广州公租房买卖合同范本

广州公租房买卖合同范本合同编号：__________甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公租房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的公租房位于广州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。第二条买卖双方基本情况2.1甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。2.2乙方为具有购房资格的中华人民共和国公民/企业/其他组织，愿意购买甲方出售的公租房。第三条房屋价格及支付方式3.1甲乙双方协商确定该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。3.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。3.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限进行支付。第四条房屋交付及过户4.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将房屋的所有权转移给乙方。4.2甲方应协助乙方办理房屋过户手续，过户费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同对该房屋进行验收，确认无误后签署房屋交付确认书。第五条合同的履行和违约责任5.1甲乙双方应严格按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2如甲方违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任，并要求甲方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__________%。5.3如乙方违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任，并要求乙方支付违约金，违约金金额为房屋总价款的__________%。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________签订日期：__________年__________月__________日（注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况及相关法律法规进行调整，并在签订合同时征求专业律师的意见。）第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公租房出售给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出售的公租房位于广州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋所有权证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。第二条买卖双方基本情况2.1甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。2.2乙方为具有购房资格的中华人民共和国公民/企业/其他组织，愿意购买甲方出售的公租房。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的交易进行监督和协调，确保交易的顺利进行。3.2丙方应具备专业的房地产交易知识和经验，能够为甲方提供专业的咨询和建议。3.3丙方在交易过程中应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方。3.4丙方应按照甲方的要求，协助甲方行使合同项下的权利，并履行合同项下的义务。第四条房屋价格及支付方式4.1甲乙双方协商确定该房屋的总价为人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.2乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，将首付款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元支付至甲方指定的账户。4.3剩余房款人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元，乙方应按照甲乙双方约定的还款方式及期限进行支付。第五条甲方权益保障5.1甲方有权要求乙方按照合同约定的时间和方式支付房款。5.2甲方有权要求丙方提供专业的房地产交易服务，并确保交易的顺利进行。5.3甲方在交易过程中享有知情权，有权了解乙方和丙方的履行情况。5.4甲方在交易完成后，有权要求丙方提供交易报告和相关的文件。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照合同约定的时间和方式支付房款，如乙方迟延支付房款，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金金额为迟延支付房款金额的__________%。6.2乙方应按照合同约定的时间和方式履行合同义务，如乙方违反合同约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。6.3乙方在交易过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，不得损害甲方的合法权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片等。甲方（卖方）：__________乙方（买方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供一个公正、公平、透明的交易环境，确保交易的顺利进行。丙方作为专业的房地产交易服务提供者，具有丰富的交易知识和经验，能够为甲方提供专业的咨询和建议，保障甲方的合法权益。同时，丙方的介入也有助于规范交易行为，减少交易风险，提高交易效率。甲方为主导的目的和意义：甲方作为房屋的合法所有权人，在交易中处于主导地位。甲方的主导地位体现在甲方对房屋的所有权、交易价格、支付方式等事项的决策权。甲方为主导的目的在于保障甲方的合法权益，确保交易的安全和顺利进行。通过本合同的约定，甲方在交易过程中享有知情权、决策权等权益，同时通过丙方的专业服务，甲方能够更好地行使合同项下的权利，并履行合同项下的义务。第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导广州公租房租赁合同范本甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其拥有的公租房出租给乙方事宜，达成如下协议：第一条房屋基本情况1.1甲方出租的公租房位于广州市__________区__________街道__________号，房屋结构为__________，房屋租赁证号/不动产权证号为__________。1.2房屋的规划用途为__________，建筑总面积为__________平方米，房屋所有权人为甲方。第二条租赁双方基本情况2.1甲方为房屋的合法所有权人，对该房屋享有完整的所有权。2.2乙方为具有租赁资格的中华人民共和国公民/企业/其他组织，愿意租赁甲方出租的公租房。第三条第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为独立的第三方主体，负责对甲乙双方的交易进行监督和协调，确保交易的顺利进行。3.2丙方应具备专业的房地产租赁知识和经验，能够为乙方提供专业的咨询和建议。3.3丙方在交易过程中应保持中立公正的立场，不偏袒任何一方。3.4丙方应按照乙方的要求，协助乙方行使合同项下的权利，并履行合同项下的义务。第四条租赁期限及租金4.1甲乙双方协商确定租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。4.2租金为每月人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.3乙方应于本合同签订之日起____个工作日内，支付首月租金人民币（大写）：__________元整（小写）：__________元。4.4后续租金支付方式及期限，甲乙双方另有约定的，从其约定。第五条乙方权益保障5.1乙方有权按照合同约定的时间和方式使用和享受租赁房屋。5.2乙方有权要求甲方提供租赁房屋符合约定的使用条件。5.3乙方在租赁过程中享有知情权，有权了解甲方和丙方的履行情况。5.4乙方在租赁完成后，有权要求丙方提供租赁报告和相关的文件。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照合同约定的时间和方式交付租赁房屋，如甲方迟延交付房屋，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金金额为迟延交付房屋期间的租金金额。6.2甲方应按照合同约定的时间和方式维护和保养租赁房屋，如甲方违反约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。6.3甲方在租赁过程中，不得以任何理由拒绝履行合同义务，不得损害乙方的合法权益。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同附件为：房屋所有权证/不动产权证复印件、房屋现状照片等。甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________丙方（第三方）：__________签订日期：__________年__________月__________日乙方为主导的目的和意义：乙方作为租赁合同的承租方，在交易中处于主导地位。乙方的主导地位体现在乙方对租赁期限、租金、使用条件等事项的决策权。乙方为主导的目的在于保障乙方的合法