档囗租赁合同范本

档囗租赁合同范本合同编号：_______档口租赁合同范本甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其档口出租给乙方使用，乙方承租甲方档口事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条档口基本信息1.1档口位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁档口用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条权利义务4.1甲方权利义务：（1）保证乙方在租赁期间对档口的合法使用权。（2）负责办理租赁合同登记备案手续。（3）负责对档口进行维修、保养，确保档口设施正常使用。（4）不得干涉乙方的正常经营活动。4.2乙方权利义务：（1）按约定支付租金，遵守租赁合同各项约定。（2）合理使用档口，不得擅自改变档口结构和用途。（3）妥善保管档口财物，如有损坏，乙方应承担相应责任。（4）遵守国家法律法规，不得在档口内进行非法活动。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担违约责任，向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2因不可抗力因素导致合同无法履行或部分履行，双方互不承担违约责任。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日1.档口照片2.租赁合同登记备案申请表3.其他相关文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：_______档口租赁合同范本（甲方权益主导）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其档口出租给乙方使用，乙方承租甲方档口事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条档口基本信息1.1档口位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁档口用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条甲方权益保障及第三方主体责权利4.1甲方权益保障：（1）甲方对档口的合法所有权和处置权不受影响，乙方在租赁期间对档口有使用权，但不具备所有权。（2）甲方有权监督乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。（3）甲方在租赁期间享有档口产生的所有收益权。（4）甲方在租赁期间对档口进行维修、保养，确保档口设施正常使用。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任。如乙方违约，丙方应承担相应的违约责任。（2）丙方有权对乙方的经营活动进行监督，确保乙方合法合规经营。（3）丙方在合同履行期间享有知情权，有权查阅甲乙双方的租赁合同及相关文件。（4）丙方在合同履行期间享有建议权，对甲乙双方的租赁合同及相关事项提出合理化建议。第五条违约责任5.1乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________丙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日1.档口照片2.租赁合同登记备案申请表3.其他相关文件第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在确保甲方的权益得到充分保障，增加合同的执行力和可靠性。丙方作为担保方，对乙方的租赁行为承担连带责任，有助于乙方更加谨慎地履行合同义务。同时，丙方的监督和建议权有助于规范乙方的经营活动，确保乙方合法合规经营。第三方介入还可以在发生纠纷时提供调解机制，有利于合同纠纷的及时解决。甲方为主导的目的和意义：甲方作为出租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定甲方的权利条款和多种利益条款，甲方在租赁期间对档口的所有权、收益权以及监督权得到明确保障。同时，甲方通过设定乙方的违约及限制条款第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：_______档口租赁合同范本（乙方权益主导）甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其档口出租给乙方使用，乙方承租甲方档口事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条档口基本信息1.1档口位于____________________（详细地址），建筑面积为____平方米。1.2乙方租赁档口用途为____________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离档口，并将档口恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。第四条乙方权益保障及第三方主体责权利4.1乙方权益保障：（1）乙方在租赁期间对档口有合法的使用权和收益权。（2）乙方有权自主经营，甲方不得干涉乙方的正常经营活动。（3）乙方在租赁期间对档口进行合理改造，提升档口价值。（4）乙方在租赁期间享有合同约定的优先续约权。4.2第三方主体责权利：（1）丙方作为担保方，对甲方的出租行为承担连带责任。如甲方违约，丙方应承担相应的违约责任。（2）丙方有权对甲方的出租行为进行监督，确保甲方履行合同义务。（3）丙方在合同履行期间享有知情权，有权查阅甲乙双方的租赁合同及相关文件。（4）丙方在合同履行期间享有建议权，对甲乙双方的租赁合同及相关事项提出合理化建议。第五条甲方违约责任5.1甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。5.2丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或部分履行，应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为应付租金的__%。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自甲乙丙三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：______________________乙方（盖章）：______________________丙方（盖章）：______________________甲方代表（签字）：________________乙方代表（签字）：________________丙方代表（签字）：________________签订日期：____年__月__日1.档口照片2.租赁合同登记备案申请表3.其他相关文件乙方为主导的目的和意义：乙方作为承租方，主导本合同的签订，旨在确保自身的合法权益得到充分保障。通过设定乙方的权利条款和多种利益条款，乙方在租赁期间对档口的使用权