深圳商场转租合同范本

深圳商场转租合同范本第一篇范文：合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]出租方（甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其在深圳商场内的租赁权转租给乙方一事，达成如下协议：第一条转租标的甲方同意将其在深圳商场内面积为[填写面积]平方米的商铺（以下简称“商铺”）的租赁权转租给乙方。商铺具体位置详见附件一。第二条租赁期限1.本合同租赁期限为[填写年数]年，自合同签订之日起计算。2.租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.租金支付过程中，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[填写比例]%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理1.乙方应按照甲方提供的商铺使用条件进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应遵守商场的各项管理制度，维护商场内的秩序和环境。3.乙方在租赁期间应自行承担商铺内的安全和消防责任。第五条转租费用1.乙方在租赁期间应承担转租期间的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照商场相关规定执行。2.如乙方需进行商铺装修，应向甲方申请，并承担相关装修费用。第六条合同的变更和解除1.本合同一经签订，双方应严格遵守。如双方同意解除或变更合同，应书面协议，经双方签字盖章确认后生效。2.在租赁期内，如乙方未按照约定支付租金或违反本合同其他条款，甲方有权提前解除本合同，并要求乙方立即搬离商铺。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照本合同第三条的约定收取滞纳金，并有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]附件一：商铺位置示意图附件二：商场管理制度第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]出租方（甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任与义务，就甲方将其在深圳商场内面积为[填写面积]平方米的商铺（以下简称“商铺”）的租赁权转租给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与义务1.第三方担保方应对乙方的租赁行为及合同履行承担连带保证责任。2.第三方担保方应确保乙方按照本合同约定履行各项义务，如乙方违约，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。第二条转租标的及租赁期限1.甲方同意将其在深圳商场内面积为[填写面积]平方米的商铺的租赁权转租给乙方。商铺具体位置详见附件一。2.本合同租赁期限为[填写年数]年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.租金支付过程中，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[填写比例]%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理1.乙方应按照甲方提供的商铺使用条件进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应遵守商场的各项管理制度，维护商场内的秩序和环境。3.乙方在租赁期间应自行承担商铺内的安全和消防责任。第五条转租费用1.乙方在租赁期间应承担转租期间的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照商场相关规定执行。2.如乙方需进行商铺装修，应向甲方申请，并承担相关装修费用。第六条甲方权益保障1.甲方有权监督乙方经营活动，确保乙方合法合规经营。2.甲方有权在合同期内对商铺进行维修、保养，确保商铺的使用安全。3.甲方有权在合同期内对租金进行合理调整，以适应市场变化。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如乙方未按照约定支付租金，甲方有权按照本合同第三条的约定收取滞纳金，并有权解除本合同。3.如乙方擅自改变商铺用途或违反合同其他约定，甲方有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方担保方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表签字]乙方代表（签字）：[填写乙方代表签字]第三方代表（签字）：[填写第三方代表签字]附件一：商铺位置示意图附件二：商场管理制度第三方介入的意义和目的在于为甲方的权益提供更加有力的保障，确保乙方按照合同约定履行各项义务。第三方担保方的介入，使得甲方在租赁过程中有了更多的底气和保障，可以更加放心地将商铺转租给乙方。同时，第三方担保方对乙方的违约行为承担连带保证责任，使得乙方在经营过程中更加注重合同的履行，降低了甲方因乙方违约而遭受损失的风险。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：[填写编号]合同签订日期：[填写日期]出租方（甲方）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系人：[填写甲方联系人姓名]联系电话：[填写甲方联系电话]承租方（乙方）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系人：[填写乙方联系人姓名]联系电话：[填写乙方联系电话]担保方（第三方）：[填写第三方全称]地址：[填写第三方地址]联系人：[填写第三方联系人姓名]联系电话：[填写第三方联系电话]根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，并考虑到第三方担保方的责任与义务，就甲方将其位于[填写城市]的商场内面积为[填写面积]平方米的商铺（以下简称“商铺”）的租赁权转租给乙方一事，达成如下协议：第一条第三方担保方的责任与义务1.第三方担保方应对乙方的租赁行为及合同履行承担连带保证责任。2.第三方担保方应确保甲方按照本合同约定履行各项义务，如甲方违约，第三方担保方应承担相应的赔偿责任。第二条转租标的及租赁期限1.甲方同意将其位于[填写城市]的商场内面积为[填写面积]平方米的商铺的租赁权转租给乙方。商铺具体位置详见附件一。2.本合同租赁期限为[填写年数]年，自合同签订之日起计算。租赁期满后，如乙方愿意继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式1.乙方应按月支付租金给甲方，租金为人民币[填写金额]元整（大写：[填写金额大写]元整）。2.乙方支付租金的方式为每月底前支付下一个月租金。3.租金支付过程中，如乙方延迟支付租金，每延迟一日，应支付延迟部分租金的[填写比例]%作为滞纳金。第四条商铺使用及管理1.乙方应按照甲方提供的商铺使用条件进行经营活动，不得擅自改变商铺用途。2.乙方应遵守商场的各项管理制度，维护商场内的秩序和环境。3.乙方在租赁期间应自行承担商铺内的安全和消防责任。第五条转租费用1.乙方在租赁期间应承担转租期间的物业管理费、水电费等各项费用。具体费用标准按照商场相关规定执行。2.如乙方需进行商铺装修，应向甲方申请，并承担相关装修费用。第六条乙方权益保障1.乙方有权按照合同约定合法经营，不受非法干预。2.乙方有权在合同期内对商铺进行合理装修和改造，以适应经营需求。3.乙方有权在合同期内要求甲方提供商场内的各项服务和支持。第七条违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.如甲方未按照约定提供商铺或违反合同其他约定，乙方有权解除本合同。3.如甲方擅自改变商铺用途或违反合同其他约定，乙方有权解除本合同。第八条争议解决本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第九条其他约定1.本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方担保方执一份。2.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。3.本合同自双方签字盖章之日起生效。甲方（盖章）：[填写甲方盖章]乙方（盖章）：[填写乙方盖章]第三方担保方（盖章）：[填写第三方盖章]甲方代表（签字）：[填写甲方代表