商品房合同买卖合同范本

商品房合同买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号][填写买方全称]地址：[填写买方地址]代表人：[填写买方代表人][填写卖方全称]地址：[填写卖方地址]代表人：[填写卖方代表人]鉴于买方有意购买卖方所销售的商品房，经双方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条房屋基本信息1.1房屋坐落：[填写房屋具体地址]1.2房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.3房屋面积：[填写房屋建筑面积]平方米1.4房屋规划用途：住宅1.5房屋建筑结构：[填写房屋建筑结构]第二条房屋买卖价格2.1双方同意，本合同项下的房屋买卖价格为人民币[填写总价]元整（大写：[填写总价大写]元整）。2.2买方应按本合同约定的付款方式及时向卖方支付房价款。第三条付款方式及进度3.1买方应在本合同签订之日起[填写天数]日内，向卖方支付房价款的[填写比例]%。3.2买方应按合同约定的时间和金额，向卖方支付房价款。第四条交付及验收4.1卖方应在本合同约定的交付日期将房屋交付给买方。4.2买方应对房屋进行验收，如发现质量问题，应自交付之日起[填写天数]日内，以书面形式通知卖方，并提供必要的证明材料。卖方应在收到通知后[填写天数]日内，采取修复等措施，修复费用由卖方承担。4.3买方未在约定的时间内提出质量问题，视为房屋符合约定质量标准。第五条产权过户5.1卖方应在本合同约定的过户期限内，将房屋所有权转移给买方。5.2过户费用由[填写过户费用承担方]承担。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。6.2本合同解除或终止后，双方应按照约定办理相关手续，并互相配合，确保权益的顺利转移。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。买方（盖章）：卖方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同专用章3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方有意购买乙方所销售的商品房，并鉴于第三方作为服务提供商将提供相关服务，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1甲方同意，乙方将房屋销售给甲方，并指定第三方作为服务提供商，为甲方提供与房屋购买相关的额外服务。1.2第三方作为服务提供商，应根据本合同的约定，向甲方提供服务，并确保服务的质量和效率。第二条甲方权益保障2.1乙方应保证房屋的质量和合规性，并按照约定的时间和方式向甲方交付房屋。2.2第三方应作为担保方，对乙方的履行承担连带责任，确保甲方的权益得到保障。2.3甲方有权根据本合同的约定，要求乙方和第三方履行合同义务，确保甲方权益的实现。第三条第三方服务内容3.1第三方应提供包括但不限于房屋验收、维修、物业管理等服务。3.2第三方应在约定的服务期限内，按照约定的服务标准，向甲方提供服务。第四条乙方的义务及限制4.1乙方应按照本合同的约定，向甲方交付房屋，并保证房屋的质量和合规性。4.2乙方应在约定的时间内，按照约定的价格，向甲方支付房价款。4.3乙方不得无故推迟交付时间，否则应向甲方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2乙方违反本合同的约定，甲方有权要求第三方作为担保方承担连带责任。第六条权益的转让6.1本合同项下的权益不得转让给第三方，除非经三方一致同意。6.2甲方在本合同项下的权益，未经乙方和第三方同意，不得转让或抵押。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：1.房屋所有权证复印件2.房屋买卖合同专用章3.出卖人身份证明复印件4.买受人身份证明复印件5.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方作为服务提供商介入本合同，旨在为甲方提供与房屋购买相关的额外服务，确保甲方的权益得到保障。第三方作为担保方，对乙方的履行承担连带责任，增加了甲方权益的安全性。第三方的中介角色，有助于协调甲乙双方的关系，提供专业的服务，提高了合同履行的效率。甲方为主导的目的和意义：甲方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过约定乙方的义务及限制，甲方能够确保乙方按照约定的时间和方式交付房屋。同时，甲方通过第三方作为担保方，增加了乙方违约的风险承担，进一步保障了甲方的权益。此外，甲方在本合同中享有的多项权利，如要求乙方和第三方履行合同义务，确保了甲方在房屋购买过程中的主动地位。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填写合同编号][填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]代表人：[填写甲方代表人][填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]代表人：[填写乙方代表人][填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]代表人：[填写第三方代表人]鉴于甲方有意向使用乙方提供的服务，并鉴于第三方作为技术支持将提供相关技术支持，经三方友好协商，特订立本合同，以便共同遵守。第一条第三方主体介绍1.1甲方同意，乙方将为甲方提供服务，并指定第三方作为技术支持，为甲方提供与服务相关的技术支持。1.2第三方作为技术支持，应根据本合同的约定，向甲方提供技术支持，并确保技术支持的质量和效率。第二条乙方权益保障2.1甲方应保证服务的质量和合规性，并按照约定的时间和方式接受乙方提供的服务。2.2第三方应作为技术支持方，对甲方的履行承担连带责任，确保乙方的权益得到保障。2.3乙方有权根据本合同的约定，要求甲方和第三方履行合同义务，确保乙方权益的实现。第三条第三方技术支持内容3.1第三方应提供包括但不限于技术咨询、技术培训、技术升级等技术支持服务。3.2第三方应在约定的服务期限内，按照约定的技术支持标准，向甲方提供技术支持。第四条甲方的义务及限制4.1甲方应按照本合同的约定，接受乙方提供的服务，并按照约定的价格，向乙方支付服务费用。4.2甲方不得无故推迟接受服务的时间，否则应向乙方支付违约金。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同总价款的[填写比例]%。5.2甲方违反本合同的约定，乙方有权要求第三方作为技术支持方承担连带责任。第六条权益的转让6.1本合同项下的权益不得转让给第三方，除非经三方一致同意。6.2乙方在本合同项下的权益，未经甲方和第三方同意，不得转让或抵押。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲方、乙方、第三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至服务完毕之日终止。甲方（盖章）：乙方（盖章）：代表人（签名）：代表人（签名）：第三方（盖章）：代表人（签名）：签订日期：签订日期：1.技术服务内容详细说明2.服务费用支付凭证3.甲方身份证明复印件4.乙方身份证明复印件5.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方为主导本合同的目的在于确保自身权益得到充分保障。通过约定甲方的义务及限制，乙方能够确保甲方按照约定的时间和方式接受服务。同时，乙方通过第三方作为技术支持方，增加了甲方违约的风险承担，进一步保障了乙方的权益。此外，乙方在本合同中享有的多项权利，如要求甲方和第三方履