空院子租赁合同范本

空院子租赁合同范本合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其院子的使用权租赁给乙方使用，乙方承租甲方院子使用权事宜，经充分协商，达成以下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方将其拥有的位于________________的空院子（以下简称“院子”）使用权租赁给乙方。院子的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁院子的用途为________________（以下简称“用途”）。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、使用及维修4.1乙方按照本合同约定的用途使用院子，不得擅自改变院子的结构和用途。4.2乙方应合理使用院子内的设施设备，并负责日常维护和保养。如因乙方使用不当导致设施设备损坏的，乙方应承担相应的维修费用。五、合同的变更和解除5.1在租赁期限内，甲乙双方同意提前解除或变更本合同的，应书面协商一致，并签订相应的解除或变更协议。5.2乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离院子。六、违约责任6.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。6.2乙方未按照约定用途使用院子，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。七、争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：院子位置、面积、结构等详细信息附件二：租赁用途说明附件三：租金支付证明附件四：院子设施设备清单第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其院子的使用权租赁给乙方，乙方承租甲方院子使用权事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方将其拥有的位于________________的空院子（以下简称“院子”）使用权租赁给乙方。院子的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁院子的用途为________________（以下简称“用途”）。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供与院子租赁相关的增值服务，包括但不限于院子的物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应确保院子的安全、整洁和正常使用，维护甲乙双方的合法权益。2.3丙方有权根据实际情况调整增值服务的内容和费用，但需提前通知甲乙双方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、甲方权益保障4.1甲方作为出租人，对院子的所有权和使用权不受影响。4.2甲方有权监督丙方提供的增值服务，并要求丙方及时整改不达标的服务。4.3甲方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、乙方的违约及限制条款5.1乙方未按照本合同约定支付租金，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离院子。5.2乙方未按照约定用途使用院子，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.3乙方在租赁期间内不得将院子转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地的人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的义务和责任7.1丙方应确保院子的管理和维护工作符合法律法规及行业标准。7.2丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、第三方介入的意义和目的8.1丙方的介入为甲方提供了专业的院子管理和服务，减轻了甲方的工作负担。8.2丙方的介入为乙方提供了更加便捷和高效的使用体验，提升了乙方的工作效率。8.3丙方的介入有利于维护甲乙双方的合法权益，确保合同的顺利履行。九、甲方为主导的目的和意义9.1甲方作为出租人，通过引入丙方作为第三方主体，实现了院子的有效管理和维护。9.2甲方在合同中明确了乙方的违约及限制条款，保障了甲方的权益。9.3甲乙丙三方的共同约定，确保了合同的履行和双方的合作关系。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日附件一：院子位置、面积、结构等详细信息附件二：租赁用途说明附件三：租金支付证明附件四：院子设施设备清单附件五：第三方主体丙方的服务内容和要求第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（出租人）：乙方（承租人）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于________________的空院子（以下简称“院子”）使用权，乙方拟租赁该院子用于________________（以下简称“用途”），并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经甲乙丙三方充分协商，达成以下协议：一、租赁标的及范围1.1甲方将其拥有的位于________________的空院子（以下简称“院子”）使用权租赁给乙方。院子的具体位置、面积、结构等详见附件一。1.2乙方租赁院子的用途为________________（以下简称“用途”）。如乙方需改变用途，应提前向甲方提出书面申请，并经甲方同意后方可进行。二、第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供与院子租赁相关的增值服务，包括但不限于院子的物业管理、维修保养、安全保障等。2.2丙方应确保院子的安全、整洁和正常使用，维护甲乙双方的合法权益。2.3丙方有权根据实际情况调整增值服务的内容和费用，但需提前通知甲乙双方。三、租金及支付方式3.1乙方向甲方支付的租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方支付租金的方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.3乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、乙方权益保障4.1乙方作为承租人，对院子的使用权和利益享有优先权。4.2乙方有权监督丙方提供的增值服务，并要求丙方及时整改不达标的服务。4.3乙方在租赁期限内，有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。五、甲方的违约及限制条款5.1甲方未按照本合同约定提供院子使用权，乙方有权提前解除本合同，并要求甲方支付违约金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。5.2甲方不得干涉乙方的正常使用和经营活动，不得无故干扰乙方的正常运营。5.3甲方在租赁期限内不得将院子转租给第三方，否则甲方有权解除本合同。六、争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向乙方所在地的人民法院提起诉讼。七、第三方主体丙方的义务和责任7.1丙方应确保院子的管理和维护工作符合法律法规及行业标准。7.2丙方在提供服务过程中，如有过错导致甲方或乙方损失的，丙方应承担相应的赔偿责任。八、乙方为主导的目的和意义8.1乙方作为承租人，通过引入丙方作为第三方主体，实现了院子的有效管理和维护。8.2乙方在合同中明确了甲方的违约及限制条款，保障了乙方的权益。8.3甲乙丙三方的共同约定，确保了合同的履行和双方的合作关系。九、弱化甲方为主导的意义和目的9.1甲方作为出租人，在