开发商销售房屋合同范本

开发商销售房屋合同范本第一篇范文：合同编号：[填写合同编号]甲方（开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购房者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的房地产开发商，具备房屋销售资格；乙方为具备购房资格并愿意购买甲方房屋的自然人/法人，双方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋编号：[填写房屋编号]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.5房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.6房屋预售许可证号：[填写房屋预售许可证号]二、房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）预订款：[填写预订款金额]元，于[填写付款日期]前支付；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写付款日期]前支付；（3）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，于[填写付款日期]前支付。2.3乙方支付房价后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、交付及办理手续3.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致无法按期交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。3.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。3.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的完好状态。四、售后服务及保修4.1甲方对所售房屋提供[填写保修期限]年的质量保修服务，保修范围及标准按照国家和地方的相关规定执行。4.2甲方应在房屋交付后[填写时间内]提供物业服务，费用由乙方承担。五、违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。5.2如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求甲方支付延迟交付违约金，违约金计算方式为：延迟交付部分房价×日利率×延迟交付天数。六、争议解决6.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（开发商）：[填写甲方全称]乙方（购房者）：[填写乙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.房屋平面图4.合同约定的其他文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导【合同编号】：[填写合同编号]甲方（开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购房者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的房地产开发商，具备房屋销售资格；乙方为具备购房资格并愿意购买甲方房屋的自然人/法人；丙方为参与本合同项目的第三方主体，具备相关资质及能力。甲方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并为确保甲方权益，特增加第三方主体丙方参与本合同，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋编号：[填写房屋编号]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.5房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.6房屋预售许可证号：[填写房屋预售许可证号]二、房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）预订款：[填写预订款金额]元，于[填写付款日期]前支付；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写付款日期]前支付；（3）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，于[填写付款日期]前支付。2.3乙方支付房价后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供专业的房产评估、交易咨询及相关服务。3.2丙方应确保房屋交易过程的合规性，保障甲方的合法权益。3.3丙方应协助甲方进行市场调研，提供市场动态及购房需求等信息。3.4丙方在交易过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害甲方和乙方的合法权益。四、交付及办理手续4.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致无法按期交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的完好状态。五、甲方权益保护及违约责任5.1甲方有权要求丙方对房屋交易过程进行全程监督，确保交易安全。5.2甲方在合同约定的保修期限内，对所售房屋提供质量保修服务。如丙方未履行协助义务，导致甲方未能履行保修责任，甲方不承担违约责任。5.3如乙方未能按照约定时间支付房价，甲方有权要求丙方采取措施，保障甲方权益。5.4任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。六、争议解决6.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（开发商）：[填写甲方全称]乙方（购房者）：[填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]授权代表：[填写授权代表姓名]签订日期：[填写签订日期]1.房屋所有权证复印件2.房屋预售许可证复印件3.房屋平面图4.合同约定的其他文件第三方主体丙方介入本合同的意义和目的，是为了确保甲方的权益得到更好的保障，通过丙方的专业服务和监督，提高房屋交易的安全性和合规性。同时，丙方的参与也有助于规范交易流程，减少交易风险，确保第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导【合同编号】：[填写合同编号]房屋购买合同范本甲方（开发商）：[填写甲方全称]地址：[填写甲方地址]联系方式：[填写甲方联系方式]乙方（购房者）：[填写乙方全称]地址：[填写乙方地址]联系方式：[填写乙方联系方式]丙方（第三方主体）：[填写丙方全称]地址：[填写丙方地址]联系方式：[填写丙方联系方式]鉴于甲方为合法成立的房地产开发商，具备房屋销售资格；乙方为具备购房资格并愿意购买甲方房屋的自然人/法人；丙方为参与本合同项目的第三方主体，具备相关资质及能力。甲方本着平等、自愿、诚实、信用的原则，并为确保乙方权益，特增加第三方主体丙方参与本合同，就乙方购买甲方房屋事宜，达成如下协议：一、房屋基本信息1.1房屋坐落于：[填写房屋地址]1.2房屋编号：[填写房屋编号]1.3房屋类型：[填写房屋类型，如住宅、商业等]1.4房屋面积：[填写房屋建筑面积]1.5房屋所有权证号：[填写房屋所有权证号]1.6房屋预售许可证号：[填写房屋预售许可证号]二、房屋价格及支付方式2.1双方约定房屋成交价格为人民币[填写金额]元（大写：[填写金额大写]元整）。2.2乙方支付房价的方式如下：（1）预订款：[填写预订款金额]元，于[填写付款日期]前支付；（2）首付款：[填写首付款金额]元，于[填写付款日期]前支付；（3）剩余款项：[填写剩余款项金额]元，于[填写付款日期]前支付。2.3乙方支付房价后，甲方应向乙方出具合法有效的发票。三、第三方主体丙方的责权利3.1丙方作为第三方主体，负责提供专业的房产评估、交易咨询及相关服务。3.2丙方应确保房屋交易过程的合规性，保障乙方的合法权益。3.3丙方应协助乙方进行市场调研，提供市场动态及购房需求等信息。3.4丙方在交易过程中，应严格遵守相关法律法规，不得损害乙方和甲方的合法权益。四、交付及办理手续4.1甲方应按照合同约定的交付日期将房屋交付给乙方。如因特殊情况导致无法按期交付，甲方应提前通知乙方，并承担相应的违约责任。4.2甲方应协助乙方办理房屋所有权转移登记手续，所需费用由乙方承担。4.3房屋交付时，甲乙双方应共同签署《房屋交接单》，确认房屋及附属设施的完好状态。五、乙方权益保护及违约责任5.1乙方有权要求丙方对房屋交易过程进行全程监督，确保交易安全。5.2乙方在合同约定的保修期限内，对所售房屋提供质量保修服务。如丙方未履行协助义务，导致乙方未能履行保修责任，乙方不承担违约责任。5.3如甲方未能按照约定时间交付房屋，乙方有权要求丙方采取措施，保障乙方权益。5.4任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为合同总价款的[填写比例]%。六、争议解决6.1双方在签订本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至房屋所有权转移登记手续办理完毕之日终止。甲方（开发商）：[填写甲方全称]乙方（购房者）：[填写乙方全称