公司房屋产权转让合同范本

公司房屋产权转让合同范本第一篇范文：合同编号：__________甲方（转让方）：__________公司地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（受让方）：__________公司地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲方为依法设立并有效存续的有限责任公司，拥有位于__________（地址）的房产（房产证号：____________________），该房产现状如下：【房产具体情况】甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。经双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方位于__________（地址）的房产（房产证号：____________________），包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。1.2甲方应保证其对转让标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和负担。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，转让标的的成交价格为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括房产转让价款及与转让标的相关的其他费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余的转让价款人民币____元整（大写：____________________元整）乙方向甲方支付的时间和方式如下：（1）自本合同签订之日起十个工作日内，乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）自房产过户登记手续办理完毕之日起十个工作日内，乙方支付剩余的转让价款。第四条房产过户登记4.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户登记手续。4.2乙方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规和政策规定，自行办理房产过户登记手续。4.3双方应共同承担过户登记过程中产生的一切费用。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。5.2若甲方违反本合同约定，导致乙方无法取得房产的所有权，甲方应双倍返还乙方已支付的定金。第六条争议解决6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至转让标的过户登记完毕之日止。甲方（转让方）：__________公司乙方（受让方）：__________公司签订日期：________________1.房产证原件及复印件2.房产相关图纸及资料3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________公司地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（受让方）：__________公司地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________第三方（监管方）：__________公司地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲方为依法设立并有效存续的有限责任公司，拥有位于__________（地址）的房产（房产证号：____________________），该房产现状如下：【房产具体情况】甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。为了保障甲方权益，甲方引入第三方作为监管方，对乙方的履约行为进行监督。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方位于__________（地址）的房产（房产证号：____________________），包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。1.2甲方应保证其对转让标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和负担。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，转让标的的成交价格为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括房产转让价款及与转让标的相关的其他费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余的转让价款人民币____元整（大写：____________________元整）乙方向甲方支付的时间和方式如下：（1）自本合同签订之日起十个工作日内，乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）自房产过户登记手续办理完毕之日起十个工作日内，乙方支付剩余的转让价款。第四条房产过户登记4.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户登记手续。4.2乙方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规和政策规定，自行办理房产过户登记手续。4.3双方应共同承担过户登记过程中产生的一切费用。第五条第三方监管职责5.1第三方作为监管方，应确保甲方的权益得到充分保障，对乙方的履约行为进行监督。5.2第三方应核实乙方支付的转让价款是否及时、足额，确保甲方按时收到款项。5.3第三方应监督乙方按照约定办理房产过户登记手续，确保甲方合法权益不受损害。5.4第三方应协助甲方处理与转让标的相关的法律事务，提供必要的法律支持。第六条违约责任及限制条款6.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。6.2乙方应在合同约定的期限内完成付款义务，若乙方逾期付款，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。6.3乙方应在合同约定的期限内完成房产过户登记手续，若乙方逾期办理过户手续，应按照逾期办理过户手续的天数支付违约金。6.4乙方在合同履行过程中，不得以任何理由要求减少转让价款或者延迟支付。第七条甲方权益保障7.1甲方有权要求乙方按照合同约定的期限和方式支付转让价款。7.2甲方有权要求第三方作为监管方，确保其权益得到充分保障。7.3甲方在合同履行过程中，有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金及赔偿损失。7.4甲方在合同履行过程中，有权要求第三方协助处理与转让标的相关的法律事务。第八条第三方介入的意义和目的第三方作为监管方介入本合同，旨在确保甲方的权益得到充分保障，提高合同履行的安全性。通过第三方的监督和协助，有助于避免乙方违约行为，确保甲方按时收到转让价款，顺利办理房产过户登记手续。第九条甲方为主导的目的和意义甲方作为转让方，引入第三方作为监管方，旨在确保自身权益得到充分保障，提高合同履行的可靠性。通过本第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（转让方）：__________公司地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________乙方（受让方）：__________公司地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________第三方（监管方）：__________公司地址：________________________联系人：_______________________联系电话：____________________鉴于甲方为依法设立并有效存续的有限责任公司，拥有位于__________（地址）的房产（房产证号：____________________），该房产现状如下：【房产具体情况】甲方愿意将上述房产转让给乙方，乙方愿意受让该房产。为了保障乙方权益，乙方引入第三方作为监管方，对甲方的履约行为进行监督。经甲乙双方友好协商，达成如下协议：第一条转让标的1.1本合同的转让标的为甲方位于__________（地址）的房产（房产证号：____________________），包括但不限于建筑物、附属设施及土地使用权。1.2甲方应保证其对转让标的享有完整的所有权，不存在任何权利瑕疵和负担。第二条转让价格及支付方式2.1双方同意，转让标的的成交价格为人民币____元整（大写：____________________元整），其中包括房产转让价款及与转让标的相关的其他费用。2.2乙方应按照本合同约定的付款方式向甲方支付转让价款。第三条付款方式及期限3.1乙方应在本合同签订之日起五个工作日内，向甲方支付人民币____元整（大写：____________________元整）作为定金。定金支付后，乙方不得以任何理由要求退还。3.2剩余的转让价款人民币____元整（大写：____________________元整）乙方向甲方支付的时间和方式如下：（1）自本合同签订之日起十个工作日内，乙方支付人民币____元整（大写：____________________元整）；（2）自房产过户登记手续办理完毕之日起十个工作日内，乙方支付剩余的转让价款。第四条房产过户登记4.1甲方应自本合同签订之日起，积极配合乙方办理房产过户登记手续。4.2乙方应自本合同签订之日起，按照相关法律法规和政策规定，自行办理房产过户登记手续。4.3双方应共同承担过户登记过程中产生的一切费用。第五条第三方监管职责5.1第三方作为监管方，应确保乙方的权益得到充分保障，对甲方的履约行为进行监督。5.2第三方应核实甲方支付的转让价款是否及时、足额，确保乙方按时收到款项。5.3第三方应监督甲方按照约定办理房产过户登记手续，确保乙方合法权益不受损害。5.4第三方应协助乙方处理与转让标的相关的法律事务，提供必要的法律支持。第六条违约责任及限制条款6.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。6.2甲方应在合同约定的期限内完成付款义务，若甲方逾期付款，应按照逾期付款金额的日利率支付滞纳金。6.3甲方应在合同约定的期限内完成房产过户登记手续，若甲方逾期办理过户手续，应按照逾期办理过户手续的天数支付违约金。6.4甲方在合同履行过程中，不得以任何理由要求减少转让价款或者延迟支付。第七条乙方权益保障7.1乙方有权要求甲方按照合同约定的期限和方式支付转让价款。7.2乙方有权要求第三方作为监管方，确保其权益得到充分保障。7