建行房贷合同范本

建行房贷合同范本合同编号：[请插入具体编号]甲方（借款人）：[请插入甲方全称]乙方（贷款人）：中国建设银行[请插入分行名称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方申请贷款事宜，达成如下协议：第一条贷款金额与用途1.1甲方申请贷款金额为人民币[请插入具体金额]元整（大写：[请插入大写金额]元整）。1.2甲方应对贷款资金的实际用途进行真实、合法的说明，并承诺不得将贷款资金用于法律法规禁止的用途。第二条贷款期限2.1甲乙双方约定贷款期限为[请插入具体期限]年。2.2甲方应按约定的还款方式按期还款，如甲方未按期还款，乙方有权采取提前收回贷款、计收罚息等措施。第三条贷款利率3.1甲乙双方约定贷款年利率为[请插入具体利率]%。3.2贷款利率如有调整，甲乙双方应协商一致并签订书面补充协议。第四条还款方式4.1甲方应按月等额本息的方式还款，具体还款金额及还款日见附件《还款计划表》。4.2甲方应按照约定的还款计划按时还款，如甲方未按时还款，乙方有权计收逾期罚息。5.1甲方为确保贷款的偿还，同意以其自有房产提供抵押担保，具体抵押房产信息见附件《房产抵押合同》。5.2甲方应按照乙方要求办理抵押登记手续，并将抵押权证交乙方保管。第六条合同的变更、解除与终止6.1甲乙双方同意，合同的变更、解除与终止，应经甲乙双方协商一致并签订书面协议。6.2合同终止后，甲方应按照乙方要求办理贷款清偿手续。第七条违约责任7.1甲方违反合同约定，乙方有权采取提前收回贷款、计收罚息、宣布贷款立即到期等措施。7.2乙方未按约定提供贷款，甲方有权要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1甲乙双方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请插入甲方全称]乙方（盖章）：中国建设银行[请插入分行名称]签订日期：[请插入具体日期]附件：《还款计划表》、《房产抵押合同》等。第一篇范文：合同编号：[请插入具体编号]第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（借款人）：[请插入甲方全称]乙方（贷款人）：中国建设银行[请插入分行名称]第三方（担保人）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国商业银行法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方申请贷款事宜的顺利进行，增加第三方担保主体，特达成如下协议：第一条第三方担保责任1.1第三方作为甲方贷款的担保人，同意为甲方提供连带责任保证。1.2第三方应确保甲方在贷款期间具备还款能力，如甲方逾期还款或违约，第三方应承担相应的还款责任。第二条甲方权益保障2.1甲方权益主导：在本合同有效期内，甲方享有合同约定的权益，并有权要求乙方及第三方履行合同义务。2.2甲方权利条款：甲方有权按照约定的还款计划按时还款，并要求乙方及第三方履行担保责任。2.3甲方利益保障：甲方在贷款期间享有贷款资金的使用权，并有权要求乙方及第三方确保贷款的正常使用。第三条乙方及第三方义务3.1乙方作为贷款人，应按照约定向甲方提供贷款，并按照约定的利率、期限等条件履行合同义务。3.2第三方作为担保人，应按照约定为甲方提供担保，并按照约定的担保责任履行合同义务。3.3乙方及第三方应确保甲方的贷款权益不受损害，如因乙方及第三方原因导致甲方权益受损，乙方及第三方应承担相应的赔偿责任。第四条违约及限制条款4.1乙方违约：如乙方未按约定提供贷款，或未按照约定的利率、期限等条件履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，并有权解除合同。4.2第三方违约：如第三方未按约定提供担保，或未按照约定的担保责任履行合同义务，甲方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。4.3乙方及第三方限制：乙方及第三方在履行合同过程中，不得擅自变更合同内容，不得损害甲方的合法权益。第五条争议解决5.1甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请插入甲方全称]乙方（盖章）：中国建设银行[请插入分行名称]第三方（盖章）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]附件：《还款计划表》、《房产抵押合同》等。第二篇范文总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方担保主体，本合同在保障甲方权益方面具有以下意义和目的：1.增强甲方权益保障：第三方作为担保人，为甲方提供了连带责任保证，确保甲方在贷款期间具备还款能力，并有权要求乙方及第三方履行合同义务。2.增加甲方权利条款：甲方在合同中享有权利条款，有权要求乙方及第三方履行合同义务，并确保贷款资金的正常使用。3.加重乙方及第三方的违约责任：本合同增加了乙方及第三方的违约及限制条款，如乙方未按约定提供贷款或第三方未按约定提供担保，甲方有权要求支付违约金，并有权解除合同。4.优化争议解决机制：本合同约定了争议解决方式，甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。5.确保甲方在贷款过程中的主导地位：本合同以甲方权益主导为原则，确保甲方在贷款过程中的权益不受损害，同时增加甲方的多种利益条款，保障甲方的合法权益。综上所述，引入第三方担保主体并以甲方权益主导的合同模式，有助于加强甲方在贷款过程中的权益保障，优化合同履行过程中的争议解决，确保合同的顺利进行。同时，本合同模式也有利于促进乙方及第三方认真履行合同义务，降低甲方在贷款过程中的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导融资租赁合同甲方（承租人）：[请插入甲方全称]乙方（出租人）：中国建设银行[请插入分行名称]第三方（保证人）：[请插入第三方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国融资租赁条例》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，为确保甲方融资租赁事宜的顺利进行，增加第三方保证人，特达成如下协议：第一条第三方保证责任1.1第三方作为甲方融资租赁的保证人，同意为甲方提供连带责任保证。1.2第三方应确保甲方在租赁期间具备支付租金的能力，如甲方逾期支付租金或违约，第三方应承担相应的还款责任。第二条乙方权益保障2.1乙方权益主导：在本合同有效期内，乙方享有合同约定的权益，并有权要求甲方及第三方履行合同义务。2.2乙方权利条款：乙方有权按照约定的租金金额和支付时间要求甲方支付租金，并要求第三方履行保证责任。2.3乙方利益保障：乙方在租赁期间享有租赁物的使用权，并有权要求甲方及第三方确保租赁物的正常使用。第三条甲方及第三方义务3.1甲方作为承租人，应按照约定支付租金，并按照约定的租赁物用途、期限等条件履行合同义务。3.2第三方作为保证人，应按照约定为甲方提供保证，并按照约定的保证责任履行合同义务。3.3甲方及第三方应确保乙方的租赁权益不受损害，如因甲方及第三方原因导致乙方权益受损，甲方及第三方应承担相应的赔偿责任。第四条违约及限制条款4.1甲方违约：如甲方未按约定支付租金，或未按照约定的租赁物用途、期限等条件履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除合同。4.2第三方违约：如第三方未按约定提供保证，或未按照约定的保证责任履行合同义务，乙方有权要求第三方支付违约金，并有权解除合同。4.3甲方及第三方限制：甲方及第三方在履行合同过程中，不得擅自变更合同内容，不得损害乙方的合法权益。第五条争议解决5.1甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同自甲乙双方及第三方签字（或盖章）之日起生效，一式三份，甲乙双方及第三方各执一份。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方及第三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：[请插入甲方全称]乙方（盖章）：中国建设银行[请插入分行名称]第三方（盖章）：[请插入第三方全称]签订日期：[请插入具体日期]附件：《租金支付计划表》、《租赁物清单》等。第三篇范文总结：第三方主体+乙方权益主导的意义和目的通过引入第三方保证人，本合同在保障乙方权益方面具有以下意义和目的：1.增强乙方权益保障：第三方作为保证人，为乙方提供了连带责任保证，确保乙方在融资租赁期间的权益不受损害，并有权要求甲方及第三方履行合同义务。2.增加乙方权利条款：乙方在合同中享有权利条款，有权要求甲方及第三方履行合同义务，并确保租赁物的正常使用。3.加重甲方及第三方的违约责任：本合同增加了甲方及第三方的违约及限制条款，如甲方未按约定支付租金或第三方未按约定提供保证，乙方有权要求支付违约金，并有权解除合同。4.优化争议解决机制：本合同约定了争议解决方式，甲乙双方及第三方在履行合同过程中发生的争议，首先通过友好协商解决，协商不成的，可以向合同签订