2024年度房地产交易保障服务合同3篇

20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER20XX专业合同封面COUNTRACTCOVER甲方：XXX乙方：XXXPERSONALRESUMERESUME2024年度房地产交易保障服务合同本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称及联系方式1.2乙方（买方）名称及联系方式1.3丙方（房地产交易保障服务提供商）名称及联系方式第二条服务内容2.1丙方为甲方和乙方提供房地产交易保障服务的具体内容2.2丙方应完成的任务和提供的服务2.3丙方不应当介入甲乙双方的具体交易过程第三条服务费用3.1丙方提供服务的费用总额3.2费用支付的时间和方式3.3费用支付的明细和发票第四条服务期限4.1丙方应提供服务的期限4.2服务期限的延长条件和方式第五条权利与义务5.1甲方的权利和义务5.2乙方的权利和义务5.3丙方的权利和义务第六条违约责任6.1各方违约的情形和责任6.2违约金的计算方式和支付时间第七条争议解决7.1争议解决的途径和方法7.2仲裁或诉讼的地点和法院第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和方式8.2合同解除的条件和方式第九条保密条款9.1各方对合同内容和交易信息的保密义务9.2保密期限和泄露后的处理方式第十条法律适用和管辖10.1合同适用的法律法规10.2合同签订地、履行地及争议解决地第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件11.2合同的变更条件11.3合同的解除条件第十二条其他条款12.1各方认为需要约定的其他事项12.2附件的说明和解释第十三条附件13.1附件目录和说明13.2附件的签订和盖章第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章14.2乙方签字盖章14.3丙方签字盖章14.4签字盖章日期第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）名称：_____________地址：____________________联系方式：________________联系人：________________1.2乙方（买方）名称：_____________地址：____________________联系方式：________________联系人：________________1.3丙方（房地产交易保障服务提供商）名称：_____________地址：____________________联系方式：________________联系人：________________第二条服务内容（1）交易咨询与策划（2）房源信息收集与发布（3）客源信息收集与匹配（4）交易流程协助与跟进（5）交易风险评估与把控（6）交易文件准备与审核（7）交易双方沟通协调（8）其他服务事项：_____________2.2丙方应完成的任务和提供的服务：（1）提供专业的房地产交易咨询服务（2）及时更新房源和客源信息，确保信息的真实性和准确性（3）根据甲方和乙方的需求，进行匹配并促成交易（4）协助甲方和乙方完成交易流程，确保交易顺利进行（5）对交易过程中的风险进行评估和把控，确保交易安全（6）准备和审核交易相关文件，确保文件的完整性和合规性（7）积极沟通协调甲方和乙方，解决交易过程中的问题（8）其他任务和服务：_____________2.3丙方不应当介入甲乙双方的具体交易过程，包括但不限于价格谈判、支付方式、交房日期等事项。第三条服务费用3.1丙方提供服务的费用总额为人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.2费用支付的时间和方式：（1）甲方和乙方应在合同签订后五个工作日内，向丙方支付服务费用的一半，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。（2）甲方和乙方应在交易完成后的五个工作日内，向丙方支付剩余的服务费用，即人民币____元整（大写：_______________________元整）。3.3费用支付的明细和发票：（1）丙方应向甲方和乙方提供服务费用的明细，包括但不限于咨询费、信息费、协调费等。（2）丙方应向甲方和乙方提供正规发票，作为支付费用的凭证。第四条服务期限4.1丙方应提供服务的期限为自合同签订之日起至交易完成之日止。4.2服务期限的延长条件和方式：（1）如甲方和乙方同意延长服务期限，应与丙方协商一致，并签订书面补充协议。（2）延长服务期限的费用，按照原合同费用的百分比计算，具体比例由双方协商确定。第五条权利与义务5.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。（2）配合丙方的服务，及时提供所需资料和信息。（3）按照约定时间支付服务费用。（4）对丙方的服务进行评价和反馈。5.2乙方的权利和义务：（1）提供真实、准确的客源信息，包括但不限于买家需求、购房预算、付款方式等。（2）配合丙方的服务，及时提供所需资料和信息。（3）按照约定时间支付服务费用。（4）对丙方的服务进行评价和反馈。5.3丙方的权利和义务：（1）提供专业的房地产交易保障服务，确保甲方和乙方的权益。（2）保密甲方和乙方的个人信息和交易信息，不得泄露给第三方。（3）按照约定时间完成任务，确保服务的质量和效率。（4）对甲方和乙方的评价和反馈进行改进和优化。第六条违约责任6.1各方违约的情形和责任：（1）甲方和乙方未按照约定时间支付服务费用的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。（2）丙方未按照约定时间完成任务的，应支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。（3）甲方和乙方提供虚假信息的，应支付违约金，违约金为人民币____元整（大写：_______________________元整）。（4）其他违约情形和责任，按照双方约定或者相关法律法规规定执行。6.2违约金的计算方式和支付时间：第八条合同的变更和解除8.1合同变更的条件和方式：（1）合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违背原合同的宗旨和目的。（3）合同变更后的内容取代原合同相应内容，视为双方共同遵守的新合同。8.2合同解除的条件和方式：（1）合同解除应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后的责任处理、费用结算等事项，按照双方约定或者相关法律法规规定执行。（3）合同解除后，各方不得追究对方的法律责任，但法律法规另有规定的除外。第九条保密条款9.1各方对合同内容和交易信息的保密义务：（1）甲方、乙方和丙方应对合同的签订、履行及其内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。（2）保密信息包括合同条款、交易价格、交易双方个人信息等，具体保密信息范围由双方约定。9.2保密期限和泄露后的处理方式：（1）保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。（2）如发生信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应责任。（3）泄露方应按照泄露信息对守约方造成的实际损失承担赔偿责任。第十条法律适用和管辖10.1合同适用的法律法规：本合同的签订、履行、变更、解除及争议解决等事项，适用中华人民共和国法律法规。10.2合同签订地、履行地及争议解决地：本合同签订地为____，履行地为____，争议解决地为____人民法院。第十一条合同的生效、变更和解除11.1合同的生效条件：本合同自甲方、乙方和丙方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更条件：合同变更需经甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面变更协议。11.3合同的解除条件：合同解除应由甲方、乙方和丙方协商一致，并签订书面解除协议。第十二条其他条款12.1各方认为需要约定的其他事项：（1）本合同的任何条款的无效或不可执行，不影响其他条款的效力。（2）本合同未尽事宜，可由各方另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。12.2附件的说明和解释：本合同附件包括双方提供的相关资料、文件等，附件与本合同具有同等法律效力。第十三条附件13.1附件目录和说明：（1）附件一：房地产交易保障服务内容明细表（2）附件二：交易双方的身份证明文件（3）附件三：房源和客源信息登记表（4）其他附件：_____________13.2附件的签订和盖章：附件应由甲方、乙方和丙方签字（或盖章）确认，并留存一份副本。第十四条签字盖章14.1甲方签字盖章：（1）甲方代表（姓名）：_____________（2）签字（或盖章）日期：____年____月____日14.2乙方签字盖章：（1）乙方代表（姓名）：_____________（2）签字（或盖章）日期：____年____月____日14.3丙方签字盖章：（1）丙方代表（姓名）：_____________（2）签字（或盖章）日期：____年____月____日第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方介入的定义和范围1.1第三方是指除甲方、乙方和丙方之外的任何个人、团体或机构，包括但不限于中介方、评估方、贷款机构、税务部门等。1.2第三方介入是指在甲乙双方的房地产交易过程中，除甲方、乙方和丙方外，其他个人、团体或机构参与并提供服务或协助的情况。第二条第三方介入的条件和方式2.1甲方、乙方同意第三方介入的条件：（1）第三方介入需经甲方、乙方共同同意，并签订书面同意书。（2）第三方介入的条件和方式应符合相关法律法规的规定，不得违背原合同的宗旨和目的。2.2第三方介入的方式：（1）甲方、乙方应与第三方签订书面服务协议，明确双方的权利和义务。（2）甲方、乙方应确保第三方的服务质量和效率，并对其进行评价和反馈。第三条第三方介入后的责任分配3.1甲方、乙方的责任：（1）甲方、乙方应按照约定时间完成交易，并支付第三方服务费用。（2）甲方、乙方应对第三方提供的服务进行评价和反馈。3.2丙方的责任：（1）丙方应协助甲方、乙方与第三方进行沟通和协调，确保交易的顺利进行。（2）丙方应对第三方提供的服务进行监督和把控，确保服务的质量和效率。3.3第三方的责任：（1）第三方应按照约定提供服务，并确保服务的质量和效率。（2）第三方应对甲方、乙方提供的信息保密，不得泄露给其他方。第四条第三方介入后的费用分配4.1第三方服务费用的支付：（1）甲方、乙方应按照约定时间支付第三方服务费用。（2）甲方、乙方应保留支付费用的凭证，以备不时之需。4.2第三方服务费用的明细和发票：（1）第三方应向甲方、乙方提供服务费用的明细，包括但不限于咨询费、服务费、评估费等。（2）第三方应向甲方、乙方提供正规发票，作为支付费用的凭证。第五条第三方介入后的争议解决5.1争议解决的途径和方法：（1）当甲方、乙方与第三方发生争议时，应尝试协商解决。（2）如协商无果，甲方、乙方与第三方可选择仲裁或诉讼解决争议。5.2仲裁或诉讼的地点和法院：（1）仲裁或诉讼应提交至合同签订地、履行地或争议发生地的人民法院。（2）各方应遵守仲裁或诉讼结果，并承担相应的法律责任。第六条第三方介入后的合同变更和解除6.1合同变更的条件和方式：（1）合同变更需经甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面变更协议。（2）合同变更的内容应符合相关法律法规的规定，不得违背原合同的宗旨和目的。6.2合同解除的条件和方式：（1）合同解除应由甲方、乙方和第三方协商一致，并签订书面解除协议。（2）合同解除后的责任处理、费用结算等事项，按照双方约定或者相关法律法规规定执行。第七条第三方介入后的保密条款7.1各方对合同内容和交易信息的保密义务：（1）甲方、乙方、第三方应对合同的签订、履行及其内容保密，未经对方同意不得向第三方披露。（2）保密信息包括合同条款、交易价格、交易双方个人信息等，具体保密信息范围由双方约定。7.2保密期限和泄露后的处理方式：（1）保密期限自合同签订之日起算，至合同解除或履行完毕之日止。（2）如发生信息泄露，泄露方应立即采取措施防止信息进一步泄露，并承担相应责任。（3）泄露方应按照泄露信息对守约方造成的实际损失承担赔偿责任。第八条第三方介入后的权利与义务8.1甲方的权利和义务：（1）提供真实、准确的房源信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。（2）按照约定时间支付第三方服务费用。（3）对第三方提供的服务进行评价和反馈。8.2乙方的权利和义务：（1）提供真实、准确的客源信息，包括但不限于买家需求、购房预算、付款方式等。（2）按照约定时间支付第三方服务费用。（3）对第三方提供的服务进行评价和反馈。8.3丙方的第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：1.附件一：房地产交易保障服务内容明细表详细列出丙方提供的各项服务内容、服务标准、服务流程等。注明服务费用的计算方法和支付方式。2.附件二：交易双方的身份证明文件甲方和乙方的身份证、护照等身份证明文件。文件应真实、有效，并加盖公章或签字确认。3.附件三：房源和客源信息登记表详细记录房源和客源的相关信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、价格等。注明信息的来源和真实性确认。4.附件四：交易流程及时间安排表详细列出交易各环节的时间安排，包括签约、支付定金、办理贷款、交房等。注明各环节的责任方和配合要求。5.附件五：第三方服务协议模板提供第三方服务协议的模板，包括双方的权利和义务、服务内容、费用支付等。各方可根据实际情况进行修改和补充。6.附件六：合同变更、解除及补充协议模板提供合同变更、解除及补充协议的模板，包括变更、解除的条件、程序、责任处理等。各方可根据实际情况进行修改和补充。7.附件七：争议解决协议模板提供争议解决协议的模板，包括仲裁或诉讼的程序、地点、法院等。各方可根据实际情况进行修改和补充。8.附件八：保密协议模板提供保密协议的模板，包括保密信息的范围、保密期限、泄露后的处理方式等。各方可根据实际情况进行修改和补充。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任：未按时提供房源信息：需支付违约金，违约金为服务费用的____%。提供虚假房源信息：需支付违约金，违约金为人民币____元整。未按时支付服务费用：需支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。2.乙方违约行为及责任：未按时提供客源信息：需支付违约金，违约金为服务费用的____%。提供虚假客源信息：需支付违约金，违约金为人民币____元整。未按时支付服务费用：需支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。3.丙方违约行为及责任：未按时完成服务任务：需支付违约金，违约金为服务费用的____%。未按时提供服务报告：需支付违约金，违约金为人民币____元整。未按时支付服务费用：需支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。4.第三方违约行为及责任：未按时提供服务：需支付违约金，违约金为服务费用的____%。提供虚假服务报告：需支付违约金，违约金为人民币____元整。未按时支付服务费用：需支付违约金，违约金为应支付费用总额的____%。全文完。2024年度房地产交易保障服务合同1本合同目录一览第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）1.2乙方（房地产交易保障服务公司）1.3甲方、乙方统称双方第二条服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房地产交易保障服务，包括：2.1.1交易咨询与规划2.1.2交易风险评估2.1.3交易手续代办2.1.4交易纠纷处理第三条服务时间3.1乙方提供服务的起始时间为2024年1月1日3.2乙方提供服务的结束时间为2024年12月31日第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用为人民币万元整4.2费用支付方式及时间：4.2.1甲方于合同签订后7个工作日内支付50%的服务费用4.2.2甲方于2024年6月30日前支付剩余50%的服务费用第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供真实、准确的房地产相关信息5.1.2按照约定时间支付服务费用5.1.3配合乙方完成房地产交易相关手续5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照约定提供专业的房地产交易保障服务5.2.2妥善保管甲方的房地产相关信息5.2.3在服务期间内，为甲方解决房地产交易过程中遇到的问题第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、机密信息等，应予以严格保密6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止第七条违约责任7.1如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并追究甲方的违约责任7.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼第九条合同的变更与终止9.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议9.2合同的终止：9.2.1双方协商一致终止合同9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同9.2.3合同终止后，乙方应按照约定时间向甲方提供相关服务第十条合同的生效、解除与失效10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效10.2双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议10.3合同失效后，双方的权利义务关系即告终止第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日止第十二条甲方（盖章）：________年________月________日第十三条乙方（盖章）：________年________月________日第十四条签订地点：________年________月________日第一部分：合同如下：第一条合同主体及定义1.1甲方（房地产开发商）是指具有合法资质，从事房地产开发、销售、租赁等业务的企业或个体工商户。1.2乙方（房地产交易保障服务公司）是指具有合法资质，专门从事房地产交易保障服务的公司。1.3甲方、乙方统称双方，双方在合同中的权利、义务和责任均适用本合同的约定。第二条服务内容2.1乙方为甲方提供2024年度房地产交易保障服务，包括：2.1.1交易咨询与规划：乙方根据甲方的需求，提供专业的房地产交易咨询和建议，协助甲方制定合理的交易计划。2.1.2交易风险评估：乙方对甲方拟进行的房地产交易进行风险评估，并提出防范措施和建议。2.1.3交易手续代办：乙方协助甲方办理房地产交易过程中所需的相关手续，包括但不限于合同签订、产权过户、贷款申请等。2.1.4交易纠纷处理：乙方在甲方发生交易纠纷时，提供专业的法律咨询和协助处理纠纷。第三条服务时间3.1乙方提供服务的起始时间为2024年1月1日。3.2乙方提供服务的结束时间为2024年12月31日。第四条服务费用4.1乙方提供服务的费用为人民币万元整。4.2费用支付方式及时间：4.2.1甲方于合同签订后7个工作日内支付50%的服务费用。4.2.2甲方于2024年6月30日前支付剩余50%的服务费用。第五条双方权利与义务5.1甲方的权利与义务：5.1.1提供真实、准确的房地产相关信息，包括但不限于房屋产权、使用年限、配套设施等情况。5.1.2按照约定时间支付服务费用，如甲方逾期支付，应支付迟延履行的违约金。5.1.3配合乙方完成房地产交易相关手续，包括但不限于提供必要的文件、资料和证明。5.2乙方的权利与义务：5.2.1按照约定提供专业的房地产交易保障服务，确保服务质量和效果。5.2.2妥善保管甲方的房地产相关信息，不得泄露给第三方。5.2.3在服务期间内，为甲方解决房地产交易过程中遇到的问题，提供必要的帮助和支持。第六条保密条款6.1双方在合同执行过程中所获悉的对方商业秘密、机密信息等，应予以严格保密。6.2保密期限自合同签订之日起至合同终止或履行完毕之日止。第七条违约责任7.1如甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并追究甲方的违约责任。7.2如乙方未按照约定提供服务，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。7.3双方在履行合同过程中，如发生违约行为，应承担相应的违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。第八条争议解决8.1双方在履行合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条合同的变更与终止9.1合同的变更需双方协商一致，并签订书面变更协议。9.2合同的终止：9.2.1双方协商一致终止合同。9.2.2因不可抗力导致合同无法履行，双方均可终止合同。9.2.3合同终止后，乙方应按照约定时间向甲方提供相关服务。第十条合同的生效、解除与失效10.1合同自双方签字（或盖章）之日起生效。10.2双方同意提前解除合同的，应签订书面解除协议。10.3合同失效后，双方的权利义务关系即告终止。第十一条附则11.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。11.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。11.3本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第十二条甲方（盖章）：________年________月________日第十三条乙方（盖章）：________年________月________日第十四条签订地点：________年________月________日第二部分：第三方介入后的修正第十五条第三方介入15.1本合同所述第三方是指除甲方和乙方之外，参与房地产交易过程的各方，包括但不限于购房人、出卖人、贷款银行、中介机构、评估机构、交易中心等。第十六条第三方责任16.1第三方根据本合同约定参与房地产交易过程，应对其行为承担相应的法律责任。16.2第三方应履行本合同约定的义务，并承担因未履行或履行不当导致的违约责任。16.3第三方如违反本合同约定，造成甲方损失的，乙方应协助甲方追究第三方的法律责任，并有权要求第三方赔偿。第十七条第三方责任限额17.1第三方对甲方承担的责任限额，应根据第三方所承诺的额度、交易性质、交易金额等因素综合确定。17.2甲乙双方应根据实际情况商定第三方的责任限额，并在合同中明确。17.3如第三方未按约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应根据合同约定和法律规定，协助甲方追究第三方的责任，并有权要求第三方赔偿。第十八条第三方义务18.1第三方应按照本合同约定和法律规定，履行相关义务，确保房地产交易顺利进行。18.2第三方应保证其提供的信息真实、准确、完整，不得误导甲方和乙方。18.3第三方应按照约定时间完成相关事项，如延迟履行或未履行，应承担相应的违约责任。第十九条第三方权利19.1第三方在本合同约定的范围内，享有相应的权利，包括但不限于知情权、参与权、异议权等。19.2第三方如认为甲乙双方的行为违反本合同约定或法律法规规定，有权提出异议。19.3第三方如因履行本合同而遭受损失，有权要求甲乙双方赔偿。第二十条第三方与甲乙方的关系20.1第三方与甲方、乙方之间的权利义务关系，应在本合同中明确。20.2第三方与甲方、乙方之间的纠纷，应通过友好协商解决，如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。20.3第三方如未履行本合同约定义务，导致甲方损失的，乙方应协助甲方追究第三方的法律责任，并有权要求第三方赔偿。第二十一条本合同的第三方介入条款，适用于本合同签订之日的交易，亦适用于合同签订之后新增的交易。第二十二条本合同未尽事宜，甲乙双方可另行协商补充。第二十三条本合同一式三份，甲乙双方及第三方各执一份，具有同等法律效力。第二十四条本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期至2024年12月31日止。第二十五条签订地点：________年________月________日第三部分：其他补充性说明和解释说明一：附件列表：附件一：房地产交易合同附件二：产权证明文件附件三：交易款项支付凭证附件四：交易手续办理文件附件五：评估报告附件六：中介服务合同附件七：贷款合同及相关文件附件八：交易双方身份证明附件九：合同履行过程中的其他重要文件附件的详细要求和说明：1.房地产交易合同：双方签订的房地产交易合同，明确了交易房屋的基本情况、交易价格、付款方式等。2.产权证明文件：房产证、土地使用权证等证明甲方房屋产权合法有效的文件。3.交易款项支付凭证：支付房款、税费等交易款项的银行转账凭证、现金支付记录等。4.交易手续办理文件：包括合同备案证明、产权过户登记文件等。5.评估报告：对交易房屋进行评估的报告，包括房屋的价值、户型、楼层等信息。6.中介服务合同：如涉及中介服务，双方与中介公司签订的服务合同。7.贷款合同及相关文件：如甲方需贷款购买房屋，与银行签订的贷款合同及相关的贷款文件。8.交易双方身份证明：甲乙双方的有效身份证件，用于核实双方的身份信息。9.合同履行过程中的其他重要文件：如双方协商一致的其他附件，用于补充和完善合同内容。说明二：违约行为及责任认定：1.甲方违约行为及责任认定：1.1甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方有权终止提供服务，并追究甲方的违约责任。1.2甲方提供虚假、准确的房地产相关信息，造成乙方损失的，乙方有权要求甲方赔偿。1.3甲方未履行或履行不当导致合同无法履行，甲方应承担违约责任，并支付违约金。2.乙方违约行为及责任认定：2.1乙方未按照约定提供服务，甲方有权终止合同，并追究乙方的违约责任。2.2乙方未妥善保管甲方的房地产相关信息，泄露给第三方造成甲方损失的，乙方应承担赔偿责任。2.3乙方延迟履行或未履行合同义务，导致甲方损失的，乙方应承担违约责任，并支付违约金。3.第三方违约行为及责任认定：3.1第三方未按照约定履行义务，导致甲方损失的，乙方应协助甲方追究第三方的法律责任，并有权要求第三方赔偿。3.2第三方提供的信息不真实、准确、完整，导致甲方损失的，乙方应协助甲方追究第三方的法律责任，并有权要求第三方赔偿。3.3第三方延迟履行或未履行义务，导致甲方损失的，乙方应协助甲方追究第三方的法律责任，并有权要求第三方赔偿。示例说明：1.如果甲方未按照约定时间支付服务费用，乙方可以终止提供服务，并追究甲方的违约责任。例如，甲方应在合同签订后7个工作日内支付50%的服务费用，若甲方延迟支付，则乙方有权终止服务，并要求甲方支付违约金。2.如果乙方未按照约定提供服务，甲方可以终止合同，并追究乙方的违约责任。例如，乙方应在合同有效期内提供专业的房地产交易保障服务，若乙方未提供服务或服务不当，导致甲方损失，甲方有权终止合同，并要求乙方支付违约金。全文完。2024年度房地产交易保障服务合同2本合同目录一览第一条合同主体1.1甲方（卖方）1.2乙方（买方）1.3丙方（房地产经纪公司）第二条合同标的2.1房地产描述2.2交易价格2.3付款方式及期限第三条服务内容3.1丙方职责3.1.1房地产咨询3.1.2房源信息收集与发布3.1.3安排看房3.1.4协助办理贷款手续3.1.5提供交易流程指导3.1.6协助办理产权过户手续第四条合同期限4.1合同生效日期4.2合同终止日期第五条费用及支付5.1丙方服务费用5.2支付方式及期限第六条违约责任6.1甲方违约6.2乙方违约6.3丙方违约第七条争议解决7.1双方协商解决7.2向甲方所在地人民法院提起诉讼第八条其他约定8.1合同的修改和补充8.2合同的解除8.3合同的继承8.4合同的转让第九条保密条款9.1保密内容9.2泄露保密信息的责任第十条法律适用及争议解决10.1适用法律10.2争议解决方式第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件11.2合同的变更11.3合同的终止第十二条通知与送达12.1通知方式12.2送达地址及联系方式第十三条甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方权利与义务13.2乙方权利与义务13.3丙方权利与义务第十四条附则14.1合同附件14.2合同的修订历史14.3合同的最终解释权第一部分：合同如下：第一条合同主体1.1甲方（卖方）：【甲方姓名】,身份证号：【甲方身份证号码】，地址：【甲方地址】。1.2乙方（买方）：【乙方姓名】,身份证号：【乙方身份证号码】，地址：【乙方地址】。1.3丙方（房地产经纪公司）：【丙方公司名称】，注册地址：【丙方注册地址】，法定代表人：【丙方法定代表人】。第二条合同标的2.1房地产描述：位于【省/市/区】的【房屋地址】，房屋结构：【房屋结构】，面积：【房屋面积】平方米，房屋所有权证号：【房屋所有权证号码】。2.2交易价格：人民币【交易价格】元整（大写：【交易价格】元整）。2.3付款方式及期限：乙方应按照本合同约定的付款方式和期限，将交易价格分【付款次数】次支付给甲方。具体付款方式和期限由双方在附录中约定。第三条服务内容3.1丙方职责：丙方作为甲方和乙方的居间人，提供房地产交易保障服务，包括：3.1.1为甲方提供市场行情咨询，协助甲方制定合理的售价。3.1.2收集并发布房源信息，寻找潜在买家。3.1.3安排甲方与乙方看房，协助双方达成购房意向。3.1.4协助乙方办理贷款手续，提供所需的相关文件和证明。3.1.5提供房地产交易流程的指导，协助双方完成交易手续。3.1.6协助乙方办理房屋产权过户手续，确保交易合法有效。第四条合同期限4.1合同生效日期：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。4.2合同终止日期：本合同在甲方、乙方、丙方履行完各自的合同义务后自动终止。第五条费用及支付5.1丙方服务费用：丙方提供的房地产交易保障服务费用为人民币【服务费用】元整（大写：【服务费用】元整）。5.2支付方式及期限：乙方应在本合同签订后【支付期限】内，将服务费用支付给丙方。第六条违约责任6.1甲方违约：甲方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成乙方损失的，甲方应承担违约责任，向乙方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。6.2乙方违约：乙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方损失的，乙方应承担违约责任，向甲方支付违约金，违约金为交易价格的【违约金比例】%。6.3丙方违约：丙方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成甲方或乙方损失的，丙方应承担违约责任，向受损方支付违约金，违约金为服务费用的【违约金比例】%。第七条争议解决7.1双方协商解决：合同履行过程中发生争议，甲乙双方应通过友好协商解决。7.2向甲方所在地人民法院提起诉讼：协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1合同的修改和补充：本合同的修改和补充必须经三方协商一致，并以书面形式作出。8.2合同的解除：本合同解除的条件和方式由三方在附录中约定。8.3合同的继承：本合同的继承事宜由三方在附录中约定。8.4合同的转让：本合同的转让事宜由三方在附录中约定。第九条保密条款9.1保密内容：三方在合同履行过程中知悉的对方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。9.2泄露保密信息的责任：泄露保密信息的一方应承担泄露给对方造成的损失赔偿责任。第十条法律适用及争议解决10.1适用法律：本合同的签订、效力、解释、履行和争议的解决均适用中华人民共和国法律。10.2争议解决方式：对于本合同履行过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向甲方所在地人民法院提起诉讼。第十一条合同的生效、变更和终止11.1合同生效条件：本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。11.2合同的变更：本合同的变更必须经三方协商一致，并以书面形式作出。11.3合同的终止：本合同在甲方、乙方、丙方履行完各自的合同义务后自动终止。第十二条通知与送达12.1通知方式：三方之间的通知可以通过书面、电子邮件、传真等方式进行。12.2送达地址及联系方式：三方应当在合同中约定各自的联系地址和联系方式。第十三条甲方、乙方、丙方的权利与义务13.1甲方权利与义务：13.1.1提供真实、准确的房地产信息，保证所提供的房屋不存在任何权利瑕疵。13.1.2按照约定时间节点配合乙方和丙方完成交易相关手续。13.1.3按照约定时间支付丙方的服务费用。13.2乙方权利与义务：13.2.1提供真实、准确的身份信息和个人信用情况。13.2.2按照约定时间节点配合甲方和丙方完成交易相关手续。13.2.3按照约定时间支付交易价格，并按照约定方式支付丙方的服务费用。13.3丙方权利与义务：13.3.1如实向甲方和乙方介绍房地产市场行情和交易流程。13.3.2积极寻找合适的买家，并安排看房。13.3.3协助甲方和乙方办理交易相关手续，包括但不限于贷款、过户等。13.3.4保密甲方和乙方的商业秘密、技术秘密、财务信息等。第十四条附则14.1合同附件：本合同附件包括房地产权利证明、身份证明、贷款批准文件等。14.2合同的修订历史：本合同的修订历史由三方在附录中记录。14.3合同的最终解释权：本合同的解释权归三方共同所有。第二部分：第三方介入后的修正第一条第三方定义与范围1.1第三方定义：本合同中所称的第三方，是指除甲方、乙方以外的自然人、法人或其他组织，包括但不限于金融机构、评估机构、inspectorate及其他与本合同交易有关的第三方服务提供商。1.2第三方范围：第三方包括但不限于提供贷款、评估、inspectorate服务、房屋查验、法律咨询等服务的个人或机构。第二条第三方介入的程序2.1甲方、乙方同意，若有必要，可邀请第三方介入本合同的履行过程，以协助完成相关交易手续。2.2第三方介入的前提：第三方介入需经甲方、乙方共同协商一致，并在本合同或附件中明确第三方介入的范围、职责及权限。2.3第三方介入的程序：甲方、乙方应与第三方签订相应的服务协议，明确服务内容、费用、期限等事项，并将该协议副本送交另一方留存。第三条第三方责任3.1第三方责任：第三方应按照约定履行其职责，确保交易过程的顺利进行。若第三方因履行不当导致甲方、乙方损失的，甲方、乙方有权要求第三方承担相应的赔偿责任。3.2第三方责任限额：除非本合同有另外约定，第三方对甲方、乙方的赔偿责任限额为其收取的服务费用。第四条第三方与其他各方的关系4.1第三方与甲方、乙方的关系：第三方介入本合同，不代表其成为甲方、乙方的一方，第三方与甲方、乙方之间仍为独立的法律关系。4.2第三方与丙方的关系：若丙方为本合同的居间方，第三方介入本合同，不影响丙方作为居间方的地位和权利。第五条甲方、乙方的义务5.1甲方、乙方应确保与第三方签订的服务协议不与本合同相冲突，并确保第三方按照约定履行其职责。5.2甲方、乙方应按照约定时间节点支付第三方的服务费用，并履行本合同约定的其他义务。第六条第三方服务费用的支付6.1第三方服务费用：甲方、乙方应按照与第三方签订的服务协议约定支付服务费用。6.2支付方式及期限：甲方、乙方应在本合同约定的支付期限内，将服务费用支付给第三方。第七条第三方违约处理7.1第三方违约：第三方未按照服务协议约定履行义务，导致本合同无法履行或者造成甲方、乙方损失的，甲方、