个人购买房合同范本

个人购买房合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋所有权证号为[请插入证号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，房屋建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋，成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付首付款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.3剩余房款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行还款。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方义务4.1甲方保证该房屋为其合法所有，不存在任何权属纠纷。4.2甲方保证该房屋不存在任何债务纠纷。4.3甲方应按照约定时间将房屋交付给乙方。第五条乙方义务5.1乙方应按照约定时间支付房款。5.2乙方应按照约定时间办理房屋过户手续。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同附件为[请插入附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]签订日期：[请插入具体日期]附件：[请插入附件名称]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[请插入丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将该房屋出卖给乙方；乙方愿购买该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束；丙方作为第三方保障机构，为甲方的权益提供保障，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋所有权证号为[请插入证号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，房屋建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋，成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付首付款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.3剩余房款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行还款。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条甲方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，应确保甲方的权益得到保障。4.2丙方应对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买能力。4.3若乙方违约，丙方应承担一定的赔偿责任。第五条乙方义务及限制5.1乙方应按照约定时间支付房款。5.2乙方应按照约定时间办理房屋过户手续。5.3乙方在购买房屋后，不得擅自改变房屋结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条丙方义务及责任7.1丙方应确保甲方的权益得到保障，如发生纠纷，丙方应协助甲方维权。7.2丙方应对乙方进行信用审查，确保乙方具备购买能力。7.3若乙方违约，丙方应承担一定的赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为[请插入附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]附件：[请插入附件名称]第三方主体+甲方权益主导的意义和目的第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保交易的安全性和可靠性。丙方作为第三方保障机构，对乙方的信用进行审查，确保乙方具备购买能力，降低甲方因乙方违约而遭受损失的风险。在本合同中，甲方权益主导，体现在以下几个方面：1.房价及支付方式：甲方有权确定房屋的售价和支付方式，确保自身利益最大化。2.房屋交付及过户：甲方应按约定时间交付房屋，并协助乙方办理过户手续，确保交易顺利进行。3.甲方权益保障：丙方作为第三方保障机构，应确保甲方的权益得到保障，如发生纠纷，丙方应协助甲方维权。4.乙方违约及限制：乙方应按照约定时间支付房款，并办理房屋过户手续。若乙方违约，甲方有权追究其违约责任，并要求丙方承担一定的赔偿责任。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有主导地位，确保自身权益得到充分保障。同时，第三方主体的介入，增加了交易的安全性和可靠性，有助于促进交易的顺利进行。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[请插入丙方全称]鉴于甲方为房屋的合法所有权人，愿将该房屋出卖给乙方；乙方愿购买该房屋，并同意接受本合同各项条款的约束；丙方作为第三方保障机构，为乙方的权益提供保障，经甲乙丙三方协商，达成以下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出卖的房屋坐落于[请插入具体地址]，房屋结构为[请插入结构类型]，房屋所有权证号为[请插入证号]。1.2该房屋的规划用途为[请插入规划用途]，房屋建筑面积为[请插入建筑面积]平方米。第二条房屋价格及支付方式2.1经双方协商一致，甲方将其房屋出卖给乙方，乙方购买该房屋，成交价格为人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.2乙方应于本合同签订之日起[请插入天数]日内，向甲方支付首付款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。2.3剩余房款人民币[请插入金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整），乙方应按照甲乙双方约定的还款方式进行还款。第三条房屋交付及办理过户手续3.1甲方应在本合同签订之日起[请插入天数]日内，将该房屋交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条乙方权益保障4.1丙方作为第三方保障机构，应确保乙方的权益得到保障。4.2丙方应对甲方进行信用审查，确保甲方具备履行合同的能力。4.3若甲方违约，丙方应承担一定的赔偿责任。第五条甲方义务及限制5.1甲方应按照约定时间交付房屋。5.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续。5.3甲方在出售房屋后，不得擅自变更房屋结构和用途。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任。6.2因不可抗力因素导致合同无法履行，双方互不承担违约责任。第七条丙方义务及责任7.1丙方应确保乙方的权益得到保障，如发生纠纷，丙方应协助乙方维权。7.2丙方应对甲方进行信用审查，确保甲方具备履行合同的能力。7.3若甲方违约，丙方应承担一定的赔偿责任。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为[请插入附件名称]，均为本合同的有效组成部分。甲方（出卖人）：[请插入甲方全称]乙方（买受人）：[请插入乙方全称]丙方（第三方保障机构）：[请插入丙方全称]签订日期：[请插入具体日期]附件：[请插入附件名称]第三方主体+乙方权益主导的意义和目的第三方主体的介入，旨在保障乙方的权益，确保交易的安全性和可靠性。丙方作为第三方保障机构，对甲方的信用进行审查，确保甲方具备履行合同的能力，降低乙方因甲方违约而遭受损失的风险。在本合同中，乙方权益主导，体现在以下几个方面：1.房价及支付方式：乙方有权确定房屋的售价和支付方式，确保自身利益最大化。2.房屋交付及过户：乙方应按约定时间接收房屋，并协助甲方办理过户手续，确保交易顺利进行。3.乙方权益保障：丙方作为第三方保