房屋权属转移授权委托书范本参考

合同编号：__________房屋权属转移授权委托书一、委托方信息甲方名称：__________甲方地址：__________甲方法定代表人：__________甲方联系电话：__________甲方电子邮箱：__________1.2甲方为房屋的权属人，拥有房屋的完全产权。二、受托方信息乙方名称：__________乙方地址：__________乙方法定代表人：__________乙方联系电话：__________乙方电子邮箱：__________2.2乙方为甲方授权的代理人，有权代表甲方办理房屋权属转移相关事宜。三、授权内容3.1甲方授权乙方作为其代理人，代理甲方办理位于__________（房屋地址）的房屋权属转移事宜。3.2乙方有权以甲方的名义与潜在买家进行谈判、签订房屋买卖合同，并办理相关产权过户手续。3.3乙方有权代表甲方处理与房屋权属转移相关的全部事宜，包括但不限于与买家协商价格、签订合同、办理过户手续、缴纳税费等。四、授权期限4.1本委托书的授权期限自签署之日起至房屋权属转移事宜办理完毕之日止。五、授权书的法律效力5.1本委托书一经签署，即具有法律效力。5.2本委托书未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。5.3本委托书一式两份，双方各执一份，具有同等法律效力。六、其他约定6.1双方应遵守中国的法律法规，诚实守信，共同完成房屋权属转移事宜。6.2双方应承担因履行本委托书所引起的税、费及其他相关费用。6.3本委托书解除或终止后，乙方应将已办理的房屋权属转移事宜的相关文件、证件等交给甲方。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________甲方签字：__________乙方签字：__________日期：__________一、附件列表：1.房屋权属转移授权委托书2.房屋买卖合同3.产权过户手续相关文件4.税费缴纳凭证5.补充协议二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间履行授权职责，视为违约。2.乙方未按约定代理办理房屋权属转移事宜，视为违约。3.双方未按约定履行合同义务，导致房屋权属转移事宜无法顺利完成，视为违约。4.双方未按约定承担相关费用，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权委托书：是指委托方向受托方授予代理权的书面文件。2.房屋权属转移：是指房屋所有权、使用权、收益权等权属从一方转移到另一方。3.产权过户：是指房屋所有权、使用权等权属从原权属人转移到新权属人的过程。4.法定代理人：是指根据法律规定，代表无行为能力人或限制行为能力人行使权利、履行义务的自然人。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间履行授权职责。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，协商确定合理的授权期限。2.问题：乙方未按约定代理办理房屋权属转移事宜。解决办法：甲方有权解除委托，要求乙方承担违约责任，并重新委托其他代理人。3.问题：双方未按约定承担相关费用。解决办法：双方应按照合同约定承担相应费用，如有争议，可协商解决或依法解决。4.问题：房屋权属转移事宜办理缓慢，导致交易延期。解决办法：双方应积极协助办理相关手续，减少不必要的拖延。五、所有应用场景：1.房屋买卖：当房屋权属人需要出售房屋，但无法亲自办理权属转移事宜时，可签订授权委托书，委托代理人办理。2.出国留学或工作：房屋权属人出国留学或工作，无法亲自处理国内房屋事宜，可签订授权委托书，委托代理人办理。3.企业间房屋转让：企业作为房屋权属人，需要将房屋