单位购买住房合同范本

单位购买住房合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售住房一事，达成如下协议：第一条房屋基本状况1.1甲方出售的住房位于__________，房屋结构及面积为__________。1.2甲方承诺，所出售的房屋具有合法的权属证明，不存在任何权属纠纷、抵押、租赁等影响甲方正常出售的情况。第二条房屋交易价格2.1双方约定，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。2.2乙方支付房价款的方式为__________（一次付清/分期付款/按揭贷款）。第三条付款及交付3.1乙方应按照本合同约定的付款方式，将房价款支付给甲方。3.2甲方在收到全部房价款后，应将房屋及附属设施完整无缺地交付给乙方。3.3房屋交付时间约定为本合同签订之日起__________日内。第四条房屋产权过户4.1甲方应保证所出售房屋的权属清晰，如有权属纠纷，由甲方负责解决。4.2乙方应按本合同约定支付房价款，并协助甲方办理房屋产权过户手续。4.3房屋产权过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的__________%。5.2甲方如未能按照本合同约定交付房屋，乙方有权要求甲方支付逾期交付违约金，违约金计算方式为：__________元/日。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施清单5.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方向乙方出售住房一事，并引入丙方作为第三方保障甲方权益，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，主要负责监督甲乙双方履行合同义务，确保甲方权益得到保障。1.2丙方应具备相关行业资质，具有良好的信誉和业务能力。第二条甲方权益保障2.1甲方有权要求丙方对乙方进行信用审查，确保乙方具备购房能力。2.2甲方有权要求丙方提供担保，确保乙方履行合同义务。2.3甲方在收到全部房价款后，有权要求丙方出具确认函，确认甲方已履行合同义务。2.4甲方在房屋交付过程中，有权要求丙方协助监督，确保房屋交付符合约定。第三条房屋交易价格及支付3.1双方约定，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式为__________（一次付清/分期付款/按揭贷款）。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式，将房价款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证所出售房屋的权属清晰，如有权属纠纷，由甲方负责解决。4.2乙方应按本合同约定支付房价款，并协助甲方办理房屋产权过户手续。4.3房屋产权过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任及限制5.1乙方如未能按照本合同约定支付房价款，甲方有权要求乙方支付逾期付款违约金，违约金为本合同约定的房价款的__________%。5.2乙方如未能按照本合同约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的__________%。5.3乙方在房屋交付后，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。5.4乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得进行擅自改动、出租、转让等行为。第六条丙方责任及权益6.1丙方应严格按照本合同约定，履行监督、担保、确认等职责。6.2丙方如未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，向甲方支付违约金，违约金为人民币__________元。6.3丙方在履行合同过程中，如发生纠纷，应优先保障甲方的权益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施清单5.其他相关资料总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的1.通过引入第三方主体，可以有效保障甲方在房屋交易过程中的权益，降低交易风险。2.第三方主体作为独立的监督者，有助于确保合同的履行，提高合同履行效率。3.第三方主体提供担保，有助于增强乙方履行合同的信心，降低甲方因乙方违约而遭受的损失。4.第三方主体的介入，有助于规范房屋交易市场，促进市场健康发展。5.本合同以甲方权益为主导，强调甲方的权利和利益，旨在确保甲方在房屋交易过程中得到充分保障。6.通过详细约定乙方的违约及限制条款，有助于约束乙方行为，防止乙方损害甲方权益。7.本合同以严谨的法律用词和人性化的语言表述，旨在确保各方明确各自的权利义务，降低纠纷发生的风险。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________鉴于甲方作为房屋的出售方，乙方作为房屋的购买方，为了保障双方合法权益，维护交易安全，特引入丙方作为独立第三方主体，对合同的履行进行监督和保障。现经甲乙双方和丙方共同协商，达成如下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方机构，主要负责监督甲乙双方履行合同义务，确保乙方合法权益得到保障。1.2丙方应具备相关行业资质，具有良好的信誉和业务能力。第二条乙方权益保障2.1乙方有权要求丙方对甲方进行资信审查，确保甲方具备合法出售房屋的能力。2.2乙方有权要求丙方提供担保，确保甲方履行合同义务。2.3乙方在收到房屋及附属设施后，有权要求丙方进行验收，确保交付的房屋及附属设施符合合同约定。2.4乙方在房屋交付后，有权要求丙方协助办理产权过户手续，确保乙方顺利取得房屋所有权。第三条房屋交易价格及支付3.1双方约定，本次交易的房屋总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方支付房价款的方式为__________（一次付清/分期付款/按揭贷款）。3.3乙方应按照本合同约定的付款方式，将房价款支付给甲方。第四条房屋交付及过户4.1甲方应保证所出售房屋的权属清晰，如有权属纠纷，由甲方负责解决。4.2甲方应按本合同约定交付房屋及附属设施，确保交付的房屋及附属设施符合合同约定。4.3房屋产权过户手续办理完成后，甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。第五条违约责任及限制5.1甲方如未能按照本合同约定交付房屋及附属设施，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的__________%。5.2甲方如未能按照本合同约定履行合同义务，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同约定的房价款的__________%。5.3乙方在房屋交付后，如发现质量问题，甲方有权要求乙方进行修复或赔偿。5.4乙方在房屋交付后，未经甲方同意，不得进行擅自改动、出租、转让等行为。第六条丙方责任及权益6.1丙方应严格按照本合同约定，履行监督、担保、验收等职责。6.2丙方如未能履行合同约定的职责，应承担相应的违约责任，向乙方支付违约金，违约金为人民币__________元。6.3丙方在履行合同过程中，如发生纠纷，应优先保障乙方的权益。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效，至房屋产权过户手续办理完成后终止。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________1.房屋所有权证2.土地使用权证3.房屋平面图4.附属设施清单5.其他相关资料总结：乙方为主导的目的和意义，以及弱化甲方为主导的意义和目的1.通过引入第三方主体，可以有效保障乙方在房屋交易过程中的权益，降低交易风险。2.第三方主体作为独立的监督者，有助于确保合同的履行，提高合同履行效率。3.第三方主体提供担保，有助于增强甲方履行合同的信