属设施的正常使用，包括但不限于水、电、燃气、供暖等。3.3甲乙双方应对置换房屋进行验收，确认房屋及附属设施符合本合同约定的现状。如有不符，双方应立即协商解决，确保房屋及附属设施的正常使用。四、合同的变更、解除和终止4.1甲乙双方在履行本合同时，如需变更合同内容，应签订书面变更协议，经双方协商一致后生效。4.2在合同履行过程中，如甲乙双方发生纠纷，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。4.3本合同在甲乙双方置换房屋全部交付且双方履行完毕合同义务后终止。五、违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2本合同约定的违约金为：人民币____元。六、争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。6.2本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至合同约定的义务履行完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.甲方现房产权证复印件2.乙方期房产权证复印件3.甲方现房现状照片4.乙方期房现状照片第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（置换出方）：__________乙方（置换入方）：__________丙方（第三方监督主体）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其现房置换给乙方，乙方将其期房置换给甲方的事宜，经充分协商，达成以下合同条款。丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的行为进行监督，保障甲方权益的实现。一、置换房屋基本情况二、置换价格及支付方式三、置换房屋的交付及验收四、合同的变更、解除和终止五、甲方权益保障5.1乙方应确保置换房屋的质量及交付时间，如因乙方原因导致甲方权益受损，甲方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。5.2甲方在本合同签订后，有权按照合同约定要求乙方交付期房。若乙方未能按照约定交付期房，甲方有权要求乙方支付违约金，并按照合同约定的置换价格要求乙方支付现房价值与期房价值的差额。5.3甲方在本合同签订后，有权按照合同约定要求丙方对乙方的交付行为进行监督，确保甲方权益的实现。六、乙方违约及限制条款6.1乙方如未能按照本合同约定的期限交付期房，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____元。6.2乙方如未能按照本合同约定的质量交付期房，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。6.3乙方如未能按照本合同约定的义务履行，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付相应的赔偿金。七、第三方监督主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的履行行为进行监督，确保甲方权益的实现。7.2丙方有权要求乙方按照本合同约定的期限和质量交付期房，如乙方未能按照约定履行，丙方有权要求乙方承担相应的违约责任。7.3丙方有权要求乙方按照本合同约定的义务履行，如乙方未能按照约定履行，丙方有权要求乙方承担相应的赔偿责任。八、合同的变更、解除和终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.甲方现房产权证复印件2.乙方期房产权证复印件3.甲方现房现状照片4.乙方期房现状照片第三方监督主体：__________代表（签名）：__________签订日期：__________总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监督主体，保障甲方在置换过程中的权益。甲方作为置换出方，享有一定的优先权利，如要求乙方按照约定的期限和质量交付期房，并要求丙方对乙方的履行行为进行监督。乙方作为置换入方，需承担一定的违约责任，如未能按照约定交付期房或质量不符合要求，需向甲方支付违约金。第三方监督主体丙方的介入，旨在确保合同的履行，维护甲方的权益。通过这种合同模式，甲方能够在置换过程中更好地保障自己的利益，同时也体现了合同的公平、公正原则。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导乙方（置换入方）：__________甲方（置换出方）：__________丙方（第三方监督主体）：__________鉴于甲乙双方就房屋置换事宜达成一致，为确保双方权益，甲乙双方同意引入第三方监督主体丙方，对置换过程进行监督。根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经充分协商，达成以下合同条款：一、置换房屋基本情况二、置换价格及支付方式三、置换房屋的交付及验收四、合同的变更、解除和终止五、乙方权益保障5.1甲方应确保现房的质量及交付时间，如因甲方原因导致乙方权益受损，乙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。5.2乙方在本合同签订后，有权按照合同约定要求甲方交付现房。若甲方未能按照约定交付现房，乙方有权要求甲方支付违约金，并按照合同约定的置换价格要求甲方支付现房价值与期房价值的差额。5.3乙方在本合同签订后，有权按照合同约定要求丙方对甲方的交付行为进行监督，确保乙方权益的实现。六、甲方违约及限制条款6.1甲方如未能按照本合同约定的期限交付现房，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____元。6.2甲方如未能按照本合同约定的质量交付现房，乙方有权要求甲方进行修复或赔偿。6.3甲方如未能按照本合同约定的义务履行，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付相应的赔偿金。七、第三方监督主体丙方的责权利7.1丙方作为第三方监督主体，对甲乙双方的履行行为进行监督，确保乙方权益的实现。7.2丙方有权要求甲方按照本合同约定的期限和质量交付现房，如甲方未能按照约定履行，丙方有权要求甲方承担相应的违约责任。7.3丙方有权要求甲方按照本合同约定的义务履行，如甲方未能按照约定履行，丙方有权要求甲方承担相应的赔偿责任。八、合同的变更、解除和终止九、违约责任十、争议解决十一、其他约定乙方（盖章）：__________甲方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：1.乙方期房产权证复印件2.甲方现房产权证复印件3.乙方期房现状照片4.甲方现房现状照片第三方监督主体：__________代表（签名）：__________签订日期：__________总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方监督主体，保障乙方在置换过程中的权益。乙方作为置换入方，享有一定的优先权利，如要求甲方按照约定的期限和质量交付现房，并