小产权抵押合同范本

小产权抵押合同范本合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（抵押人）：姓名/名称：_______地址：_______联系方式：_______乙方（抵押权人）：姓名/名称：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“抵押房产”），该房产目前属于小产权性质，甲方愿意将该房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受该房产作为借款的抵押物。双方为明确双方的权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2抵押房产的详细描述如下：（1）房屋结构：_______（2）房屋用途：_______（3）房屋现状：_______第二条借款金额及用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应将借款用于：_______第三条借款期限3.1借款期限为_______年，自_______起至_______止。3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。第四条抵押物的权利与义务4.1甲方应保证抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方在借款期限内不得将抵押房产转让、出租或设定其他担保。4.3乙方在甲方未按约定归还借款本息的情况下，有权依法优先受偿抵押房产的价值。4.4乙方应在甲方按约定归还借款本息后，立即办理抵押权的注销手续。第五条违约责任5.1甲方未按约定归还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付逾期利息及违约金。5.2乙方未按约定办理抵押权注销手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。第六条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件如下：（1）抵押房产的权属证明文件；（2）借款合同；（3）还款计划表。甲方（抵押人）：签字/盖章：_______日期：_______乙方（抵押权人）：签字/盖章：_______日期：_______第一篇范文：合同编号：_______第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（抵押人）：姓名/名称：_______地址：_______联系方式：_______乙方（抵押权人）：姓名/名称：_______地址：_______联系方式：_______丙方（第三方担保人）：姓名/名称：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方拥有位于_______的房产（以下简称“抵押房产”），该房产目前属于小产权性质，甲方愿意将该房产抵押给乙方作为借款的担保，乙方同意接受该房产作为借款的抵押物。为保障甲方权益，丙方作为第三方担保人，同意为甲方提供担保服务。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2抵押房产的详细描述如下：（1）房屋结构：_______（2）房屋用途：_______（3）房屋现状：_______第二条借款金额及用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应将借款用于：_______第三条借款期限3.1借款期限为_______年，自_______起至_______止。3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。第四条抵押物的权利与义务4.1甲方应保证抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方在借款期限内不得将抵押房产转让、出租或设定其他担保。4.3乙方在甲方未按约定归还借款本息的情况下，有权依法优先受偿抵押房产的价值。4.4乙方应在甲方按约定归还借款本息后，立即办理抵押权的注销手续。第五条第三方担保人的责权利5.1丙方作为第三方担保人，为甲方提供担保服务。5.2丙方应对甲方的借款行为进行监督，确保甲方按约定用途使用借款。5.3甲方未按约定归还借款本息的，丙方有权向乙方提供相应金额的补偿。5.4丙方应在甲方按约定归还借款本息后，立即办理担保责任的解除手续。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方未按约定办理抵押权注销手续的，应承担违约责任，向甲方支付违约金。6.2乙方未经甲方同意，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保。6.3乙方在行使抵押权时，应尊重甲方的合法权益，不得损害甲方的利益。第七条甲方权益的保障条款7.1甲方在本合同有效期内，有权要求乙方按照约定履行还款义务。7.2甲方在本合同有效期内，有权要求丙方履行担保义务。7.3甲方在借款期限内，有权按约定提前还款，无需承担额外费用。7.4甲方在抵押房产被拍卖或变卖时，有权要求优先受偿。第八条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件如下：（1）抵押房产的权属证明文件；（2）借款合同；（3）还款计划表；（4）担保协议。甲方（抵押人）：签字/盖章：_______日期：_______乙方（抵押权人）：签字/盖章：_______日期：_______丙方（第三方担保人）：签字/盖章：_______日期：_______第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保人丙方，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增加担保力度：丙方作为第三方担保人，为甲方提供担保服务，提高了借款的安全性，保障了乙方的利益第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______合同签署日期：_______甲方（借款人）：姓名/名称：_______地址：_______联系方式：_______乙方（贷款人）：姓名/名称：_______地址：_______联系方式：_______丙方（第三方担保人）：姓名/名称：_______地址：_______联系方式：_______鉴于甲方需要向乙方借款，甲方同意将位于_______的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物，乙方同意接受该房产作为借款的抵押。为保障乙方权益，丙方作为第三方担保人，同意为乙方提供担保服务。双方为明确各自的权利义务，经充分协商，特订立本合同。第一条抵押物的描述1.1抵押房产位于_______，房屋产权证号：_______，房屋面积为_______平方米。1.2抵押房产的详细描述如下：（1）房屋结构：_______（2）房屋用途：_______（3）房屋现状：_______第二条借款金额及用途2.1甲方同意向乙方借款，借款金额为人民币_______元整（大写：_______元整）。2.2甲方应将借款用于：_______第三条借款期限3.1借款期限为_______年，自_______起至_______止。3.2甲方应按约定的还款方式和还款期限归还借款本息。第四条抵押物的权利与义务4.1甲方应保证抵押房产的权利清晰，无任何权属纠纷。4.2甲方在借款期限内不得将抵押房产转让、出租或设定其他担保。4.3乙方在甲方未按约定归还借款本息的情况下，有权依法优先受偿抵押房产的价值。4.4乙方应在甲方按约定归还借款本息后，立即办理抵押权的注销手续。第五条第三方担保人的责权利5.1丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保服务。5.2丙方应对甲方的借款行为进行监督，确保甲方按约定用途使用借款。5.3甲方未按约定归还借款本息的，丙方有权向乙方提供相应金额的补偿。5.4丙方应在甲方按约定归还借款本息后，立即办理担保责任的解除手续。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方未按约定归还借款本息的，应承担违约责任，向乙方支付违约金。6.2甲方未经乙方同意，不得将抵押房产进行转让、出租或设定其他担保。6.3甲方在行使抵押权时，应尊重乙方的合法权益，不得损害乙方的利益。第七条乙方权益的保障条款7.1乙方在本合同有效期内，有权要求甲方按照约定履行还款义务。7.2乙方在本合同有效期内，有权要求丙方履行担保义务。7.3乙方在借款期限内，有权按约定提前还款，无需承担额外费用。7.4乙方在抵押房产被拍卖或变卖时，有权要求优先受偿。第八条争议解决本合同的解释和争议解决均适用中华人民共和国法律。如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。9.2本合同附件如下：（1）抵押房产的权属证明文件；（2）借款合同；（3）还款计划表；（4）担保协议。甲方（借款人）：签字/盖章：_______日期：____