经营店面出租合同范本

经营店面出租合同范本第一篇范文：合同编号：[待填写编号]甲方（出租方）：[待填写甲方全称]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其经营店面出租给乙方使用，乙方承租甲方经营店面事宜，经充分协商，达成以下协议：一、出租店面基本情况1.1店面地址：[待填写店面详细地址]1.2店面面积：[待填写店面实际面积]平方米1.3店面现状：[待填写店面目前的使用情况及设施设备]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为：[待填写租金价格]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、租赁用途乙方租赁该店面仅限于：[待填写乙方经营范围]，如乙方需改变经营范围，应提前一个月书面征得甲方同意。五、维修责任5.1租赁期内，因自然原因或不可抗力导致的店面损坏，甲方负责维修。5.2租赁期内，因乙方使用不当导致的店面损坏，乙方负责维修。乙方应在租赁开始前办理店面的财产保险，并将保险单复印件交甲方备案。七、合同的变更和解除7.1任何一方不得单方面解除本合同，除非发生不可抗力等法定解除情形。7.2甲乙双方如需变更本合同条款，应书面协商一致。八、违约责任8.1甲乙双方应严格履行本合同各项条款，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。九、争议解决9.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。9.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定10.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。10.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________联系电话：[待填写甲方联系电话]联系电话：[待填写乙方联系电话]签订日期：[待填写合同签订日期]1.店面所有权证明文件2.乙方经营范围及相关资质证明文件3.保险单复印件注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（出租方）：[待填写甲方全称]乙方（承租方）：[待填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其经营店面出租给乙方使用，乙方承租甲方经营店面事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、出租店面基本情况1.1店面地址：[待填写店面详细地址]1.2店面面积：[待填写店面实际面积]平方米1.3店面现状：[待填写店面目前的使用情况及设施设备]二、租赁期限2.1本合同租赁期限为：[待填写租赁开始日期]至[待填写租赁结束日期]。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金价格为：[待填写租金价格]元/月。3.2乙方应在每月[待填写具体日期]日前将当月租金支付至甲方指定的账户。3.3租金支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供与店面租赁相关的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌建设、运营管理咨询等。4.2丙方应确保乙方的经营活动符合我国法律法规及店面所在地的相关规定，并协助乙方办理相关证照。4.3丙方有权根据乙方的经营状况和业绩，向乙方收取相应的服务费用，具体收费标准和方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。五、甲方的权利及利益保障5.1甲方有权监督乙方按照约定的经营范围进行经营，如乙方违反约定，甲方有权要求乙方立即整改。5.2甲方有权根据合同约定及我国法律法规，要求乙方承担违约责任，并要求丙方作为第三方主体承担相应责任。5.3甲方有权在租赁期内，根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。5.4甲方在租赁期满后，有权根据乙方的经营状况和业绩，决定是否续租。六、乙方的违约及限制条款6.1乙方应按照约定的经营范围进行经营，如违反约定，甲方有权要求乙方立即整改。6.2乙方应按照约定的租金支付方式及时支付租金，如乙方延迟支付租金，甲方有权按照延迟支付天数收取滞纳金。6.3如乙方提前解除合同，应支付甲方违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________联系电话：[待填写甲方联系电话]联系电话：[待填写乙方联系电话]联系电话：[待填写丙方联系电话]签订日期：[待填写合同签订日期]1.店面所有权证明文件2.乙方经营范围及相关资质证明文件3.丙方提供的服务内容、收费标准及相关协议注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方和乙方提供更加专业、全面的服务，确保甲方的权益得到充分保障。丙方作为专业的运营管理机构，具备丰富的市场经验和资源，能够为乙方提供市场推广、品牌建设、运营管理咨询等增值服务，帮助乙方提高经营效益，同时也有利于甲方实现店面价值的最大化。甲方为主导的目的和意义：在本合同中，甲方作为出租方，以其权益为主导，确保甲方的权益得到充分保障。通过与乙方和丙方的协商，甲方制定了租金调整机制、违约金条款等，以确保甲方的收益和权益得到有效维护。同时，甲方也有权监督乙方的经营活动，第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导经营店面委托管理合同范本甲方（委托方）：[待填写甲方全称]乙方（受托方）：[待填写乙方全称]丙方（第三方主体）：[待填写丙方全称]根据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方将其经营店面委托给乙方管理，乙方接受甲方委托进行店面管理事宜，并引入丙方作为第三方主体提供相关服务，经充分协商，达成以下协议：一、委托店面基本情况1.1店面地址：[待填写店面详细地址]1.2店面面积：[待填写店面实际面积]平方米1.3店面现状：[待填写店面目前的经营状况及设施设备]二、委托管理期限2.1本合同委托管理期限为：[待填写委托开始日期]至[待填写委托结束日期]。2.2委托管理期满后，如甲方需继续委托，应提前一个月书面通知乙方，并签订新的委托管理合同。乙方有权根据市场情况调整管理费用，具体费用双方协商确定。三、管理费用及支付方式3.1管理费用为：[待填写管理费用金额]元/月。3.2甲方应在每月[待填写具体日期]日前将当月管理费用支付至乙方指定的账户。3.3管理费用支付方式为：[待填写支付方式，如银行转账、现金等]。四、第三方主体丙方的责权利4.1丙方作为第三方主体，负责提供与店面委托管理相关的增值服务，包括但不限于市场推广、品牌建设、运营管理咨询等。4.2丙方应确保甲方的店面经营活动符合我国法律法规及店面所在地的相关规定，并协助甲方办理相关证照。4.3丙方有权根据甲方的店面经营状况和业绩，向甲方收取相应的服务费用，具体收费标准和方式由甲乙双方与丙方另行协商确定。五、乙方的权利及利益保障5.1乙方有权按照约定的经营范围和管理方式进行店面的经营管理。5.2乙方有权根据合同约定及我国法律法规，要求甲方承担违约责任，并要求丙方作为第三方主体承担相应责任。5.3乙方有权在委托期内，根据市场情况调整管理费用，具体费用双方协商确定。5.4乙方在委托期满后，有权根据甲方的店面经营状况和业绩，决定是否继续接受委托。六、甲方的违约及限制条款6.1甲方应按照约定的经营范围和管理要求，不得干预乙方的正常经营管理活动。6.2甲方应按照约定的管理费用支付方式及时支付管理费用，如甲方延迟支付管理费用，乙方有权按照延迟支付天数收取滞纳金。6.3如甲方提前解除合同，应支付乙方违约金，具体金额双方协商确定。七、争议解决7.1本合同在履行过程中，如发生争议，双方应友好协商解决。7.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。8.2本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：______________乙方（签字/盖章）：______________丙方（签字/盖章）：______________联系电话：[待填写甲方联系电话]联系电话：[待填写乙方联系电话]联系电话：[待填写丙方联系电话]签订日期：[待填写合同签订日期]1.店面所有权证明文件2.甲方经营范围及相关资质证明文件3.丙方提供的服务内容、收费标准及相关协议注：以上合同范本仅供参考，具体合同内容请根据实际情况调整，并在签订前征求法律专业人士意见。乙方为主导的目的和意义：在本合同中，乙