村室拍卖合同范本

村室拍卖合同范本合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方拍卖村室事宜，达成如下协议：第一条拍卖标的1.1拍卖标的为位于__________的村室，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2拍卖标的的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条拍卖方式2.1本次拍卖采用公开竞价的方式进行。2.2拍卖时间定于__________，地点为__________。第三条拍卖底价及递增幅度3.1拍卖底价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.2竞买人应按照拍卖师宣布的递增幅度进行竞价。第四条竞买人资格4.1竞买人应当具备完全民事行为能力。4.2竞买人应具有良好的信用记录，无不良信用记录。4.3竞买人应符合国家及地方法律法规规定的其他条件。第五条拍卖成交及支付5.1拍卖成交后，买方应按照拍卖师宣布的成交价向卖方支付价款。5.2支付方式为__________（现金、转账等）。5.3支付时间为拍卖成交之日起__________个工作日内。第六条拍卖标的的过户及交付6.1卖方应自收到全部价款之日起__________个工作日内，将拍卖标的过户至买方名下。6.2拍卖标的的交付时间为过户完成后__________个工作日内。第七条违约责任7.1竞买人未按照拍卖规则参与竞价，导致拍卖失败的，应承担相应的违约责任。7.2卖方未按照约定时间完成过户及交付的，应承担迟延履行责任。7.3因不可抗力等因素导致拍卖无法正常进行的，双方互不承担违约责任。第八条争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。9.1本合同附件包括但不限于：拍卖标的权属证明、拍卖规则、竞买人资质证明等。9.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方拍卖村室事宜，并引入第三方作为保证及执行方，达成如下协议：第一条拍卖标的1.1拍卖标的为位于__________的村室，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2拍卖标的的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条第三方主体职责2.1丙方作为第三方，承诺对拍卖标的的权属及瑕疵情况进行审查，并确保拍卖标的的合法性、真实性。2.2丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行。2.3丙方在拍卖过程中提供专业服务，包括但不限于拍卖规则的制定、竞买人的资质审核等。第三条拍卖方式及底价3.1本次拍卖采用公开竞价的方式进行。3.2拍卖底价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3竞买人应按照拍卖师宣布的递增幅度进行竞价。第四条竞买人资格与义务4.1竞买人应当具备完全民事行为能力。4.2竞买人应具有良好的信用记录，无不良信用记录。4.3竞买人应符合国家及地方法律法规规定的其他条件。4.4竞买人同意接受丙方制定的拍卖规则，并遵守拍卖现场的秩序。第五条拍卖成交及支付5.1拍卖成交后，买方应按照拍卖师宣布的成交价向卖方支付价款。5.2支付方式为__________（现金、转账等）。5.3支付时间为拍卖成交之日起__________个工作日内。第六条拍卖标的的过户及交付6.1卖方应自收到全部价款之日起__________个工作日内，将拍卖标的过户至买方名下。6.2拍卖标的的交付时间为过户完成后__________个工作日内。第七条违约责任与限制7.1乙方未按照拍卖规则参与竞价，导致拍卖失败的，应承担相应的违约责任。7.2乙方未按照约定时间完成支付的，应承担迟延履行责任。7.3乙方在拍卖过程中提供虚假信息或不符合竞买人资格的，应承担违约责任。7.4乙方违反本合同的任何条款，甲方均有权要求乙方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。第八条甲方权益保障8.1甲方同意丙方作为独立的第三方参与本合同，以确保合同的履行及甲方的权益得到保障。8.2甲方在拍卖过程中享有监督权，有权对丙方的行为进行监督并提出异议。8.3甲方在拍卖标的过户及交付过程中，有权要求丙方提供必要的协助。8.4甲方在乙方违约时，有权要求丙方作为第三方介入，协助甲方维护权益。9.1本合同附件包括但不限于：拍卖标的权属证明、拍卖规则、竞买人资质证明等。9.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情况调整，并在签订前征求法律人士的意见。总结：第三方主体+甲方权益主导的意义和目的通过引入第三方主体，本合同旨在确保拍卖过程的公正、公平，同时保障甲方的权益。第三方作为保证及执行方，承担着监督甲乙双方履行合同义务的重要角色，确保合同条款的执行。在甲方权益保障方面，本合同通过增加甲方的权利条款以及多种利益条款，使甲方在拍卖过程中的权益得到充分保障。同时，本合同针对乙方的违约及限制条款进行了详细规定，以防止第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导合同编号：__________甲方（以下简称“卖方”）：乙方（以下简称“买方”）：丙方（以下简称“第三方”）：根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国拍卖法》等法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方向乙方拍卖村室事宜，并引入第三方作为保证及执行方，达成如下协议：第一条拍卖标的1.1拍卖标的为位于__________的村室，具体包括但不限于房屋、土地、附属设施等。1.2拍卖标的的权属清晰，无任何抵押、债务等法律纠纷。第二条第三方主体职责2.1丙方作为第三方，承诺对拍卖标的的权属及瑕疵情况进行审查，并确保拍卖标的的合法性、真实性。2.2丙方负责监督甲乙双方履行合同义务，确保合同条款的执行。2.3丙方在拍卖过程中提供专业服务，包括但不限于拍卖规则的制定、竞买人的资质审核等。第三条拍卖方式及底价3.1本次拍卖采用公开竞价的方式进行。3.2拍卖底价为人民币__________元整（大写：_______________________元整）。3.3竞买人应按照拍卖师宣布的递增幅度进行竞价。第四条竞买人资格与义务4.1竞买人应当具备完全民事行为能力。4.2竞买人应具有良好的信用记录，无不良信用记录。4.3竞买人应符合国家及地方法律法规规定的其他条件。4.4竞买人同意接受丙方制定的拍卖规则，并遵守拍卖现场的秩序。第五条拍卖成交及支付5.1拍卖成交后，买方应按照拍卖师宣布的成交价向卖方支付价款。5.2支付方式为__________（现金、转账等）。5.3支付时间为拍卖成交之日起__________个工作日内。第六条拍卖标的的过户及交付6.1卖方应自收到全部价款之日起__________个工作日内，将拍卖标的过户至买方名下。6.2拍卖标的的交付时间为过户完成后__________个工作日内。第七条违约责任与限制7.1甲方未按照拍卖规则参与竞价，导致拍卖失败的，应承担相应的违约责任。7.2甲方未按照约定时间完成支付的，应承担迟延履行责任。7.3甲方在拍卖过程中提供虚假信息或不符合竞买人资格的，应承担违约责任。7.4甲方违反本合同的任何条款，乙方均有权要求甲方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。第八条乙方权益保障8.1乙方同意丙方作为独立的第三方参与本合同，以确保合同的履行及乙方的权益得到保障。8.2乙方在拍卖过程中享有监督权，有权对丙方的行为进行监督并提出异议。8.3乙方在拍卖标的过户及交付过程中，有权要求丙方提供必要的协助。8.4乙方在甲方违约时，有权要求丙方作为第三方介入，协助乙方维护权益。9.1本合同附件包括但不限于：拍卖标的权属证明、拍卖规则、竞买人资质证明等。9.2附件的效力为本合同不可分割的一部分，与本合同具有同等法律效力。第十条其他约定10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。甲方（卖方）：乙方（买方）：丙方（第三方）：签订日期：__________注：本合同范本仅供参考，具体内容需根据实际情