物业房租租售合同

物业房租租售合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（出租方）：乙方（承租方）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业房租给乙方使用，乙方承租甲方物业房的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业房租及用途1.1甲方同意将位于________________的物业房租给乙方使用，乙方接受甲方的租赁安排。1.2乙方的租赁用途为：________________。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3合同签订时，乙方应一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，合同终止后，乙方按约定返还物业房，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条物业房交付及使用4.1甲方应在合同签订后__个工作日内将物业房交付给乙方使用。4.2乙方应合理使用物业房及其附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。4.3乙方不得将物业房转租、转借给第三方，不得改变物业房的用途，不得进行违法活动。第五条维修责任5.1甲方负责物业房及附属设施的日常维护、保养，确保物业房及附属设施的正常使用。5.2因乙方使用不当导致物业房及附属设施损坏的，乙方负责维修及赔偿。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.物业房所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关资料第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国物权法》及有关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其物业房租给乙方使用，乙方承租甲方物业房，丙方作为第三方主体提供相关服务的事宜，经充分协商，达成以下协议：第一条物业房租及用途1.1甲方同意将位于________________的物业房租给乙方使用，乙方接受甲方的租赁安排。1.2乙方的租赁用途为：________________。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供物业管理、维修、保养等服务。2.2丙方应确保物业房及附属设施的正常使用，并承担相应的维修、保养责任。2.3丙方有权对乙方使用物业房的行为进行监管，确保乙方合理使用物业房，并遵守相关法律法规。2.4丙方应协助甲方收取租金，并按照甲方的要求处理与物业房租赁有关的各项事务。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3合同签订时，乙方应一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，合同终止后，乙方按约定返还物业房，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条甲方权益保障4.1甲方有权根据合同约定及法律法规的要求，对乙方使用物业房的行为进行监管。4.2甲方有权要求丙方提供物业管理、维修、保养等服务，并确保服务质量和效果。4.3甲方在合同履行过程中，如有合法权益受到侵害的，有权要求乙方和丙方承担相应的法律责任。4.4甲方在合同终止后，有权要求乙方按约定返还物业房，并扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条乙方的违约及限制条款5.1乙方不得将物业房转租、转借给第三方，不得改变物业房的用途，不得进行违法活动。5.2乙方应合理使用物业房及其附属设施，并妥善保管，如有损坏，乙方应按市价赔偿。5.3乙方逾期支付租金的，应支付应付租金的滞纳金，并承担因此产生的其他损失。5.4乙方在合同履行过程中，如有违约行为，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付相应的赔偿金。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，甲乙双方如需变更或解除合同，应书面协议，经甲方、乙方、丙方签字盖章确认后生效。6.2甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。6.3乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.物业房所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关资料第三方介入的意义和目的：第三方主体的介入，有利于物业房租售合同的履行和监管。丙方作为专业的物业管理公司，具备丰富的管理经验和技能，能够确保物业房及附属设施的正常使用，并提供维修、保养等服务，保障甲方的权益。同时，丙方作为独立的第三方主体，能够客观公正地处理甲乙双方在租赁过程中的纠纷和问题，维护双方的合法权益。甲方为主导的目的和意义：甲方作为物业房租售合同的出租方，有权要求乙方合理使用物业房，并按照合同约定支付租金。甲方有权对乙方使用物业房的行为第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：乙方（承租方）：丙方（第三方主体）：鉴于甲方拥有位于________________的物业房，乙方愿意租赁该物业房，并寻求丙方作为第三方主体提供相关的服务，现经甲乙双方友好协商，达成以下协议：第一条物业房租及用途1.1甲方同意将位于________________的物业房租给乙方使用，乙方接受甲方的租赁安排。1.2乙方的租赁用途为：________________。第二条第三方主体的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供物业管理、维修、保养等服务。2.2丙方应确保物业房及附属设施的正常使用，并承担相应的维修、保养责任。2.3丙方有权对乙方使用物业房的行为进行监管，确保乙方合理使用物业房，并遵守相关法律法规。2.4丙方应协助乙方收取租金，并按照乙方的要求处理与物业房租赁有关的各项事务。第三条租金及支付方式3.1租金为每月人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3合同签订时，乙方应一次性支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元，合同终止后，乙方按约定返还物业房，甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第四条乙方权益保障4.1乙方有权根据合同约定及法律法规的要求，对甲方提供物业房的使用、管理等情况进行监督。4.2乙方有权要求丙方提供物业管理、维修、保养等服务，并确保服务质量和效果。4.3乙方在合同履行过程中，如有合法权益受到侵害的，有权要求甲方和丙方承担相应的法律责任。4.4乙方在合同终止后，有权按约定返还物业房，并要求甲方扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条甲方的违约及限制条款5.1甲方不得干涉乙方正常的租赁使用，不得擅自提高租金。5.2甲方应保证物业房的质量和安全，如因物业房本身问题导致乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.3甲方不得随意解除合同，如甲方提前解除合同的，应支付乙方一个月租金作为违约金。5.4甲方在合同履行过程中，如有违约行为，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付相应的赔偿金。第六条合同的变更和解除6.1合同履行过程中，乙甲双方如需变更或解除合同，应书面协议，经乙方、甲方、丙方签字盖章确认后生效。6.2乙方提前解除合同的，应提前一个月通知甲方，并支付甲方一个月租金作为违约金。6.3甲方提前解除合同的，应提前一个月通知乙方，并支付乙方一个月租金作为违约金。第七条争议解决本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。8.1本合同一式三份，乙甲丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：乙方（盖章）：丙方（盖章）：签订日期：____年__月__日1.物业房所有权证复印件2.乙方身份证复印件3.其他相关资料乙方为主导的目的和意义：乙方作为物业房租售合同的承租方，有权要求甲方提供符合合同约定的物业房，并按照合同约定支付租金。乙方有权对甲