独家民宅出租合同范本

独家民宅出租合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[填入房屋地址]的民宅（以下简称“该房屋”）完整所有权，且有意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守本合同的各项条款。双方为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋面积为[填入实际面积]平方米。1.2该房屋附属设施包括：[列明设施名称]，以上设施均为甲方所有，并应处于良好的使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填入开始日期]至[填入结束日期]。2.2除非双方另有约定，乙方应在租赁期满前[填入提前通知天数]日通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。3.2租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月的[填入指定日期]日前支付当月租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填入退还押金期限]内退还乙方押金。第五条双方的权利与义务5.1甲方应保证该房屋及附属设施符合国家关于住宅租赁的相关法律法规，保证房屋的安全、合法使用。5.2乙方应合理使用该房屋及附属设施，并按照本合同约定支付租金，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供房屋或附属设施，甲方应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，乙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证明文件2.房屋附属设施清单3.租赁押金收据4.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（担保人）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[填入房屋地址]的民宅（以下简称“该房屋”）完整所有权，且有意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守本合同的各项条款；丙方作为担保人，同意为乙方履行合同提供担保。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋面积为[填入实际面积]平方米。1.2该房屋附属设施包括：[列明设施名称]，以上设施均为甲方所有，并应处于良好的使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填入开始日期]至[填入结束日期]。2.2除非双方另有约定，乙方应在租赁期满前[填入提前通知天数]日通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。3.2租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月的[填入指定日期]日前支付当月租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填入退还押金期限]内退还乙方押金。第五条甲方权益保障5.1丙方作为担保人，对乙方在租赁期间的行为承担连带责任。若乙方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2甲方有权对乙方进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用情况。乙方应配合甲方进行检查。5.3甲方有权要求乙方在租赁期间购买相应的保险，并将甲方列为保险受益人。第六条违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供房屋或附属设施，甲方应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，乙方应承担相应的违约责任。6.3如丙方未履行担保责任，丙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________丙方（盖章或签字）：________________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证明文件2.房屋附属设施清单3.租赁押金收据4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，为甲方提供了更多的权益保障和违约责任追究的可能性。丙方作为担保人，为乙方履行合同提供担保，增加了甲方对乙方违约行为的制约力。同时，甲方有权对乙方进行定期检查，要求乙方购买保险并将甲方列为保险受益人，进一步保障了甲方的权益。此外，本合同中增加了乙方的违约及限制条款，限制了乙方在租赁期间的行为，降低了甲方遭受损失的风险。第三方介入的意义和目的在于为甲方提供更多的权益保障，确保甲方在租赁过程中的利益得到维护。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到充分保障，通过与乙方和丙方的合同约定，使第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出租人）：[填入甲方全称]地址：[填入甲方地址]联系方式：[填入甲方联系方式]乙方（承租人）：[填入乙方全称]地址：[填入乙方地址]联系方式：[填入乙方联系方式]丙方（担保人）：[填入丙方全称]地址：[填入丙方地址]联系方式：[填入丙方联系方式]鉴于甲方为房屋所有权人，拥有位于[填入房屋地址]的民宅（以下简称“该房屋”）完整所有权，且有意将该房屋出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋，并同意遵守本合同的各项条款；丙方作为担保人，同意为甲方履行合同提供担保。为明确双方的权利义务，经友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填入具体地址]，房屋结构为[填入结构类型]，房屋面积为[填入实际面积]平方米。1.2该房屋附属设施包括：[列明设施名称]，以上设施均为甲方所有，并应处于良好的使用状态。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限自[填入开始日期]至[填入结束日期]。2.2除非双方另有约定，乙方应在租赁期满前[填入提前通知天数]日通知甲方是否续租。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。3.2租金支付方式为：[填入支付方式，如银行转账、现金等]。3.3乙方应在每月的[填入指定日期]日前支付当月租金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在[填入退还押金期限]内退还乙方押金。第五条乙方权益保障5.1丙方作为担保人，对甲方在租赁期间的行为承担连带责任。若甲方违反本合同约定，丙方应承担相应的赔偿责任。5.2乙方有权对甲方进行定期检查，以确保房屋及附属设施的安全和使用情况。甲方应配合乙方进行检查。5.3乙方有权要求甲方在租赁期间购买相应的保险，并将乙方列为保险受益人。第六条甲方违约责任6.1如甲方未按照本合同约定提供房屋或附属设施，甲方应承担相应的违约责任。6.2如乙方未按照本合同约定支付租金或擅自改变房屋结构和用途，乙方应承担相应的违约责任。6.3如丙方未履行担保责任，丙方应承担相应的违约责任。第七条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。8.2本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份，自双方签字或盖章之日起生效。甲方（盖章或签字）：________________乙方（盖章或签字）：________________丙方（盖章或签字）：________________签订日期：[填入签订日期]1.房屋所有权证明文件2.房屋附属设施清单3.租赁押金收据4.其他相关文件总结：第三方主体丙方的介入，为乙方提供了更多的权益保障和违约责任追究的可能性。丙方作为担保人，为甲方履行合同