惠州新房购房合同范本

惠州新房购房合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系电话：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有并出售位于惠州市_______区（县）_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房产基本信息1.1该房产证号：________________1.2该房产位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.3该房产规划用途为_______，建筑类型为_______。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房产。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：￥_______元。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。三、交付及办理过户手续3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合以下条件：（1）该房产符合国家关于建筑工程的质量标准；（2）该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（3）该房产的相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2双方应共同配合，办理该房产的过户手续。过户费用由乙方承担。四、违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。4.2若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，每逾期一日，违约金为房款的_______%。五、争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与该房产相关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系电话：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系电话：________________丙方（担保人）：________________住所地：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有并出售位于惠州市_______区（县）_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丙方作为担保人对乙方的支付义务承担连带保证责任，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房产基本信息1.1该房产证号：________________1.2该房产位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.3该房产规划用途为_______，建筑类型为_______。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房产。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：￥_______元。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。三、交付及办理过户手续3.1甲方应于_______年_______月_______日前，将该房产交付给乙方。交付时，甲方应保证该房产符合以下条件：（1）该房产符合国家关于建筑工程的质量标准；（2）该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷；（3）该房产的相关手续齐全，包括但不限于房产证、土地使用权证等。3.2双方应共同配合，办理该房产的过户手续。过户费用由乙方承担。四、甲方权益保障及第三方担保责任4.1乙方未按照约定时间支付房款的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。4.2甲方在办理过户手续过程中，因乙方原因导致过户失败的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。4.3丙方作为担保人，对乙方的支付义务承担连带保证责任。若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权直接要求丙方支付逾期付款金额及相应的滞纳金。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，每逾期一日，违约金为房款的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丙方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与该房产相关的文件第三方介入的意义和目的：丙方作为第三方担保人介入本合同，旨在保障甲方的权益，确保乙方按约履行合同义务。丙方的介入增加了合同的履行保障，降低了甲方因乙方违约而产生的风险。丙方承担连带保证责任，若乙方未按照约定时间支付房款，甲方有权直接要求丙方支付逾期付款金额及相应的滞纳金。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出卖人，其主要目的是确保乙方按约购买房产，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导甲方（出卖人）：________________住所地：________________联系电话：________________乙方（买受人）：________________住所地：________________联系电话：________________丁方（融资方）：________________住所地：________________联系电话：________________鉴于甲方拥有并出售位于惠州市_______区（县）_______街道_______号的房产（以下简称“该房产”），乙方愿意购买该房产，丁方作为融资方为乙方的购买提供融资支持，双方经充分协商，达成以下合同条款：一、房产基本信息1.1该房产证号：________________1.2该房产位于_______省_______市_______区（县）_______街道_______号，房屋结构_______，房屋面积_______平方米。1.3该房产规划用途为_______，建筑类型为_______。二、购买价格及支付方式2.1乙方同意以人民币（大写）：_______元整（小写）：￥_______元购买该房产。2.2乙方应按照以下方式支付购房款：（1）乙方于本合同签订之日起_______日内，向甲方支付人民币_______元作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。定金抵作购房款。（2）乙方应于_______年_______月_______日前，向甲方支付剩余房款：￥_______元。2.3乙方未按照约定时间支付房款的，每逾期一日，应向甲方支付逾期付款金额的_______%作为滞纳金。三、融资协议3.1丁方作为融资方，同意为乙方的购买提供融资支持，融资额度为￥_______元。3.2乙方向丁方申请融资的，应按照丁方的融资政策和程序进行。3.3乙丁双方应签订融资协议，明确融资期限、利率、还款方式等事项。四、甲方权益保障及乙方限制条款4.1甲方应保证该房产的产权清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。4.2甲方应协助乙方办理融资事宜，提供必要的文件和证明材料。4.3乙方未按照约定时间支付房款或融资的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。4.4乙方在融资过程中，应遵守丁方的融资政策和程序，不得擅自变更融资用途。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总金额的_______%。5.2若甲方未按照约定时间交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交付的违约金，每逾期一日，违约金为房款的_______%。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丁方留存一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至该房产过户至乙方名下之日终止。甲方（签字/盖章）：_______________乙方（签字/盖章）：_______________丁方（签字/盖章）：_______________签订日期：_______年_______月_______日1.房产证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他与该房产相关的文件乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙方作为买受人，其主要目的是