中夫妻房屋销售合同范本

中夫妻房屋销售合同范本合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款。双方经充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条房屋基本信息1.1该房屋坐落于________________，房屋结构为________________，房屋所有权证号/不动产权证号为________________。1.2该房屋的建筑面积为____平方米，套内建筑面积为____平方米。1.3甲方保证该房屋不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情况。第二条房价款2.1双方约定该房屋的成交价格为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式和付款时间，向甲方支付房价款。第三条付款方式及时间3.1乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向甲方支付人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2乙方应在本合同签订之日起____个月内，向甲方支付剩余房价款。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。第五条甲方义务5.1甲方应保证该房屋在交易过程中符合国家和地方的相关规定，不存在任何权属纠纷、租赁合同、抵押贷款等影响甲方对该房屋所有权的情况。5.2甲方应按照本合同约定的时间，将该房屋的所有权转移给乙方。第六条乙方义务6.1乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付房价款。6.2乙方应按照本合同约定的时间，办理过户手续。第七条违约责任7.1如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为房价款的____%。7.2如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为房价款的____%。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________签订日期：____年__月__日1.该房屋的房产证/不动产权证复印件2.该房屋的买卖合同复印件3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：____________营业执照号码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方是房屋的合法所有者，并愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并同意按照本合同的约定支付房价款；丙方作为第三方，愿意为甲方和乙方提供房屋交易保障及相关服务。双方经充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责为甲方和乙方提供房屋交易保障、资金监管及相关服务。1.2丙方应具备相关行业资质，并能保证为本合同的履行提供专业、高效的服务。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方提供房屋交易保障服务，包括但不限于房源真实性审查、交易资金监管等。2.2甲方有权要求丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，以确保甲方的权益得到充分保障。2.3甲方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方在第一时间内解决。第三条房价款及支付3.1乙方应按照本合同约定的时间，向甲方支付房价款。3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付交易资金，并由丙方进行资金监管。3.3丙方应在确保甲方履行完毕合同义务后，将交易资金支付给甲方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由乙方承担，具体费用双方协商解决。4.3丙方应协助甲方和乙方办理过户手续，并提供相关咨询和服务。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方如逾期支付房价款，应支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2乙方如未能按约定时间办理过户手续，应支付违约金，违约金为房价款的____%。5.3乙方在交易过程中如出现违约行为，甲方有权要求丙方协助追究乙方的法律责任。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应保证为本合同的履行提供专业、高效的服务，确保甲方的权益得到充分保障。6.2丙方应按照本合同约定的时间，将交易资金支付给甲方。6.3丙方应对乙方的违约行为采取相应的措施，包括但不限于暂停支付交易资金、追究乙方法律责任等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方）：____________签订日期：____年__月__日1.该房屋的房产证/不动产权证复印件2.该房屋的买卖合同复印件3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，旨在为甲方和乙方提供房屋交易保障、资金监管及相关服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方的介入使得交易过程更加安全、透明，降低了交易风险。同时，本合同通过增加乙方的违约及限制条款，进一步保障了甲方的权益。在此基础上，甲方作为卖方，在交易过程中始终处于主导地位，使得合同的履行更加符合甲方的利益。总之，本合同的意义和目的在于通过第三方主体的介入，确保甲方在房屋交易过程中的权益得到充分保障，同时规范乙方行为，降低交易风险，实现甲方的利益最大化。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________合同签署日期：____年__月__日甲方（卖方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________乙方（买方）：姓名：____________身份证号码：__________地址：____________联系电话：__________丙方（第三方）：名称：____________营业执照号码：__________地址：____________联系电话：__________鉴于甲方愿意将位于________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方；乙方愿意购买该房屋，并按照本合同的约定支付房价款；丙方作为第三方，愿意为乙方提供房屋交易保障、资金监管及相关服务。双方经充分协商，自愿签订本合同，并共同遵守以下条款：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为本交易的第三方主体，负责为乙方提供房屋交易保障、资金监管及相关服务。1.2丙方应具备相关行业资质，并能保证为本合同的履行提供专业、高效的服务。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方提供房屋交易保障服务，包括但不限于房源真实性审查、交易资金监管等。2.2乙方有权要求丙方在交易过程中提供专业的咨询和建议，以确保乙方的权益得到充分保障。2.3乙方在交易过程中遇到任何问题，均有权要求丙方在第一时间内解决。第三条房价款及支付3.1甲方应按照本合同约定的时间，向乙方支付房价款。3.2甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，向丙方支付交易资金，并由丙方进行资金监管。3.3丙方应在确保乙方履行完毕合同义务后，将交易资金支付给乙方。第四条交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋的所有权转移给乙方。4.2过户费用由甲方承担，具体费用双方协商解决。4.3丙方应协助甲方和乙方办理过户手续，并提供相关咨询和服务。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方如逾期支付房价款，应支付违约金，违约金为房价款的____%。5.2甲方如未能按约定时间办理过户手续，应支付违约金，违约金为房价款的____%。5.3甲方在交易过程中如出现违约行为，乙方有权要求丙方协助追究甲方的法律责任。第六条丙方的义务及责任6.1丙方应保证为本合同的履行提供专业、高效的服务，确保乙方的权益得到充分保障。6.2丙方应按照本合同约定的时间，将交易资金支付给乙方。6.3丙方应对甲方的违约行为采取相应的措施，包括但不限于暂停支付交易资金、追究甲方法律责任等。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。8.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（卖方）：____________乙方（买方）：____________丙方（第三方）：____________签订日期：____年__月__日1.该房屋的房产证/不动产权证复印件2.该房屋的买卖合同复印件3.其他与本合同有关的文件总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的本合同通过引入第三方主