房地产开发赔偿协议

房地产开发赔偿协议合同编号：__________鉴于甲方是一家专业从事房地产开发的企业，乙方是一家拥有相关资质的施工单位，双方为了确保合同的履行，经友好协商，达成如下协议：一、工程概况1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程进度：__________1.6工程质量标准：__________二、合同价格2.1本工程的合同总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2合同价格包括但不限于：人工费、材料费、设备费、施工机具费、管理费、利润及风险费用等。2.3乙方应当按照约定的时间和质量标准完成工程，否则甲方有权按照约定要求乙方支付违约金。三、合同履行3.1甲方应按照约定的时间、数量和质量要求向乙方提供施工材料、设备等，确保工程顺利进行。3.2乙方应按照约定的时间、数量和质量要求完成工程的施工，并保证工程安全。3.3乙方应遵守国家法律法规，严格按照施工图纸、技术规范和操作规程进行施工。3.4甲方应按照约定的时间支付合同价款，否则乙方有权暂停施工，并要求甲方支付违约金。四、工程变更4.1甲乙双方应密切配合，共同解决施工过程中出现的问题。如因设计变更等原因导致工程量增减，双方应协商调整合同价款。4.2甲方提出工程变更的，应提前书面通知乙方，并经乙方确认。变更导致的费用调整，按照双方约定的方式计算。五、违约责任5.1甲方逾期支付合同价款的，应按照逾期付款金额的____%支付违约金。5.2乙方逾期完成工程的，应按照逾期完成工程部分的合同价款的____%支付违约金。5.3甲乙双方违反合同约定的，应承担相应的违约责任。六、争议解决6.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。七、其他约定7.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。7.2合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________一、附件列表：1.施工图纸和技术规范2.施工操作规程3.设计变更通知单4.工程量清单5.材料设备供应清单6.付款凭证7.工程验收报告8.违约金计算公式二、违约行为及认定：1.甲方逾期支付合同价款：指合同约定的付款日期届满，甲方尚未支付应付款项。3.甲方未按约定提供施工材料、设备：指合同约定的材料、设备供应日期届满，甲方尚未提供。4.乙方未按约定遵守国家法律法规、施工图纸、技术规范和操作规程：指乙方在施工过程中，存在违法行为或未按照约定的标准进行施工。三、法律名词及解释：1.房地产开发：指房地产企业通过购置土地、进行规划、设计、建造、销售等活动，实现房地产产品的生产、流通和服务。2.施工单位：指具有相应资质，承担房屋建筑、市政基础设施工程施工的企业。3.违约金：指一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当向对方支付的金钱。4.工程验收：指工程完成后，由甲方组织有关方面专家对工程质量、安全、进度等方面进行的检查、评估和确认。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方逾期付款：乙方可以与甲方沟通，要求按时付款；如协商不成，乙方有权暂停施工，并按照约定要求甲方支付违约金。2.乙方逾期完成工程：甲方可以与乙方沟通，要求按时完成工程；如协商不成，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。3.工程变更：甲乙双方应密切配合，共同解决施工过程中出现的问题。如因设计变更等原因导致工程量增减，双方应协商调整合同价款。4.材料设备供应问题：甲方应按照约定的时间、数量和质量要求向乙方提供施工材料、设备；如供应出现问题，甲方应及时与乙方沟通，并按照约定承担责任。五、所有应用场景：1.房地产开发企业与施工单位之间的工程承包合同。2.施工单