墨尔本房屋租赁合同范本

墨尔本房屋租赁合同范本第一篇范文：合同编号：[填写具体的合同编号]本合同由以下双方于[填写具体的日期]签订：出租方（以下简称“甲方”）：-姓名：[填写出租方的姓名]-地址：[填写出租方的地址]承租方（以下简称“乙方”）：-姓名：[填写承租方的姓名]-地址：[填写承租方的地址]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，双方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋内的家具、电器等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“两年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条提前解除合同6.1双方同意，在租赁期内，如甲方需提前解除合同，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月的租金作为赔偿。6.2双方同意，在租赁期内，如乙方需提前解除合同，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月的租金作为赔偿。第七条违约责任7.1双方同意，违反本合同的任何一方均应承担相应的违约责任，向守约方支付违约金，违约金为本合同租金总额的[填写违约金比例]。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同附件一《家具、电器等设施设备清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________签订日期：[填写具体的日期]附件一：家具、电器等设施设备清单[在此列出家具、电器等设施设备的具体名称和数量]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：甲方（出租方）：-姓名：[填写出租方的姓名]-地址：[填写出租方的地址]乙方（承租方）：-姓名：[填写承租方的姓名]-地址：[填写承租方的地址]丙方（第三方担保方）：-姓名：[填写第三方担保方的姓名]-地址：[填写第三方担保方的地址]鉴于甲方是房屋的所有权人，愿意将位于[填写房屋地址]的房屋出租给乙方使用，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：第一条房屋描述1.1甲方出租的房屋位于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋面积为[填写房屋面积]平方米。1.2房屋内的家具、电器等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“两年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条房屋使用及维修5.1乙方应合理使用房屋及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，房屋及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条第三方担保方的责任及权益6.1丙方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方违反本合同约定，丙方应承担连带责任。6.2丙方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定合理使用房屋。6.3若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丙方支付相应的违约金。第七条甲方权利条款7.1甲方有权在租赁期内调整租金，具体租金双方协商确定。7.2甲方有权在租赁期内要求乙方按照市场价格支付房屋保险费用。7.3甲方有权在租赁期内要求乙方按照约定使用房屋，并遵守相关法律法规。第八条乙方违约及限制条款8.1乙方逾期支付租金的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，并有权解除本合同。8.2乙方擅自改变房屋结构和用途的，甲方有权要求乙方恢复原状，并有权解除本合同。8.3乙方损坏房屋及附属设施的，甲方有权要求乙方赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。10.2本合同附件一《家具、电器等设施设备清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。甲方（签字）：______________乙方（签字）：______________丙方（签字）：______________签订日期：[填写具体的日期]附件一：家具、电器等设施设备清单[在此列出家具、电器等设施设备的具体名称和数量]第三方介入的意义和目的：第三方主体（丙方）的介入，旨在为甲方的权益提供更加有力的保障。丙方作为担保方，为乙方的租赁行为提供担保，确保乙方按照合同约定合理使用房屋，并在乙方第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导悉尼商业店铺租赁合同范本本合同由以下三方于[填写具体的日期]签订：乙方（承租方）：-姓名：[填写承租方的姓名]-地址：[填写承租方的地址]甲方（出租方）：-姓名：[填写出租方的姓名]-地址：[填写出租方的地址]丁方（第三方担保方）：-姓名：[填写第三方担保方的姓名]-地址：[填写第三方担保方的地址]鉴于乙方愿意租赁甲方位于[填写店铺地址]的商业店铺，丁方作为第三方担保方，愿意为乙方的租赁行为提供担保，三方经充分协商，达成如下协议：第一条店铺描述1.1甲方出租的商业店铺位于[填写店铺地址]，店铺面积为[填写店铺面积]平方米。1.2店铺内的家具、电器等设施设备清单详见附件一。第二条租赁期限2.1本合同的租赁期限为[填写租赁期限，如“三年”]，自[填写起始日期]至[填写终止日期]。2.2租赁期满后，乙方如需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为[填写租金金额]元/月。3.2乙方应在每月[填写具体日期]日前将租金支付至甲方指定的账户。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的[填写逾期支付罚款比例]作为滞纳金。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金[填写押金金额]元。4.2租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将店铺及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条店铺使用及维修5.1乙方应合理使用店铺及附属设施，按照甲方提供的设施设备使用说明进行操作，不得私自拆改、破坏。5.2租赁期内，店铺及附属设施的正常维护、维修责任由甲方承担。因乙方使用不当导致的损坏，维修费用由乙方承担。第六条第三方担保方的责任及权益6.1丁方作为第三方担保方，为乙方履行合同提供担保。若乙方违反本合同约定，丁方应承担连带责任。6.2丁方有权对乙方的租赁行为进行监督，确保乙方按照本合同约定合理使用店铺。6.3若乙方逾期支付租金或违反本合同其他约定，甲方有权要求丁方支付相应的违约金。第七条乙方权利条款7.1乙方有权在租赁期内要求甲方按照市场价格支付店铺保险费用。7.2乙方有权在租赁期内要求甲方按照约定使用店铺，并遵守相关法律法规。7.3乙方有权在租赁期内要求甲方提供必要的商业支持和服务。第八条甲方违约及限制条款8.1甲方逾期支付租金的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，并有权解除本合同。8.2甲方擅自改变店铺结构和用途的，乙方有权要求甲方恢复原状，并有权解除本合同。8.3甲方损坏店铺及附属设施的，乙方有权要求甲方赔偿损失。第九条争议解决9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方执一份。10.2本合同附件一《家具、电器等设施设备清单》为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。乙方（签字）：______________甲方（签字）：______________