一手房买卖合同范本

一手房买卖合同范本第一篇范文：合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条房屋基本情况1.1房屋坐落于：[填入房屋地址]，房屋所有权证号：[填入房屋所有权证号]。1.2房屋规划用途：[填入房屋规划用途]，房屋结构：[填入房屋结构]，房屋产权年限：[填入房屋产权年限]。1.3房屋附属设施：包括但不限于：[填入房屋附属设施]。第二条房屋买卖价格2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[填入天数]天内，向甲方支付首付款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）；（2）剩余房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），乙方应按照甲乙双方协商确定的还款方式进行支付。第三条房屋交付及过户3.1甲方应保证在本合同签订之日起[填入天数]天内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合以下条件：（1）房屋权属清晰，无任何抵押、租赁、查封等权利限制；（2）房屋及附属设施应保持完好，不得有明显破损、漏水、渗水等现象；（3）甲方应将房屋所有权证、土地使用权证等相关权属证书交付给乙方。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。双方应按照法律法规的规定，共同提供必要的文件和资料。第四条违约责任4.1甲方违反本合同的约定，导致乙方不能按照约定时间、条件取得房屋的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的[填入百分比]%。4.2乙方未按照本合同的约定支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的[填入百分比]%。第五条争议解决5.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同未尽事宜，甲乙双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[填入合同签订日期]签订日期：[填入合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件和资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，应甲方要求，提供包括但不限于资金监管、交易保障、履约担保等服务。1.2丙方应具备相应的资质和能力，确保本合同的履行和甲方的权益保障。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[填入天数]天内，向甲方支付首付款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）；（2）剩余房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），乙方应按照甲乙双方协商确定的还款方式进行支付；（3）乙方支付的房款，由丙方进行资金监管，确保房款的安全和合理使用。第三条甲方权益保障3.1甲方应保证在本合同签订之日起[填入天数]天内，将房屋交付给乙方。交付时，房屋应符合本合同第二条第3款的约定。3.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。甲方有权要求丙方提供必要的协助。3.3甲方在交易过程中的权益，由丙方提供担保，确保甲方的权益不受损失。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按照本合同的约定支付房价的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的[填入百分比]%。4.2乙方在交易过程中，如有任何违反法律法规、本合同约定的行为，甲方有权要求丙方介入，保障甲方的权益。第五条丙方的责任及权益5.1丙方应按照甲方的要求，提供资金监管、交易保障等服务，确保本合同的履行。5.2丙方应承担因自身原因导致甲方权益损失的责任。5.3丙方在本合同履行过程中，应收取约定的服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方另行商定。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[填入合同签订日期]签订日期：[填入合同签订日期]签订日期：[填入合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件和资料第二篇范文的总结：第三方主体+甲方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体丙方，加强对甲方权益的保障，同时对乙方的违约行为进行限制。在这种模式下，丙方作为独立的第三方主体，提供资金监管、交易保障、履约担保等服务，确保合同的履行和甲方的权益不受损失。通过本合同的范本，甲方能够在交易过程中享有更多的权益保障，包括但不限于资金的安全、房屋交付的保障、过户手续的协助等。同时，乙方在违约行为上会受到更多的限制，有利于维护甲方的合法权益。引入第三方主体丙方的意义和目的，在于通过丙方的介入，提供专业的资金监管和交易保障第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：[填入合同编号]合同签订日期：[填入合同签订日期]甲方（卖方）：[填入甲方全称]乙方（买方）：[填入乙方全称]丙方（第三方）：[填入丙方全称，如担保公司、金融机构等]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其名下房屋（以下简称“房屋”）出售给乙方事宜，达成以下协议：第一条第三方主体介绍1.1丙方作为独立的第三方主体，应乙方要求，提供包括但不限于资金监管、交易保障、履约担保等服务。1.2丙方应具备相应的资质和能力，确保本合同的履行和乙方的权益保障。第二条房屋买卖价格及支付方式2.1双方确认，本合同项下的房屋交易价格为人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）乙方应在合同签订之日起[填入天数]天内，向甲方支付首付款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整）；（2）剩余房款人民币[填入金额]元整（大写：[填入大写金额]元整），乙方应按照甲乙双方协商确定的还款方式进行支付；（3）乙方支付的房款，由丙方进行资金监管，确保房款的安全和合理使用。第三条乙方权益保障3.1乙方应按照本合同的约定，按时支付房价款。3.2乙方在交易过程中的权益，由丙方提供担保，确保乙方的权益不受损失。3.3乙方在取得房屋所有权后，应按照法律法规和合同约定，合理使用和维护房屋。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按照本合同的约定，按时交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付违约金，违约金为本合同第二条约定房款的[填入百分比]%。4.2甲方在交易过程中，如有任何违反法律法规、本合同约定的行为，乙方有权要求丙方介入，保障乙方的权益。第五条丙方的责任及权益5.1丙方应按照乙方的要求，提供资金监管、交易保障等服务，确保本合同的履行。5.2丙方应承担因自身原因导致乙方权益损失的责任。5.3丙方在本合同履行过程中，应收取约定的服务费用，具体金额和支付方式由甲乙双方另行商定。第六条争议解决6.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。7.2本合同未尽事宜，甲乙丙三方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________丙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：[填入合同签订日期]签订日期：[填入合同签订日期]签订日期：[填入合同签订日期]1.房屋所有权证复印件2.土地使用权证复印件3.房屋平面图4.其他相关文件和资料第三篇范文的总结：第三方主体+乙方权益主导的合同模式，旨在通过引入第三方主体丙方，加强对乙方权益的保障，同时对甲方的违约行为进行限制。在这种模式下