房屋及相关设施零星维修供应商项目施工方案

湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标采购项目编号：HZY-CG-20473采购项目名称：湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目投标人：(盖单位章)法定代表人或其委托代理人：(签字)湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标1、施工方案与技术措施 32、质量管理体系与措施 3、安全管理体系与措施 4、环境保护管理体系与措施 5、工程进度计划与保证措施 6、施工设备 7、服务方案及后期服务计划 8、质量保证承诺 湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标第一章、施工方案与技术措施编制说明一、编制目的根据湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目招标文件的要求，编制此施工组织设计；本施工组织设计体现了本工程施工的总体构思和部署，让业主全面了解本单位对工程的组织情况，施工方法及各项保证措施(质量、安全、文明、环保、进度、施工设备、服务方案、质量承诺)。二、编制原则1、本着“百年大计、质量第一”的原则，严格按ISO9002质量标准对本工程进行质量管理，科学组织施工，坚持过程精品，以高标准的工序质量来保证工程施工质量目标的实现，树立良好的企业形象。湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标2、坚持以设备保工艺、以工艺保质量的原则，以先进的施工设备保先进的施工工艺，以先进的施工工艺保证施工质量，确保质量目3、确保施工按期完成的原则，优化资源配置，满足施工工期要求，管理安排施工进度，应用网络技术管理安排各项工程的重点，兼顾一般，确保工期，均衡生产。4、搞好环境保护，实行安全生产，文明施工。5、优化施工方案，采取先进科学技术措施和管理措施，降低工程造价。1、湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目招标文件。湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标2、国家、湖南省、永州市颁布的现行建筑结构和房屋及相关设施零星维修施工的各类规范、规程、标准及有关技术规定。3、湖南省永州市人民政府有关房屋及相关设施零星维修工程的管理、房建工程管理、环境保护等地方性法规及规定。4、现行国家有关规范、标准、规程及永州市地方规范、规程。工程建设标准强制性条文房屋建筑部分(建标[2000]85号文)湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标年版)湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标《建筑机械使用安全技术规范》JGJ33-2012《维修处理设计方案》5、公司多年来同类工程的成功施工经验。6、公司经过细致现场踏勘了解掌握的情况及对工程特点、施工现场实际情、施工环境、施工条件和自然条件的分析。7、公司现有的优秀技术人员储备及精良的施工机械设备；8、公司IS09001国际标准化质量管理体系有关文件；湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标9、强弱电系统不能正常使用，电气设备及开关、插座故障，线二、维修分类及工艺(一)裂缝类第10页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·使用1:5的配比砂浆进行粉刷墙体，2cm以上的抹灰层分层批剪力剪力砖湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·使用1:5的配比砂浆进行粉刷墙体，2cm以上的抹灰层分层批第13页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标第15页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标4、墙体空鼓开裂(保温层)第16页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·1:1:4(325标号)混合砂浆找平，并分层抹灰，平均厚度不第17页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·若属于砂浆松动，则凿除松动部位砂浆(含门框塞缝砂浆),缝隙较大位填入泡沫胶后再进行墙面抹灰(门框与墙体之间缝第18页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标涂料·刷3-4遍涂料即可湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标7、天花腻子空鼓开裂湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(二)涂料类1、卫生间天花脱皮外墙腻子第23页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标第24页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·将卫生间靠门边铺设砖拆一排除湿铺即可(或门边刷防水层在第25页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标第26页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(三)渗水类·卫生间门槛石下1:2.5防水沙浆立面修补加强·20厚1:2.5湿水泥砂浆层铺设地砖湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·用聚合物水泥基防水涂料重做防水层，2厚·地漏根部剔凿宽度和深度10沟槽，槽内嵌填密封材料·管道与地面交接处涂刷2厚聚氨酯防水涂料，上泛高度100mm·20厚1:2.5水泥砂浆保护层湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·清理后进行高压灌缝(灌缝材料视现场情况确定)湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·用掺外加剂防水砂浆对墙体分层抹压，8厚1:2防水砂浆4、屋面变形缝渗漏·3厚防水卷材防水层，上泛至变形缝两侧砌体上部湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·1:3水泥砂浆15厚水泥砂浆保护层·安装0.8厚金属折板盖缝·从找平层刷1.5厚聚氨酯防水涂料上泛至凹槽处湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·增加3厚防水卷材防水层，收头用金属压条钉压，在凹槽内固定·15厚1:3水泥砂浆保护层·刮外墙腻子、打磨，刷外墙漆两道6、铝合金窗边渗漏·从内墙渗水点剔凿抹灰层·采用掺防水剂1:2快干水泥砂浆塞缝湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标7、外墙裂缝渗漏第33页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·8mm厚1:2.5水泥砂浆墙面抹灰、压光，刮内墙腻子，打抹8、排水管吊洞漏水第34页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·剔除油漆面腻子层至楼面基层阳台吊洞漏水·将瓷砖或地面抹灰层打掉，重新检查做好吊第35页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·堵塞各个出水点分别打压，确定进水管破裂点·顺进水管打凿地砖确定漏点第36页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·对原渗漏点接管处处以防水处理，防水材料2厚刷两次第37页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(四)石材瓷砖类1、墙、地砖空鼓、不平湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·1:5配比干沙浆垫底，使用纯水泥浆铺贴地砖湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(五)五金铝合金类1、栏杆、扶手脱落掉漆湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·检查门扇下面垫片是否打滑或者下轨是否水平再检查门框是否安装垂直·若门扇下面垫片打滑更换合格垫片，下轨不水平需调整。第43页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·若门框安装不垂直，需拆除门扇放在安全适当位置。打凿掉门框边的水泥砂浆，重新固定安装待复查垂直后再进行恢复砂浆和油漆。若此门为外墙需涂刷防水后再恢复。4、入户门响声大湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标第45页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标·调直固定好门套，安装好门(六)成品保护客厅沙发成品保护第46页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标采用类似窗帘布，可以重复多次使用，观感较好电视柜保护湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标电视柜保护采用类似窗帘布，可以重复多次使用，观感很好，有效防台灯、风扇等保护湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标使用防潮棉，报扎方便，成本低空调保护湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标使用防潮棉，报扎方便，成本低餐桌保护湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标采用类似窗帘布，可以重复多次使用，感官很好椅子保护湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标使用防潮棉，报扎方便，成本低床保护湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标采用类似窗帘布，可以重复多次使用，观感好窗台石修复打磨保护第53页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标利用，优于彩条布，成本是彩条布1.5倍，寿命是它的2倍室内衣柜保护措施第54页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标采用类似窗帘布，可以重复多次使用，观感好地砖地板保护湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标优于彩条布，成本是彩条布1.5倍，寿命是它的2倍，不进沙土马桶、五金类保护第56页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标使用防潮棉，报扎方便，成本低卫生间阿波罗淋浴屏保护第57页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标使用防潮棉，报扎方便，成本低户内门保护湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标使用防潮棉，绑扎方便，成本低插座保护湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标使用防潮棉，报扎方便，成本低，利用美文纸粘贴，防止损坏旁边涂料阳台橱柜、电箱、弱电箱成品保护湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标使用防潮棉，报扎方便，成本低，利用美文纸粘贴，防止损坏旁边涂料湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标栏杆成品保护使用防潮棉，报扎方便，成本低，利，防止栏杆被涂料污染清理很难湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标卫生间修复及房门成品保护门扇用防潮面、门套因搬运东西，使用双面塑料保护到1.2米高第63页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标厨房煤气灶、抽烟机、消毒柜保护优于彩条布，成本是彩条布1.5倍，寿命是它的2倍，不进沙土第64页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标三、维修责任1、属于保修范围、内容的项目，维修方应当在接到保修通知之日起按本保修书第五条规定立即派人保修，并在本保修书第六条保修时限要求的时间内完成保修。2、发生紧急抢修事故的，维修方接到事故通知后，应立即到达3、对于涉及结构安全的质量问题，应当按照《房屋建筑工程质量保修办法》的规定，立即向当地建设行政主管部门报告，采取安全防范措施；由原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出保修方案，维修方实施保修。湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标一、屋面防水翻修施工工艺(一)水泥砂浆找平层施工冲筋，筋距1.8m。满刷107胶水泥浆一道，用32.5级普通硅酸盐水泥，水会比控制在0.4左右的干硬性水泥砂浆，铺(二)SBS防水卷材施工施工基本步骤：基层检查、清扫→涂刷基层处理剂→定位、弹基准线→铺贴防水卷材附加层→节点处理→加热卷材底面→滚铺卷材→滚压、排气压牢→加热卷材搭接缝→搭接缝抹压、排气、压牢→收头固定、密封→钉卷材收头铝合金盖板1、基层处理(1)基层牢固，表面无大于0.3mm的裂缝及麻面、起湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(3)基层必须干燥，以基层面泛白为准。测定方法是将1m2(4)基层与突出屋面的女儿墙、水箱基座，以及基层与水落口、管道、檐沟等相连接的转角处，均做成均匀一致、光滑(1)基层清理(2)涂刷基层处理剂(3)弹线第67页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(4)附加层及节点处理在正式铺贴卷材前先进行水落口、女儿墙、管道出屋面处、垂直出人口处等泛水处的处理，增铺附加层。(5)卷材铺贴方向采用平行屋脊的铺设方法，其搭接缝顺流水方向搭接。(6)卷材铺贴加热控制加热不足，卷材与基层粘结不牢；过分加热，则易将卷材烧喷灯距离卷材0.5m左右，横向来回移动。待卷材表面熔化后，即可趁柔软时滚铺粘贴。(7)滚压、排气趁热滚压，排出卷材下面的空气，使卷材与基层粘贴牢固，表面平整无皱拆。(8)搭接缝处理湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标本工程采用满粘法施工，长边搭接80mm,短边搭接100mm。在搭接缝粘贴前应将下层卷材的上表面80-100mm宽用喷灯烤熔(但不得烧伤卷材),当上层卷材下表面热熔后即可粘贴，趁卷材未冷却时用压辊进行滚压至热熔胶溢出，趁热用抹子将溢出的热熔胶刮平，沿边封严。(9)卷材收头处理为防止卷材未端剥落。渗水，未端收头必须用硅酮密封膏封闭。封闭时必须将卷材未端处的灰尘清理干净，以免影响密封效果。(10)特殊部位处理水落口设在檐沟底标高的最低处，水落口周围500mm半径内的找平层坡度为5%,在水落口与找平层连接处留设宽20mm、深20mm的槽，用沥青防水膏嵌填，上面增贴一层附加层(如湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标水落口特殊部位防水处理示意图防水卷材铺贴完毕并经验收合格后，进行蓄水试验，在屋面蓄水48h经检查确认防水层无渗漏后才能验收。(1)防水卷材铺贴操作人员一律穿平底鞋、胶鞋，非操作人员不得(2)防水卷材铺贴完毕后，严禁在屋面上堆放材料和工具，特别是金属材料或工具，以免将防水卷材层划破而造成渗漏。湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(1)向喷灯内灌汽油时，要避免汽油溢出流在地上，以防点火时引(2)喷烤时喷嘴不要面对人，以免发生烫伤事故。(3)操作人员须配戴防护用具，以免手部烫伤。(4)干粉灭火器备用。(三)挤塑聚苯乙烯泡沫塑料板保温层施工湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标水平(准)尺，手推车。(1)铺设保温材料的防水层施工完毕，做好闭水试验，清理干净。(2)保温材料的运输、存放应注意防潮，防止损伤和污染，雨天作(3)屋面上清理干净，不得有易燃品和火源。(1)基层清理：铺设保温材料的防水层施工完毕，做好闭水试验，湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(2)其防水层要平整，不得有积水现象，保温层使用憎水性胶结材料，要用机械搅拌均匀。(3)应先将接触面清扫干净，板块应铺平粘牢，板间的缝隙，应用同类材料的碎屑嵌填密实，表面应与相邻两板的高度一致。(1)保证项目：保温材料的强度、表观密度、导热系数和含水率以及阻燃等级，必须符合设计要求和施工规范规定。保温层应紧贴基层，铺平垫稳，粘牢。(2)允许偏差项目见下表：保温层的允许偏差和检验方法湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标项次允许偏差1保温层厚度士5δ/100且不大于4mm用尺量检查2隔热板相邻高低差用直尺和楔形塞尺检查(1)在已铺好的板状保温层上不得直接行走小车，行走线路应铺垫(2)保温层施工完成后，应及时施工隔离层和细石混凝土，以减少受潮和进水，尤其在雨季施工，更要及时采取措施。湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(1)作业人员必须戴好安全帽，安全防护符合要求，上下马道安全(2)保温材料存放地做好防火措施，配备灭火器材。(3)严禁吸烟，远离一切动火作业。(4)施工现场配备灭火器材。二、地面砖铺贴施工工艺湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标3、地面砖贴面：按施工图进行施工，在刷干净地面上，铺一层1:湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标差偏差不得大于0.5mm。5、成品保护：对施工完地面应清理干净，打蜡对其进行保护，不能用利器划伤砖体表面，不得用重物进行撞击，不得用油性色彩在上面补贴保护模找中线→装固定片→洞口找中线→框进洞口→调整定位→与墙体固定→装拼樘料→装窗台板→打发泡剂→洞口抹灰嵌缝→清理砂浆→装玻璃、装扇→装五金件→表面清理撕掉保护膜湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标安装前施工员应指导安装工人检查有关部位尺寸，确认无误后再装固定片。安装时应采用直径3.2的钻头钻孔，不得直接锤击钉入。门窗框装入洞口时，其上下框中线应与洞口中线对其。门窗的上下框四角及中横框的对称位置勇木契或垫块塞紧，作临时固定，然后调整窗框的垂直度、水平度、直角度。门窗框安装前必须用塑料胶带或别的保护膜馐好，且安装前后均不应撕掉或损坏。如有破损，应补粘后再行安装。框子应该安装在洞口的安装线上，调整垂直度水平度，用对拨楔临时湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标当门窗洞口系预埋铁件，安装时，框上的镀锌铁脚可直接用电焊焊牢当门窗洞口为混凝土墙，但未预埋铁件或预留槽口时，其门窗框连接门窗框连接件采用射钉等紧固时，离墙边缘不得小于50mm,且应错开墙体缝隙，以防紧固失效。在施工基本完成的情况下方可进行安装，装框扇必须保证框扇主要在同一平面内，就位准确，启闭灵活，周边密封，平开窗上扇安装前，先固定角铰，然后再将窗铰与窗扇固定。7、玻璃安装湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标按照窗、窗框的内口实际尺寸合理计划用料，裁割前可比实际尺寸少一种是用橡胶条拼紧，然后再在橡胶条上角注入硅酮系列密封胶，另一种做法用1cm左右长的橡胶块将玻璃拼注，然后注入密封胶，硅酮密封胶的色彩宜与型材氧化膜的色彩相同，用胶枪沿缝隙注胶，注入深度不窒小于5mm,应均匀光滑，第三种做法是用橡胶条封缝，靠严挤紧表面不再注身密封胶。门窗框与洞口墙体应弹性连接，框洞缝隙宽度宜20mm以上，用聚氨脂泡沫填缝剂填充。门窗框上如沾上污染物应立即用软布清洗干净。门窗玻璃表面清洗时，如油腻等脏物，不宜用硬物碰擦，可用软布、棉纱干控或加水冲洗。湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标嵌填密封，胶体表面应压平，光洁。粉刷窗套时，窗内外框边应留槽口用密封胶填平、压实。严禁水泥砂浆直接同窗框接触，以防腐蚀。窗外框四边应为弹性连接，至少应填充20mm厚的保温软质材料，同时避免窗框四周形成冷热交换压。将主体结构墙面上的砂浆等及时清理干净。(二)水泥聚苯板的粘贴湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标二)粘结点成两排分布，每排5个，粘结面积不小于板面积的20%。四)面层：在水泥聚苯板上抹EC-6型胶后横向满贴布一遍。六)在两道墙交接处要使组砌的水泥聚苯板相互咬搓，同时做一遍(三)、施工要点一)、拌合聚合物干粉砂浆湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标聚合物干粉粘接砂浆和聚合物干粉砂浆在施工现场直接加水拌合就可使用，拌合时在搅拌筒内先加聚合物干粉砂浆，然后使用手提钻式搅拌器在搅拌筒内进行搅拌到胶浆均匀为止，胶浆静止十分钟之后再下坠而用作抹灰的胶浆稠度略稀以满足抹灰和易性为主，拌合好的砂浆必须用塑料布覆盖防晒防水分蒸发，并在一个小时内用完，使用中二)、涂抹聚合物干粉粘接砂浆在密度大于18kg/立方米聚苯板上，按点框法布设粘接点，聚苯板边适当增加，不得在聚苯板侧面涂抹砂浆，聚苯板与墙体以30%粘结湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标面积为宜，墙体终止部位以50%粘接面积为宜，粘结聚苯板聚合物干粉砂浆使用量不得低于3.5kg/m2。三)、粘贴聚苯板，聚苯板应按顺砌方式粘贴，竖缝应逐行错缝，聚苯板在阴阳角处应交错互锁，并保证墙角垂直度，粘贴时双手应用力左右均匀揉动，使砂浆点与基层墙体粘牢，粘结层厚度3-4mm,边粘贴边找平聚苯板，垫上木条用橡皮榔头均匀敲打，并用铝合金靠尺检验，使聚苯板接缝紧密平整，聚苯板粘结固化时间至少24小时。四)、聚苯板修补打磨聚苯板粘结固化后对聚苯板接缝处用打磨抹子做轻柔圆周磨平，松动的聚苯板应该取下重粘，大于2mm板间隙用相应宽度的聚苯板填塞紧修平，小缝用聚苯板界面剂修补勾平，最后用刷子清理碎屑。五)、安装膨胀锚栓湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标需要用膨胀锚栓固定聚苯板，膨胀锚栓的安装必须每平方米4-6个，膨胀锚栓固定可在聚苯板粘结同时进行。在使用膨胀锚栓时，可选用合适的冲击钻用10mm的钻头在基层墙体上钻孔，孔的深度应比设计膨胀锚栓要锚固的深度深10mm,否则在紧固时膨胀锚栓有断裂的危六)、抹聚合物干粉抹面砂浆并压入耐碱玻纤网格布在聚苯板表面均匀涂抹一层聚合物干粉抹面胶浆，面积略大于一块网格布的面积，抹面砂浆的厚度必须一次性的抹够3-4mm,将网格布置于其上，网格布凹面朝向墙面，从中央向四周先左右后上下铺平，将玻纤网格布压入胶浆中，并把网格布中挤出的胶浆抹平，并遮盖网格布看到网格布的格子而看不到网格布的颜色为准，网格布不应外露和皱褶，注意边涂抹压入，防止砂浆硬化无法压入。铺贴网格布遇有湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标七)、抹面层养护抹面砂浆上墙后的2个小时就及时用喷雾器喷水保湿养护，保证面层湿润，注意不得用水直接冲刷，并连续养护3天以上，养护时注意用八)、饰面第86页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标七天后即可在聚苯板薄抹灰层上进行装饰层施工；粉刷柔性耐水腻子(一)该工程拆除旧混凝土路面、垫层工程量大，拟采用3台PS360型多锤头水泥混凝土路面破碎机。(二)人行道块、垫层拆除选用普通挖掘机与人工相结合。(三)破碎施工措施PS360型多锤头水泥混凝土路面破碎机简介PS360型破水泥路面破碎机是针对破损水泥路面的改造而开发的新产品，采用进口液压元件及电器元件，强劲的康明斯发动机为动力，目前在国内尚属首创。此种机械是将原有的旧水泥路面彻底打碎，完全消除原有路面存在的病害，释放面板下空洞的隐患。使用该设备碎石化技术的几大特点：湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标1.碎石化技术是目前解决反射裂缝问题的最有效办法。2.破碎并压实的混凝土路面是由破碎混凝土块组成的紧密结合，内部嵌挤。高密度的材料层为沥青罩面提供更高的结构强度。3.施工简便，改造周期短，综合造价底。在加铺新的面层，是旧水泥路面翻新改造的理想办法。5.此种机械最大的优点是不必把破损的水泥面板打碎搬走，节约了路基材料及运输成本，提高了工程进度，大大降低了工程的总成本，同时也解决了丢弃水泥碎块垃圾破坏环保的问题。6.对交通通行影响较小，在施工期间不需全部封闭交通。旧水泥混凝土路面碎石化技术应用，碎石化技术是目前旧水泥混凝土路面维修改造最好的技术之一。湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(四)混凝土路面清除混凝土裂缝表面松散物和缝内异物，保持裂缝干燥。对于潮湿裂缝，需先止水待裂缝干燥后，再进行灌浆。灌浆前先用EA树脂胶泥进行封缝和埋设灌浆嘴。灌浆嘴选择质量轻、缝交叉处和裂缝较宽处。贯穿裂缝的构件则两个侧面都应布嘴。灌浆施工工艺流程总体如下：裂缝表面处理—封缝一埋设灌浆嘴—准备灌浆泵—试压—配制灌浆材料—灌浆—检验及表面处理。湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标在充分作好裂缝表面处理的准备工序的基础上，便可自下而上，先一面再另一面地对裂缝进行灌浆。灌浆时需注意压力表的变化，使压力保持在0.2~0.4MPa,若压力微微下降，说明正在进浆，若压力有超过0.4MPa的趋势，则说明已经灌满，需换注浆嘴。对于贯穿裂缝的较薄结构(结构灌浆厚度<1m),灌浆时若浆液从上面嘴中漏出，则说明已经灌满，可换注浆嘴。每个嘴子浆液灌满后，要马上套封胶皮管，以防浆液漏出。对于裂缝较多，可布置工作面的现场，可采用气泵-灌浆罐进行灌浆。对于裂3、灌浆材料的配制及灌浆湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标灌浆材料均由双组分组成，在使用前需根据现场条件及使用要求由试验确定适宜的配比。实际施工时，按照配比将甲乙组分混合在一起，个小时内用完，故配制材料以一次性用量为宜。本次注浆处理工程质量要求高、工期要求紧、施工管理要求严、安全保障措施要求高、文明施工措施要求得力。1)压密注浆施工工艺方法①定位：根据设计图纸施放桩位，注浆孔定位误差不大于2cm。②凿孔深以超过混凝土板厚5cm为准。埋管时注意孔口密封和管底出浆口湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标应离孔底20cm左右，以便灌浆时管底堵头打开。③搅拌造浆：根据设计提供的水灰比及水泥和粉煤灰的用量，将水、水泥、粉煤灰按量投入到搅拌桶内，予以充分搅拌，搅拌机械采用二级搅拌机，以控制浆液沉淀。④注浆：根据设计和注浆工艺要求进行注浆，注浆过程中主要控制灌浆压力和观察板周冒浆情况，本孔灌浆结束利用球阀进行2)材料配比及参数①注浆主材料采用PO32.5级普通硅酸盐水泥和磨细粉煤灰。②浆液配比(重量比)为：水泥：粉煤灰：水=1:0.7:0.8,添加0.5%的SN-Ⅱ早强减水剂，注浆压力0.5～2.0MPa。(五)砂垫层工艺流程：湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标检验砂石质量→分层铺筑砂石→洒水→振实或碾压→找平验收1、对级配砂石进行技术签定，如是人工级配砂石，应将砂石拌合均匀，其质量均应达到设计要求或规范的规定。1)铺筑砂石的厚度为150mm,在地下水位以下的砂石地基，其最下层的铺筑厚度可适当增加50mm,不宜超过30cm。分层厚度可用样桩2)砂和砂石地基底面宜铺设在同一标高上，如深度不同时，基土面应挖成踏步和斜坡形，搭槎处应注意压(振)实。施工应按先深后浅湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标3)铺筑的砂石应级配均匀。如发现砂窝或石子成堆现象，应将该处4)洒水：铺筑的砂石应级配砂石在夯实碾压前，应根据其干湿程度5)振实或碾压；振实或碾压的遍数，由现场实验确定。每层振动碾保碾压质量，并进行灌砂试验，密实度不小于设计要求96%,合格1)施工时应分层找平，振压密实，并应设置纯砂检查点。下层密实第94页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标2)最后一层压(振)完成后，表面应拉线找平，并且要符合设计规(六)混凝土浇筑1、先应清除基土上的泥土和杂物，并应有排水或防水措施。对干燥4、混凝土浇灌由一端向另一端进行，采用平板式振动器振捣。如垫半径的1.5倍。湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标5、混凝土应按分块(间)一次连续浇筑完成，如有间歇应按规定留置施工缝。混凝土浇筑时间一般不应超过2h。(七)混凝土养护垫层浇筑完后，应在12h左右覆盖浇水，养护时间一般不少于7d。六、水电暖更换安装施工工艺一)、照明部分第96页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标工中应弹线或拉线找直，安装高度应在同一水平线上。嵌入式灯具应固定在专设的框架上，电源线不应超过灯具外壳，灯线应留有余地，灯头盒引下线必须穿金属软管保护，并用专用接头与盖板及灯头连接。矩型灯具的安装其边框与顶棚的装修线平行。对称安装灯具其纵横中心在同一条直线上。2、开关插座安装：开关插座安装时，应先扫清盒内灰渣脏土.开关所有照明开关板方向一致。开关插座应安装牢固，平直整齐，四周无缝隙，位置准确，高度应符合要求，同一室内的高差不大于5mm。各种配电箱的型号、容量、回路数、安装位置及高度均需符合设计要求，低压电器设备必须有出厂合格证，到达现场后，应根据证件核对湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标缘试验。所有铁制配电箱的保护接地(零)必须连接可靠，箱体的保湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标4、在调试前，首先熟悉图纸，弄清各回路的情况，并用兆欧表测试二)管道部分：湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(一)、给水管道部分：1、本工程给水管道设计秒流量2.25L/S,给水入口压力不小于3、管道均采用PP-R管，户内给水管在垫层内敷设，安装方法按4、保温：未采暖房间的给水及消防管道做保温，保温材料为闭孔橡塑材料，厚度为30mm,保护层采用铝箔。第100页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标6、管道敷设安装前应将管内污物清理干净，安装中严防焊渣等垃圾必须将室外管道冲洗干净后方可连接。7、施工完毕整个系统须进行静水压力试验，试压前应将管内空气排净，管内充满清水，试验压力为0.9MPa:1)强度试验(试验时间为1h):用加压泵将压力增至试验压力，然后每隔10分钟重新加压至试验压力，重复两次；记录最后一次泵压10分钟及40分钟后的压力，它们的压差不得大于0.06Mpa2)严密性试验(试验时间2h):试验在强度试验合格后立即进行；记录强度试验合格2h后，此压力比强度试验结束时的压力下降不应超过0.02MPa。第101页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标8、试压完毕后要通水冲洗，冲洗干净后用含20-30mg\L游离氯的消毒水灌满管道进行消毒，消毒水要在管道中静置24小时以上，消毒(二)、排水部分接排水铸铁管；管外排水管采用混凝土管，水泥砂浆接口。3、衡管与横管或立管连接，应采用45度或90度斜三(四)通，不得采用正三(四)通。4、排水立管不得不偏置时，应采用乙字管或两个45度弯头；立管与排出管连接，应采用两个45度弯头或弯曲半径不小于4倍管径的90第102页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标5、管道穿基础侧墙设柔性防水套管，套管管径比管道管径答两号，6、排水立管及每层横支管伸缩节设置详见国标CJJ\T29-98.7、排水管道安装完毕后均进行灌水试验，施工完毕再进行通水，通球试验。8、建设单位未提供室外给排水管道管径及标高，施工前应先测量室外管线表高，无误后方可施工。三)采暖管道安装：1、安装散热器要注意支管坡度尽量大些，支管注意抬头走。散热器落地安装，散热器处墙砌实心砖。2、管道穿墙、梁及楼板处应预留套管，套管直径比管子大2号，管湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标3、热水采暖系统热力入口内的做法详见L90N91-24、自动排气阀的安装参见L90N93-2要求在试验压力下10min内压力降不大于0.02MPa,将之工作压力后检查，不渗、不漏。四)、阀门安装另外采购的阀门在仓库内要分类存放，挂放标牌，防止错用、安装时安装前应根据要求，仔细核对型号、规格、鉴定有无损伤，清除通口封盖及阀门内杂物，凡出厂没有合格证及试验罩的阀门，应逐个试验，安装时要看准方向不得装反。第104页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标安装位置要从使用、操作、维修着眼，尽可能满足条件，同时要考虑到外形美观。阀门手轮不得朝下落地，阀门手轮应朝上，不得斜装，安装时，法兰要平行，不得使用双垫及编垫，紧螺丝时要对称进行，各类管道的阀门及各层隐蔽的阀门必须在隐蔽前逐个进行检查，并需安装配件阀门不仅要求上紧，还需考虑配件的方向和位置，不允许因拧过头而采用倒扣的方法进行找正。第105页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标施工布置原则施工总体布局的原则是：根据本工程场地的地形条件，本着施工管理、最大限度地减少对周围环境影响的前提下，在规定的征地范围内合理布置临时房建、临时道路、施工工厂、临时水电网络等设施。同时施工临时设施场地的划分和布置应符合国家有关的安全、卫生、环境保护、噪音、粉尘废水及污染物等规定，做到文明施工。施工总体布局的基本任务是根据工程特点和施工条件，研究和解决工程施工期间所需的各种主要施工设施的布置，以便在施工总进度规定的期限内完成整个工程的建设任务。第106页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标本工程施主要是根据建筑物布置的特点，结合已有的道路、地形地势等条件，采用集中布置的方法，方便施工和管理，并尽量利用现有交通、场地，在因地制宜、因时制宜和利于生活、方便生产、快速安全、经济可靠、易于管理的原则指导下研究和解决工程施工期间所需的各种施工设施在平面和垂直上的布置以完成计划内的施工任务。1.1选择合适的施工场地布置辅助工厂及办公、生活等场地设施。1.2对外、场内施工道路的布置。1.3选择供水、供电等系统的布置，并做好施工排水。供电可靠性及安全性为保证本标工程施工供电的可靠性，对于较重要的施工设备，如拌合楼、基坑排水、抽水泵站、抽排水系统、食堂等尽可能采用双回第107页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标路供电，配备柴油发电机组应急使用。对于长期用电负荷根据供电部门要求，设计有无功补偿措施。为保证施工供电的安全性，严格按照现行的规范设计，做好防雷和接地装置。在运行、维护、管理配电设施时严格按电力系统《安全照度按文件规定的照明度执行。(3)接地设计保护接地，在总配电箱处作工作接地，电阻值≤4Q,在最末端处和中间处作重复接地，电阻值≤10Ω,所有配电箱、开关箱的箱体均与各自箱内PE端子可靠连接。采用人工接地体，即总配电箱、分配电箱附近挖一0.80m深，打L50×50×2000地极角钢，用中10园钢第108页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标线直接做电气连接，严格按TN-S供电系统供电。也称在施工现场总箱中零线做重复接地后引出一根专用PE线，除了总箱保其保护装置动作，PE线不许断线，在供电末端应将PE线做重复接(4)防雷设计桩机体与现场埋地接地装置可靠焊连，接地电阻不大于10Q。第109页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标3.3施工供水包括施工营地和施工现场两大供水区。施工营地，与当地居民共用。施工现场供水，包括砼预制、浇筑、养护用水，开挖用水，填筑用水，机械设备用水及消防用水等。用水泵从附近池塘或沟渠取水入水池，再接供水管至各施工用水点。根据地形条件及施工现场的生产设施布置情况，在地势较高地方分别设置水池。采用1台SH系列高压水泵、φ100mm无缝钢管引水入蓄水池，用φ75mm无缝钢管引蓄水池水各用水点，另配有专职洒水车配合施工用水。施工供水系统主要设第110页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标施工供水系统主要设备、材料表规格型号1高位蓄水池座32供水管m引水管3供水管m出水管4高压水泵SH系列台33.4施工供风根据我公司的实际情况和进度要求，本工程供风以移动式柴油空压机为主，它具有灵活性，使用时转移方便。第111页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标3.5施工照明根据工程的特点，施工现场照明采用活动灯架，灯具采用1000W投光灯，间距50m,按施工工艺沿开挖现场布置；道路照明沿路边设线杆，每线杆设250W自镇流汞灯一盏；机械停放场设400w投光灯四盏。其照明度应不低于下表的规定。3.6施工通讯在现场项目经理部安装一部程控电话，项目部与外部主要采用程控电话和传真机沟通。项目部各主要负责人和施工队队长全部配置移动电话。另外，测量班配备对讲机3个。第112页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标资源配备计划一、劳动力配备计划1、施工劳动组织说明普工等组成。我公司对该工程所投入劳动力的原则是：素质较好，质量安全意识高，有较高技术等级、有技术创新意识并有相似工程施工经验的人才。2、人员动员周期讲述本工程的施工特点、方法和注意事项；第113页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标强化对工期、质量、安全、环保和成本意识的教育。经过以上逐级动员工作做到：施工动员普及率达95%以上；3、主要施工劳动力计划3.1、劳动力计划说明主要管理人员和第一批临建施工人员在接到中标通知书2日第114页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标我公司将委派公路工程专业建造师担任项目经理与项目副经理，委工程开工至工程竣工结束均专职负责本工地3.3、劳动人员培训培训，以提高劳动者的劳动技能和安全质量意识，满足专业施工对劳动技能的要求，提高工作效率，提高工作质量。培训的内容包含工程概况、安全标准、安全知识工期要求、劳动定额、操作规程、劳动保护等。技能培训采用职工夜校授课、现场操作演示、现场指导、现场考核等方法综合进行，授课老师由职教教师及现场工程技术人员担任。湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标激发劳动者提高劳动技能的热情，从而以高技能保证工作的高效率和高质量，以工作的高效率和高质量保证工序的高效率和高质量，最终实现本工程的高效益及高质量。特殊工种要持证上岗。4、施工劳动力投入的原则及管理要求为确保工程顺利进行施工，在本工程劳动力组织时，将安排具有良好的质量和安全意识强的、技术素质高的、身体健康，且有类似工程施工经验的一线操作工人安排进场施工，施工人员进场前统一经过公司劳务技能及质量、安全技术等培训，考核合格后上岗挂施工劳动力的投入按工程施工进度的需要，逐步到位，做好思想动员和采取经济措施使得施工期间保证足够劳动力，以确保工程施工进度。本工程劳动力组织及投入均由劳务公司根据项目月度劳第116页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标动力计划表，在本公司内部进行合理调配，确保项目部对各种劳动5、施工劳动力组织的要求施工组织主要分为人员组织、机械设备组织、材料组织、运输5.1、人员组织主要分二大类：施工管理层及施工劳务层二大类。5.2、管理人员配备管理层人员组织上更是有广泛的选择，在组建本工程项目管理班子时，我公司将选派曾施工过类似本工程结构形式的具有丰富施工经验的项目管理班子进驻现场直接参与本工程的建设和管理。第117页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标我们将配备齐项目班子，根据本工程的规模和特点，项目经理部拟定采用直线职能式的管理模式。项目经理部设工程施工部、工程技术部、器材供应部、质量安全部和办公室等职能部门。此模式具有职责分明、指令畅通、管理高效的特点。5.3、劳务人员的配备劳务队伍，素质良好，技术高，并且能按施工进度保证施工人员的数量要求。我公司充分用本公司现有的劳务队伍，现在已经作好充分的准第118页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标6、施工劳动力组织投入的数量本工程的施工劳动力按以下三类进行组织：6.1、专业性强的技术工程类6.2、普通技术工种类平均技术等级为4级，公司将派曾经有类似工程施工经验的劳6.3、非技术性普通工种类第119页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标这类工种是我公司长期施工的配合长期合同制工人，且具有一定的技术、质量、安全、文明施工等素质。6.4、施工劳动力投入的原则及管理要求为确保工程顺利进行施工，在本工程劳动力组织时，将安排具过公司劳务技能及质量、安全技术等培训，考核合格后上岗挂牌施施工劳动力的投入按工程施工进度的需要，逐步到位，做好思想动员和采取经济措施使得春节休假期间保证足够劳动力，以确保工程施工进度。本工程劳动力组织及投入均由劳务公司根据项目月度劳动力计划表，在本公司内部进行合理调配，确保项目部对各种劳动力的需要，确保施工进度计划能够按期完成。第120页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标第二章、质量管理体系与措施工程质量检查设计人员建设方代表第122页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标熟悉图纸和技术资料工作准备搭设临时设施机械设备准备清场临时道路排水分部分项工程书面交底队长、工长等参加技术交底中间检查施工严格执行操作规程自检、互检、专业检按图施工隐蔽工程验收签证现场文明施工质量评定材料合格证资料整理隐蔽验收记录使用过程回访回修湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标质量湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标质量制管理优质工程目标：创优质工特种技术人员及工人管理人员培训特殊工序控制措施特种技术人员及工人管理人员培训特殊工序控制措施关键工序控制措施工程验交制最终检验、试验制竣工报告制统计技术应用程序量记录控制程序操作人员质量负责制兼职质检员质量负责班组长质量负责制操作人员质量负责制兼职质检员质量负责班组长质量负责制事故处理报告制班组作业自检互检制定期与日常质量检查分项工程质量评定制隐蔽工程检查签证制工程试验检测制分级分段技术交底制材料出厂检验制测量双检复合制施工组织设计分级审设计文件分级审核制品保护控制程序物资搬运、贮存和防护控教育人员质量负贵制机械人员质量负责制教育人员质量负贵制机械人员质量负责制物质人员质量负责制测量人员质量负责人试验人员质量负责制不合格产品控制程序计量设备控制程序理论和试验及其状态控制施工过程控制程序项目总工程师质量负产品标识和可追溯性程序项目总工程师质量负质检工程师质量负责项目副经理质量负责质检工程师质量负责项目副经理质量负责物资采购控制程序开工报告审批项目经理质量负击制文件和资料控制程序开工报告审批项目经理质量负击制监察手段质量计E监察手段质量管理体系质量管理体系管理程序框图第124页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标3、质量目标：符合现行国家有关工程施工验收规范和标准的要求合格。4、企业组织管理保证质量措施4.1、建立质量管理制度，落实质量责任制本项目按质量体系建立质量保证体系，执行我公司的《质量手册》及《程序文件》。4.1.1、分项分工序实施专职质量管理，上至项目经理，下至操作者，均制定岗位责任制，签订质量保证书，做到：指导工程施工者负责质量；施工操作者保证质量；检查质量者评定质量。把质量管理的每项工作、每个环节，具体落实到每个部门、每个人身上。工作量、计价支付服从工程质量；准备工作不充分不施工，设计图纸第125页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标没有自审和会审不施工，没有进行技术交底不施工，必须的试验未达到标准不施工，施工方案和质量措施未确定不施工；坚持质量一票否决制。落实优质优价制度，验工计价要与质量等级挂钩，职工的收入要与操作质量挂钩，实行优质优价，多劳多得的分配制度。4.1.3实行质量监督制度。无条件接受业主和监理工程师的质量监督管理，为质检人员提供检测仪器，创造检测条件。配合做好工程质量复检工作，提供准确的技术数据和自检资料，严格执行隐蔽工程检查签证制度，每道工序完成后，经自检合格后报请监理工程师检查，经检查合格签证后方可进行下一道工序的施工。4.2、施工过程控制措施4.2.1施工准备阶段的质量控制4.2.1.1针对本项目施工特点，对所有施工人员进行技术培训，对管理人员、技术人员进行专业强化培训；对各种操作人员进行岗前第126页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标4.2.1.2持证上岗：对新工人，上岗前必须进行“三级”教育；对涉及“四新”技术项目的管理人员和操作人员针对各自技术特点进行专项培训。4.2.1.3熟悉、审核施工图，编制实施性施工组织设计，做好技4.2.1.4编制材料和机械设备需求计划，做好设备的维修与保4.2.1.5按施工平面布置图设置临时生产、生活用房及临时供水供电线路等设施，核实施工现场各种地下构筑物、管线情况，并落实4.2.2施工过程的质量控制第127页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标4.2.2.1按照《采购产品控制程序》,选定合格供货商采购施工所需的物资材料，并依据《物资、工程设备检验和试验状态控制程序》进行质量控制，保证施工材料的质量。4.2.2.2按《检验、测量和试验控制程序》设置试验检测机构，配置试验检测设备，并按《过程检验和试验程序》,依据有关规范对施工过程进行监控。4.2.2.3对关键工序和特殊工序，编制详细的工艺细则，并做好技术交底，严格执行隐蔽工程签证制度，工序完成后，经监理工程师检查签字后方可进入下道工序。4.2.2.4按《不合格产品控制程序》规定，做到对不合格原材料和半成品不投入使用，不合格工序不转序。4.2.2.5加强对文件、资料的管理，所有技术文件按我公司质量管理标准要求设专人负责，分门别类建立台帐，收发登记注册，受第128页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标控文件必须加盖受控印章，才能使用。4.2.3竣工阶段质量控制4.2.3.1制定收尾工程施工计划，组织有关人员按照施工验收规范对已完工程进行预检，找出存在的问题并及时处理，做好竣工文件资料的编制，按业主的规定要求做细、做好。4.2.3.2所有工程项目、竣工文件，经自检合格后按验收程序4.2.3.3制定质量回访计划，及时掌握用户对该工程的意见，对回访中用户反应的问题，按《质量回访及服务程序》执行，确保用户满意。第129页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标4.3.1项目经理的质量职责由公司主管部门考核，考核周期按承4.3.2项目副经理的质量职责由项目经理考核。4.3.3项目总工程师的质量职责由项目经理考核并报上级总工4.3.4项目经理部各相关部门的质量职责由总工程师考核，报项4.3.5各级技术人员的质量职责由本部门负责人考核，报总工程师审定。4.3.6班(组)长的质量职责由现场技术人员考核，考核结果直接与班(组)承包指标挂钩。4.4、隐蔽工程质量保证措施第130页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标结合标准管理体系和程序文件，建立健全工程质量检查和验收制度，把责任落实到人，是保证隐蔽工程质量的关键。4.4.1管理措施4.4.1.1隐蔽工程检查以班组自检为基础，质检员专检，互检和质检工程师专检，抽检相结合。施工班组在班中、下班前应对当天工程质量进行自检，对不符合质量要求的由质检工程师命令4.4.1.2各工序工作完成后，由分管工序的技术负责人、质量检查人员组织工班长，按技术规范进行检验，凡不符合质量标准的，坚决返工处理，直到再次验收合格。4.4.1.3工序中间交接时，必须有明确的质量交接意见，每个班组的各工序都应当严格执行“三工序制度”即检查上道工序，做好本道工序，服务下道工序。湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标4.4.1.4每道工序完成并经自检合格后，邀请驻地监理工程师验收，并做好隐蔽工程验收记录和隐蔽工程检查签证资料整理工作。4.4.1.5所有隐蔽工程必须在获得监理工程师的签证后才允许进行下一道工序的施工，未经签证的工序不得进行下道工序的施工。4.4.1.6未通过隐蔽工程验收的项目，返工自检、复验合格后，填写隐蔽工程验收记录，并向驻地监理工程师发出复验申请，并办理4.4.1.7按要求整理各项隐蔽工程资料，并按文件、资料控制程序进行归档。在工序施工中，应有严格的施工记录，隐蔽工程施工记录应有检查项目、技术要求及检查验收部位等，签认栏应有技术负责人及质量自检检查人员签名。第132页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标保管。交接桩双方要逐一现场查看、点交桩概，双方应在交接记录上详细注明控制桩的当前情况及存在问题的处理意见，并进行签认。交接桩后，由项目总工程师组织技术力量对桩位进行复测，复测精度须符合有关规定，如误差超过允许值范围，及时与业主联系落实。4.5.2施工过程中，经理部技术人员负责施工放样、定位、控制桩点护桩测量的工序间检查复核测量。工程竣工后，按设计图纸进行中线、高程贯通测量，确保工程结构的中线、标高达到设计要求。4.5.3测量原始记录、资料、计算、图表必须真实完整，不得涂改，并妥善保管。测量仪器按计量部门规定，定期进行计量检定，并做好日常保养工作，保证状态良好。4.5.4认真贯彻执行测量复核制度，外业测量资料必须经过第二第133页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标人复核，内业测量成果必须二人独立计算，相互校对，确保测量成果4.6.1项目经理部将配备先进的试验设备，健全试验责任制，挑选工作负责、业务拔尖的试验人员进入本项目，并将试验责任落实到人，实行奖优罚劣制度。4.6.2规范计量检测试验工作，组建项目合格的工地试验室。按试验检测程序进行检测试验工作，不得漏检。定期对测量、试验仪器进行检验、校正或送有资格的部门进行检验、标定。在确保工程质量和施工工期的前提下，我公司将采取适当的措施以降低工程成本。要使工程施工顺利又盈利，必须加强现场管理：加强现场材料管理，并在施工管理上、技术进步上采取有效的措施是提第134页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(1)节约工程材料和费用1)努力降低采购成本，在符合质量要求的前提下，要在价格上2)在采购之前要弄清楚材料供应情况，做到货比三家，分批1)尽可能的减少主要材料的二次搬运，节约机械台班费用和2)根据工程进展情况随时掌握需用量计划，做到适时适量供第135页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标3)加强对材料运输的管理工作，做到按施工总平面布置图所1)保证施工机械设备完好率达到95%,设备利用率85%。3)加强机械操作人员的结束培训，实行定额管理，开展单机(4)加强技术管理，减少返工损失和降低工程管理费用不断提第136页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标工程竣工前，技术人员和施工员要编制组织做好预验收工作并按国家相关法规要求向建设单位出具质量保修书，明确保修范围，保修在保修范围和保修期限内发生质量问题的，我公司履行保修义务，并对造成的损失承担赔偿责任。7、“精品工程”保证措施(1)完善体系、抓思想观念，树精品意识打造“精品工程”,离品工程施工自保体系标准”进行施工要素的配置，项目经理、项目总质控系统、计量支付系统、机械设备系统完备，为“精品工程”的实第137页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标《合同文件》,深刻领会文件精神的内涵和精品工程的实质，深刻领悟建设精品工程、打造企业品牌对企业生存发展的重要性，把建设精品工程提高到事关企业的生死存亡的高度上来看待，在项目部全体员工中营造一种“人人抓精品、处处为精品”的良好氛围，使精品意识(2)建设精品，从根源抓起建设精品工程，除牢固树立精品意识还必须从根源抓起，一抓原材料、二抓生产者。高标准、高质量的原材料是建设精品工程的基础。在本项目的实施过程中，我单位将狠抓原材质量，由项目总工会同质检员、材料员、试验员、共把原材质量关。在材料定购前，进行广泛的市场调查，对其生产资质、业主的认可情况全面摸底，参照业主提供的候选厂家名单，结合运距等因素择优选取。对重要的原材料坚持第138页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标先报批，后使用的原则，在进行实地考察的基础上，加强过程控制，严格准入机制。项目经理部派专职质量监督员，以总包人的身份，参与并监督材料加工生产质量，负责出厂前的验收、标识，无项目部统材料员联合验收，检查其出厂合格证及相关的试验报告；由现场试验员按照《现场试验检测规程》按批次取样复否则一律退场。施工工人是建筑产品的直接生产者，施工技术水平直接关系到产品的质量。我单位将一如既往地择优选取、使用常年随我部施工，有技术精湛，施工规范的文明之师，为打造精品工程提供有力的人员保第139页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标确保作业队中技术工人比例不少于60%,组织完善，班组分工明确，配备有专职质量检查员，完成作业队内部自检自查工作，与项目经理部专职质检员共同完成工程质量检查和验收。(3)建设精品，在管理上下功夫1)提高技术质量标准，执行比优质工程更高的技术和质量标准，从根本上提高质量。2)加强施工组织管理，坚持施工过程三级验收制度加强工序自检自查，及时消灭质量隐患。班组设专职质量检查员，项目部设专职质检工程师，与现场监理共同形成三级验收体系，坚持施工过程三级检验收制度。班组质量检查员负责工序自检自查，填写《工序自检记录》,自检合格后，会同项目部专职质检工程师共同验收，并填写《工序交接检查记录》和《工序质量检查评定表》,最后请现场监理进行验收，填写《工序报验单》和《隐蔽工程验收记录》。第140页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标把质量隐患消灭在萌芽状态。施工中，工长、技术员、质检员、试验员深入施工一线，加大对一般工序的巡视、检查、抽查力度，对重要工序进行全过程旁站监督，及时发现问题、解决问题。(4)建设精品，抓施工过程标准化“精品工程”不但要求高质量的产品，而且要求规范化的文明的施工过程。环境保护与文明施工，施工安全及交通导行是施工过程中的三个重要环节，直接关系到工程的对外形象。在本项目的实施过程中，我单位将按照业主制定的施工过程标准化细则，在环境保护与文明施工，施工安全及交通导行三个方面实施标准的施工管理，以全新的形象展现在广大市民面前。(5)建设精品，引入竞争机制与奖惩机制为切实提高工程质量，实现业主精品工程的目标，在本项目的实湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标施过程中，我单位将引入竞争机制和奖惩机制。首先在项目部管理层实施，把经济效益同工程质量挂钩，将工程任务划分为若干段，项目各组之间展开竞争，对工期短、质量优的小组给予奖励，反之严惩不怠。同时在各作业队、班组之间展开竞争，奖优罚劣。(6)质量预防预案消除人为因素造成的工序质量缺陷：加强对施工人员“质量第一，顾客至上”的质量意识教育，确定岗位责任制，定期组织技能培训，提高员工操作技能。工、合理组织，确保工序施工有一个良好的施工环境。消除施工方法不当造成的工序质量缺陷：坚持持证上岗，严格施工纪律，按规范组织施工，严格操作规程，确保施工方法得当。消除第142页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标机械、检验、测量、试验设备造成的工序质量缺陷：对机械设备定期进行维修和保养，结合本项目的实际情况，配置性能良好、配套的机械设备。定期对计量、测试设备进行周期鉴定，保证检验、测量、试验的准确性，推广和应用先进的计量设备和快速准确的测试技术，减少检验、测量、试验设备造成的工序质量缺陷。消除材料因素造成的工序质量缺陷物资采购各环节的控制工作实行定点、定量采购，确保材料质量。作好技术交底和质量记录，确保工序质量：项目总工程师须全面对设计图纸进行审核，掌握实用的各类规范，明确质量标准和技术要求，做好技术交底，参加人员应履行签字手续，形成状态过程的可追溯性。质检工程师应熟悉相关的技术规范、设计要求、验收标准，做好工序质量检查记录，负责隐蔽工程检查验收签认，填写工程质量评第143页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标定表，建立事故(隐患)报告处理等行之有效的质量管理制度，使工(7)收尾阶段质量保证措施1)制定收尾阶段施工计划，对剩余工程数量、材料、机具、2)工程将要竣工前，由经理部主管生产的副经理组织有关管3)组织技术人员对竣工资料进行全面整理、编制装订归档，4)在工程交工验收之后，项目经理部制定质量回访计划，对第144页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标为了保证工程质量和进度，我公司在施工过程中坚持材料检验制度，严把材料检验及试验关，对每批进入施工现场的原材料、半成品按规范要求进行质量检验，并按我公司IS09002质量保证体系进行管理，杜绝不合格的材料及半成品用到工程中。8.1材料、设备采购质量保证体系湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标材料、设备采购质量保证体系图材料、设备计划提报材料、设备计划提报部)执行采购和分包工作程序采购或供应/TE口性次们1材质证明材料、试验报告、验收记录不合格品(不合格、无材质证明、材质建立保管台帐，执行“搬运、储存、包装、防护和交付工作程序核定第146页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标8.2工程材料采购保证质量措施材料是影响工程质量优劣的关键因素之一，工程进度与材料能否及时、全面组织到场密切相关。为了保证工程质量和进度，确保本工程质量目标能够顺利完成，我司将采取以下切实可行的材料采购办法：(1)紧密围绕公司"质优价廉服务好"的采购原则，慎重选择材料供货商。选择对象为规模大、行业地位高、口碑好、知名品牌的企(2)材料供应保障措施：材料供应能否按期组织到场将直接制约工程的进度，材料质量将直接影响工程的质量，我们将从以下几个方面保证材料及时到场。第147页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标1)尽早、尽快完成符合业主、设计院要求的施工图纸，提出材2)加工图纸的编制、发放遵循严格的审核程序；3)组成材料采购小组，分工负责，统筹协作，并适时进驻现场4)采购中对易损材料随时有备料在场，以应变紧急情况；5)注意材料包装，面材一律用木箱包装；6)公司派专人驻主材供货厂家督促进度，检查质量；7)项目部安排专人验收材料，现场材料员熟悉材料验收、存放8)施工过程在材料存放、搬运、安装过程中严格文明施工，注9)资金上严格按材料合同支付货款，确保材料持续到货；8.3检验测试的程序、手段(1)原材料、辅助材料及配套件，具有供应商提供的产品质量第148页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标(2)对材料供应商应货比三家，重要材料对供应商进行考察了(3)供应商提供材料样品，进行比较。(4)材料到工厂后，检验人员拿到产品质量证书或产品合格(6)材料检查完毕，报监理进行检验，并提供相关文件。(7)材料到达工地后，按照指定的地点进行堆放。(8)卸货过程中，轻拿轻放，堆放整齐。(9)各种原材料、辅助材料及配套件，符合国家标准以及行(1)试验检测质量保证措施第149页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标编写试验规程→原材料的检验控制→施工过程中的检验控制→在合同签字后7天内，我公司将提交建立现场试验室的计划报告，报送监理单位审批。无论是我公司提供的材料和工程设备，还是业主指定供应来源的材料都要进行检验和交货验收，并将检验结果提交监理单位。当监理单位提出参加交货验收要求时，我公司也为其提供一对整个施工过程中所采用的土料、块石料、粗细骨料、水泥、掺合料及钢筋材料等按规范的要求进行取样试验，并将试验报告报监理单位审批。对砼生产和现场仓面浇筑的砼及砂浆等进行取样试验，对填土施工跟班进行压实检验。总之，在施工过程中，我公司将随时通过试验进行质量检查、监控，以便及时发现问题、纠正问题。(2)施工测量质量保证措施做好测量工作是提高施工工程质量的重要因素之一。在施工测量质量控制中我公司将注意以下几点：第150页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标对监理单位提供的原始基准点、基准线和水准点的基本数据进行复核、验算，当觉得有出入时，及时以书面形式报告监理单位，共同核实。根据监理单位提供的三角网点、水准网点以及国家测绘标准和本工程精度要求，测设自己的施工控制网。增设的控制点要求与监理单位提供的三角网点和水准网点的基本数据完全吻合，并满足规定的施测精度。有关施测控制网资料及施工测量意见报告在开工前提交监理单位审批。要做好测量工作，首先必须做好施工首级控制网的布置工作。根据总体布置图来确定布网的重点所在，根据当地水文地质情况、地形条件及施工的干扰等来确定控制点的具体位置，根据工程施工精度要求和本单位的测绘仪器来确定控制网的等级和观测回数。布平面控制网的布置，按坝轴线的XY坐标系统布置三角锁网。为了提高结构物控制精度，加强图形强度，适当增加测边或测角数，或由三角锁变为大地四边形来控制。为了保证施工测量放样质量，以首级为基础，再沿着结构物增布加密控制网。高程控制网的布置，为了保证工程项目各部分设计高度，高程控制是至关重要的。根据业主提供的高程基准点和工程分布情况、地理湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标条件布置水准网，是布置闭合水准导线还是符合水准网导线或往返测取支导线视具体情况而定。控制点数根据部位重要程度取舍。布网之后，观测、放样严格按照国家或部颁有关测量技术规范执行。保证工程按质按期完成。注意对三角网点、水准网点和自增设控制点的保护和保存，防止位共同协商补救措施。服从监理单位的检查和管理，全部测量数据和放样都交监理单位检查，当监理单位提出监督测量要求时，则我公司测量人员将按监理要求在监理单位的直接监督下进行对照测量。针对施工作业的具体内容制定施工过程中的主要项目工作程序1质量保证体系框图2-1;2原材料试验程序见图2-2;3测量工作控制程序见图2-3;4单项工程验收程序见图2-4;5取样试验工作程序见图2-5;6隐蔽工程检查验收程序见图2-6;7施工过程控制程序见图2-7;8检测质量保证程序见图2-8。质量管理目标确定质量管理目标确定质量保证体系第153页则则量及检验报告不合格报监理工签领使用试验报告工地试验图2-2原材料试验程序框图竣工测量图2-3测量工作控制程序框图第154页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标记录项目经理部验收收监理工程师全过程监察监理工程师全过程监察工地自然养护不需养护直接人员取样试验室标准养护填写试工地试验试验图2-5取样试验工作程序框图第155页湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标合格并填写隐工程师验业验收工程不合格不合格检项目部验收不合格合格合格合格图2-6隐蔽工程检查验收程序框图根据计划编制任务书根据计划编制任务书材料供应设备供应开展QC活动质量控制效果检查、质量检查审查批准图2-7施工过程控制程序框图申术湖南省烟草公司永州市公司关于房屋及相关设施零星维修供应商项目技术标申术检测过程质量保证检测准备人员培训考试考核人员配备上岗确定检测标准明确规程中确定试验方法执行技术仪器设备维护管理组配检测仪器设备