卖房无中介合同范本

卖房无中介合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]合同名称：房屋买卖合同（无中介）甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋，双方经过充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的房屋坐落于[填写房屋地址]，房屋结构为[填写房屋结构]，房屋所有权证号為[填写房屋所有权证号]。1.2房屋的规划用途为[填写房屋规划用途]，土地使用权证号为[填写土地使用权证号]。1.3房屋的现状为[填写房屋现状]，乙方同意按照该现状购买。第二条房屋价格及支付方式2.1双方确认，房屋的交易价格为人民币[填写交易价格](以下简称“房价”)。2.2乙方应于本合同签订之日起[填写付款期限]内，将房价支付给甲方。支付方式为：[填写支付方式，如银行转账、现金等]。第三条房屋交付及过户3.1甲方应在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的现状。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.3双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、修改及解除5.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除，应经双方协商一致，并以书面形式进行。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋现状图片及说明（4）其他双方认为需要附件的材料甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]签订日期：[填写签订日期]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：房屋买卖合同（无中介）甲方（卖方）：[填写甲方全称]乙方（买方）：[填写乙方全称]第三方（履约保证方）：[填写第三方全称]鉴于甲方是房屋的合法所有权人，愿意出售该房屋；乙方愿意购买该房屋；第三方作为履约保证方，同意在本合同中承担保证义务，以保障甲方的权益。双方经过充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就房屋买卖事宜达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为履约保证方，同意对乙方履行合同的能力提供保证。1.2第三方应确保乙方按照本合同约定的期限和方式支付房价。1.3第三方应协助甲方和乙方办理房屋过户手续，并承担过户费用。第二条甲方权益保障2.1甲方在本合同签订之日起[填写交付日期]内，将房屋交付给乙方。交付时，双方应共同签署《房屋交接单》，明确房屋及附属设施的现状。2.2甲方有权要求第三方对乙方履行合同的能力进行监督，并采取必要的措施确保乙方的履约。2.3甲方在乙方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条乙方权益及违约限制3.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付房价。3.2乙方应按照《房屋交接单》的约定接受房屋交付。3.3乙方如发生违约行为，甲方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.4乙方在房屋交付后，应按照约定履行合同，不得无故要求退房或降低房价。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲方、乙方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.3甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、修改及解除5.1本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同附件如下：（1）房屋所有权证复印件（2）土地使用权证复印件（3）房屋现状图片及说明（4）其他双方认为需要附件的材料甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]总结：第三方介入的意义和目的是为了保障甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务。通过第三方的保证，甲方在交易过程中可以得到更好的保障，降低交易风险。同时，本合同中增加了甲方的权利条款以及甲方的多种利益条款，进一步保障了甲方的权益。此外，通过增加乙方的违约及限制条款，可以有效地限制乙方的不当行为，确保合同的顺利履行。甲方为主导的目的和意义在于确保甲方的权益得到最大程度的保护，通过明确甲方的权利和乙方的义务，以及引入第三方作为履约保证方，甲方在交易过程中能够更加安心和放心。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：股权转让合同（无中介）甲方（转让方）：[填写甲方全称]乙方（受让方）：[填写乙方全称]第三方（履约保证方）：[填写第三方全称]鉴于甲方持有公司股权，愿意将其持有的股权转让给乙方；乙方愿意受让该股权。双方经过充分协商，本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就股权转让事宜达成如下协议：第一条第三方主体权益1.1第三方作为履约保证方，同意对甲方的转让行为提供保证。1.2第三方应确保甲方按照本合同约定的期限和方式完成股权转让。1.3第三方应协助甲方和乙方办理股权过户手续，并承担过户费用。第二条乙方权益保障2.1乙方应按照本合同约定的期限和方式支付股权转让款。2.2乙方有权要求第三方对甲方的转让行为进行监督，并采取必要的措施确保甲方的履约。2.3乙方在甲方违约的情况下，有权要求第三方承担相应的违约责任。第三条甲方权益及违约限制3.1甲方应按照本合同约定的期限和方式完成股权转让。3.2甲方应确保所转让的股权不存在任何权利瑕疵，并保证乙方能够顺利取得股权。3.3甲方如发生违约行为，乙方有权要求第三方承担相应的违约责任。3.4甲方在股权转让后，应按照约定履行股东义务，不得无故要求收回股权或降低股权转让价款。第四条合同的履行、违约责任及争议解决4.1甲方、乙方和第三方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。4.2如有违约行为，违约方应承担相应的违约责任。4.3甲方、乙方和第三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第五条合同的生效、修改及解除5.1本合同自甲方、乙方和第三方签字（或盖章）之日起生效。5.2本合同的修改和解除，应经甲方、乙方和第三方协商一致，并以书面形式进行。第六条其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方持一份。6.2本合同附件如下：（1）股权证明复印件（2）公司章程及相关文件（3）其他双方认为需要附件的材料甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方（盖章）：[填写第三方盖章]签订日期：[填写签订日期]总结：乙方为主导的目的和意义在于确保乙方在股权转让过程中的权益得到最大程度的保护。通过明确乙方的权利和甲方的义务，以及引入