旅游开发拆迁合作协议

旅游开发拆迁合作协议合同编号：__________地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：第一条拆迁范围及面积1.1本协议所指拆迁范围为甲方拥有的项目用地范围内所有建筑物、构筑物及地上附着物。第二条拆迁补偿2.1甲方同意按照本协议约定的补偿标准对乙方进行补偿。2.2补偿金额计算公式如下：补偿金额=拆迁面积×单价其中，单价为__________元/平方米。2.3甲方应在拆迁完成后__________个工作日内向乙方支付补偿金额。第三条拆迁期限3.1乙方应在本协议签订后__________日内完成拆迁工作。3.2如乙方因特殊情况无法按期完成拆迁，应提前向甲方申请延期，甲方有权根据实际情况决定是否同意延期。第四条拆迁补偿支付方式4.1甲方应在本协议签订后__________日内向乙方支付拆迁补偿款总额的__________%。4.2乙方应在拆迁完成后__________日内向甲方交付拆迁面积内的土地及地上附着物。4.3甲方应在乙方交付土地及地上附着物后__________日内向乙方支付剩余的拆迁补偿款。第五条违约责任5.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为本协议约定的补偿金额的__________%。5.2甲方未按约定时间支付拆迁补偿款，乙方有权依法采取措施要求甲方支付。5.3乙方未按约定时间完成拆迁，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第六条争议解决6.1双方因履行本协议发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本协议一式两份，甲、乙双方各执一份。7.2本协议自甲、乙双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.项目用地范围内建筑物、构筑物及地上附着物清单2.土地使用权证明文件3.拆迁补偿计算公式说明4.乙方拆除进度报告5.拆迁补偿支付证明6.违约金计算证明二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付拆迁补偿款2.乙方未按约定时间完成拆迁3.甲方未按照约定提供拆迁面积内的土地及地上附着物4.乙方未按照约定接受拆迁补偿款5.甲方未按照约定提供相关证明文件三、法律名词及解释：1.拆迁补偿：指因城市规划、建设需要等原因，对被拆迁人的房屋、构筑物及其附属设施进行拆除，并给予被拆迁人的经济补偿。2.违约金：指当一方违反合同约定时，按照合同约定向对方支付的违约责任。3.拆迁面积：指项目用地范围内需要进行拆迁的建筑面积。4.土地使用权：指国家土地所有权下，土地使用权人依法对土地实行占有、使用和收益的权利。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆迁进度缓慢的问题，可以加强与乙方的沟通，了解其拆迁进度缓慢的原因，并协助解决，确保拆迁工作能够按期完成。2.遇到甲方未按约定时间支付拆迁补偿款的问题，乙方可以依法采取措施要求甲方支付，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.遇到乙方未按约定时间完成拆迁的问题，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。4.遇到甲方未按照约定提供拆迁面积内的土地及地上附着物的问题，乙方可以要求甲方履行合同约定，如协商不成，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用