开店房屋合同范本

开店房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[请替换为实际合同编号]____年____月____日甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系人：[请替换为甲方联系人姓名]联系方式：[请替换为甲方联系电话]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系人：[请替换为乙方联系人姓名]联系方式：[请替换为乙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请替换为店铺具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋用于开店经营，双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于[请替换为乙方经营业务]。1.2乙方只能将该房屋用于开店经营，不得擅自改变房屋结构和用途。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离该房屋，并将房屋恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条维修责任5.1租赁期内，因房屋自然损坏导致的维修费用由甲方承担。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的维修费用由乙方承担。6.1乙方应在租赁开始之日起____个工作日内向甲方提供物业保险单，保险范围包括但不限于火灾、水灾、盗窃等可能导致财产损失的风险。6.2保险费用由乙方承担。第七条合同的变更和解除7.1任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方。7.2除非法律或本合同另有规定，任何一方不得单方面变更或解除本合同。第八条违约责任8.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，并向对方支付违约金，违约金为应付租金的__%。8.2本合同约定的违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应承担相应的赔偿责任。第九条争议解决9.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。9.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第十条其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。甲方（签字）：_________乙方（签字）：_________甲方盖章：_________乙方盖章：_________签订日期：[请替换为实际签订日期]1.房屋所有权证复印件2.乙方经营业务相关许可证复印件3.物业保险单复印件注：以上合同仅供参考，具体条款请根据实际情况和当地法律法规进行调整。在签订正式合同前，请务必征求专业法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导____年____月____日甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系人：[请替换为甲方联系人姓名]联系方式：[请替换为甲方联系电话]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系人：[请替换为乙方联系人姓名]联系方式：[请替换为乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请替换为丙方全称]地址：[请替换为丙方地址]联系人：[请替换为丙方联系人姓名]联系方式：[请替换为丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请替换为店铺具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋用于开店经营；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[请替换为丙方提供的服务内容，如：管理服务、监督服务、技术支持等]；双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于[请替换为乙方经营业务]。1.2丙方作为第三方主体，负责对该房屋的经营管理、维护及维修等工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3甲方授权丙方代收租金，并负责对租金的妥善管理。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条丙方权益5.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用，并有权对乙方未履行合同义务的行为采取相应措施。5.3丙方有权根据实际情况调整租金、管理费等费用，具体费用双方协商确定。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方逾期支付租金的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付应付租金的__%作为违约金。6.2乙方未按照合同约定使用房屋的，甲方有权要求乙方立即改正，并有权解除本合同。6.3乙方在租赁期内不得将房屋转租给他人，否则甲方有权解除本合同。第七条甲方权利7.1甲方有权按照合同约定收取租金、押金等费用。7.2甲方有权对房屋进行查验、维修、保养，以确保房屋的安全和使用寿命。7.3甲方有权在合同期限内提前终止本合同，但应提前一个月书面通知乙方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条第三方介入的意义和目的9.1丙方作为第三方主体介入本合同，旨在为甲乙双方提供专业化的管理服务，确保房屋的合理使用和维护。9.2丙方的介入有助于维护甲方的权益，确保乙方按照合同约定履行义务，减少甲方在租赁过程中的风险和负担。第十条甲方为主导的目的和意义10.1甲方作为出租人，有权对租赁合同的条款进行设定，确保自身的权益得到充分保障。10.2甲方为主导本合同的目的在于，通过明确乙方的义务和责任，确保房屋的第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导____年____月____日甲方（出租人）：[请替换为甲方全称]地址：[请替换为甲方地址]联系人：[请替换为甲方联系人姓名]联系方式：[请替换为甲方联系电话]乙方（承租人）：[请替换为乙方全称]地址：[请替换为乙方地址]联系人：[请替换为乙方联系人姓名]联系方式：[请替换为乙方联系电话]丙方（第三方主体）：[请替换为丙方全称]地址：[请替换为丙方地址]联系人：[请替换为丙方联系人姓名]联系方式：[请替换为丙方联系电话]鉴于甲方拥有位于[请替换为店铺具体地址]的房屋（以下简称“该房屋”），并愿意将其出租给乙方使用；乙方愿意承租该房屋用于开店经营；丙方作为独立的第三方主体，愿意为甲乙双方提供[请替换为丙方提供的服务内容，如：管理服务、监督服务、技术支持等]；双方经充分协商，达成如下协议：第一条租赁房屋及用途1.1甲方同意将该房屋出租给乙方，乙方承租该房屋用于[请替换为乙方经营业务]。1.2丙方作为第三方主体，负责对该房屋的经营管理、维护及维修等工作。第二条租赁期限2.1本合同租赁期限为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月____日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3乙方有权根据实际情况申请租金优惠，具体优惠事项双方协商确定。4.1乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。4.2租赁期满后，乙方按照本合同约定将房屋及附属设施交还给甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。第五条丙方权益5.1丙方作为第三方主体，有权对乙方的经营活动进行监督和管理，确保乙方的经营活动符合法律法规及甲方要求。5.2丙方有权要求乙方按照合同约定支付租金、押金等费用，并有权对乙方未履行合同义务的行为采取相应措施。5.3丙方有权根据实际情况调整租金、管理费等费用，具体费用双方协商确定。第六条甲方的违约及限制条款6.1甲方逾期交付房屋的，乙方有权解除本合同，并要求甲方支付应付租金的__%作为违约金。6.2甲方未按照合同约定提供房屋的，乙方有权要求甲方立即改正，并有权解除本合同。6.3甲方在租赁期内不得干涉乙方的经营活动，不得擅自提高租金或要求乙方提前终止本合同。第七条乙方权利7.1乙方有权按照合同约定使用房屋，并享受丙方提供的管理服务。7.2乙方有权根据实际情况申请租金优惠，并享受甲方提供的支持和服务。7.3乙方有权在合同期限内提前终止本合同，但应提前一个月书面通知甲方。第八条争议解决8.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的