旧房小院出售合同范本

旧房小院出售合同范本第一篇范文：合同编号：[自行填写编号]甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方）：[乙方全称]鉴于甲方为合法拥有旧房小院的所有权人，并愿意将该旧房小院出售给乙方；乙方愿意购买甲方所拥有的旧房小院，并愿意接受本合同约定的各项条款。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条旧房小院基本情况1.1旧房小院的地址：[具体地址]1.2旧房小院的产权情况：甲方承诺该旧房小院的所有权归甲方所有，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购买权的情况。1.3旧房小院的面积：[具体面积]平方米，具体范围以甲方提供的房产证或其他权属证明文件为准。第二条购买价格及支付方式2.1双方确认，乙方购买旧房小院的购买价格为人民币：[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），该价格包括但不限于旧房小院的所有权、土地使用权及其附属设施设备等的一切权益。2.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将购房款支付给甲方，支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第三条交付及过户3.1甲方应在本合同签订后[具体天数]内，将旧房小院的所有权、土地使用权及其附属设施设备等的一切权益转移给乙方，并配合乙方办理相关过户手续。3.2过户费用由乙方承担，具体费用以实际发生为准。第四条违约责任4.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，违约金为本合同第二条购买价格的[百分比]%。4.2若因甲方原因导致产权纠纷、债务纠纷、租赁关系等问题影响乙方购买权，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此所遭受的损失。第五条争议解决5.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。5.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]年。甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方）：[乙方全称]签订日期：[具体日期]1.房产证或其他权属证明文件2.付款凭证3.其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：旧房小院出售及长期租赁合同范本甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方/长期租赁方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[第三方全称]鉴于甲方为合法拥有旧房小院的所有权人，并愿意将该旧房小院出售/长期租赁给乙方；乙方愿意购买/长期租赁甲方所拥有的旧房小院，并愿意接受本合同约定的各项条款。同时，丙方作为专业的房地产交易服务平台，愿意提供交易保障及相关的咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条旧房小院基本情况1.1旧房小院的地址：[具体地址]1.2旧房小院的产权情况：甲方承诺该旧房小院的所有权归甲方所有，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方购买/租赁权的情况。1.3旧房小院的面积：[具体面积]平方米，具体范围以甲方提供的房产证或其他权属证明文件为准。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供旧房小院的交易保障，包括但不限于交易咨询、交易流程指导、交易风险提示等。2.2丙方应确保甲乙双方的交易过程公开、透明，保护甲方的权益，包括但不限于对乙方进行资质审核、确保交易资金的安全等。2.3若因乙方违约导致甲方损失，丙方应在审核确认后，根据甲方的委托代为追偿。第三条购买价格及支付方式3.1乙方购买旧房小院的购买价格为人民币：[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整），该价格包括但不限于旧房小院的所有权、土地使用权及其附属设施设备等的一切权益。3.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，将购房款支付给甲方，支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第四条长期租赁价格及支付方式4.1乙方长期租赁旧房小院的租赁价格为人民币：[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）每月，租赁期限为[具体时间]年。4.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，支付首期租金，后续租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第五条甲方权益保障及第三方介入的意义5.1甲方在本合同项下的权益受到法律保护，丙方作为第三方主体，其介入旨在提高交易的安全性和可靠性，确保甲方的权益得到充分保障。5.2甲方在本合同中享有的权益，包括但不限于出售价格的确定权、出售过程的监督权、违约赔偿的追偿权等。5.3丙方的介入，增加了甲方在交易过程中的话语权，确保甲方在交易中不受到不公平对待。第六条乙方的违约及限制条款6.1乙方应按本合同约定的价格和时间支付购房款/租金，若乙方违约，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为本合同第三条/第四条购买价格/租金的[百分比]%。6.2乙方在租赁期间，不得对旧房小院进行非法改造、破坏，不得改变房屋的结构和使用性质。6.3乙方在租赁期间，不得将旧房小院转租给第三方，若乙方需转让租赁权，须经甲方同意。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]年。甲方（出售方）：[甲方全称]乙方（购买方/长期租赁方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]1.房产证或其他权属证明文件2.付款凭证3.其他与本合同有关的文件总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的本合同通过引入第三方主体丙方，增强了甲方在交易过程中的权益保障，确保了交易第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同名称：高端住宅长期租赁合同范本甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（租赁方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[第三方全称]鉴于甲方为合法拥有高端住宅的所有权人，并愿意将该高端住宅长期租赁给乙方；乙方愿意租赁甲方所拥有的高端住宅，并愿意接受本合同约定的各项条款。同时，丙方作为专业的房地产租赁服务平台，愿意提供租赁保障及相关的咨询服务。双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，达成以下协议：第一条高端住宅基本情况1.1高端住宅的地址：[具体地址]1.2高端住宅的产权情况：甲方承诺该高端住宅的所有权归甲方所有，不存在任何产权纠纷、债务纠纷、租赁关系等影响乙方租赁权的情况。1.3高端住宅的面积：[具体面积]平方米，具体范围以甲方提供的房产证或其他权属证明文件为准。第二条第三方主体丙方的责权利2.1丙方作为第三方主体，负责提供高端住宅的租赁保障，包括但不限于租赁咨询、租赁流程指导、租赁风险提示等。2.2丙方应确保甲乙双方的租赁过程公开、透明，保护乙方的权益，包括但不限于对甲方进行资质审核、确保租赁资金的安全等。2.3若因甲方违约导致乙方损失，丙方应在审核确认后，根据乙方的委托代为追偿。第三条租赁价格及支付方式3.1乙方租赁高端住宅的租赁价格为人民币：[具体金额]元整（大写：[具体金额]元整）每月，租赁期限为[具体时间]年。3.2乙方应在签署本合同之日起[具体天数]内，支付首期租金，后续租金支付方式为：[具体支付方式，如银行转账、现金等]。第四条甲方违约及限制条款4.1甲方应按本合同约定的价格和时间提供高端住宅给乙方使用，若甲方违约，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本合同第三条租赁价格的[百分比]%。4.2甲方在租赁期间，不得对高端住宅进行非法改造、破坏，不得改变房屋的结构和使用性质。4.3甲方在租赁期间，不得将高端住宅转租给第三方，若甲方需转让租赁权，须经乙方同意。第五条乙方权益保障及第三方介入的意义5.1乙方在本合同项下的权益受到法律保护，丙方作为第三方主体，其介入旨在提高租赁的安全性和可靠性，确保乙方的权益得到充分保障。5.2乙方在本合同中享有的权益，包括但不限于租赁价格的确定权、租赁过程的监督权、违约赔偿的追偿权等。5.3丙方的介入，增加了乙方在租赁过程中的话语权，确保乙方在租赁中不受到不公平对待。第六条争议解决6.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。6.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方保留一份备案。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体时间]年。甲方（出租方）：[甲方全称]乙方（租赁方）：[乙方全称]丙方（第三方）：[第三方全称]签订日期：[具体日期]1.房产证或其他权属证明文件2.付款凭证3.