工业厂房租赁合同终止条件

工业厂房租赁合同终止条件合同编号：__________工业厂房租赁合同终止条件甲方（出租方）：__________乙方（承租方）：__________第一条租赁物及租赁期限1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金为人民币（大写）：__________元整（小写）：￥__________元/月。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__________%作为滞纳金。2.3租赁期满后，乙方如需续租，应提前__________个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。第三条租赁物的使用3.1乙方应按约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。3.2乙方在租赁期间应遵守国家的法律法规，不得进行违法活动。3.3乙方在租赁期间应妥善保管租赁物，确保租赁物的安全，如需进行装修、改造等，应事先征得甲方书面同意，并承担相应费用。第四条合同的终止4.1在租赁期限内，如乙方未按约定支付租金，甲方有权提前终止本合同，并要求乙方立即搬离租赁物。4.2在租赁期限内，如甲方需提前终止本合同，应提前__________个月书面通知乙方，并支付乙方相应的赔偿金。赔偿金计算方式为：赔偿金=剩余租赁期限×租金×2。4.3租赁期限届满，乙方如需继续使用租赁物，应与甲方签订新的租赁合同。如乙方未签订新的租赁合同，甲方有权收回租赁物。4.4租赁期限内，如发生不可抗力因素导致合同无法履行，双方可协商终止本合同。第五条违约责任5.1甲乙双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付相应的赔偿金。5.2乙方未按约定用途使用租赁物，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。5.3乙方逾期支付租金，甲方有权终止合同，并要求乙方立即搬离租赁物。第六条争议解决6.1本合同在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决。6.2如协商无果，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第七条其他约定7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满双方履行完毕合同约定的义务后终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日附件一：租赁物具体情况（在此处附上租赁物的具体情况，包括面积、结构、设施等。）附件二：租赁物图片（在此处附上租赁物的相关图片。）一、附件列表：1.租赁物具体情况租赁物地址租赁物面积租赁物结构租赁物设施2.租赁物图片二、违约行为及认定：1.乙方未按约定用途使用租赁物违反条款：第三条3.12.乙方逾期支付租金违反条款：第二条2.23.乙方在租赁期间进行违法活动违反条款：第三条3.24.甲方未按约定提供租赁物违反条款：第一条1.15.甲方提前终止合同且未支付赔偿金违反条款：第四条4.2三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物所有权或使用权，并将其出租给他人的一方。2.承租方：指租赁物的使用者，向出租方支付租金的一方。3.租金：承租方为使用租赁物支付给出租方的费用。4.租赁期限：租赁合同规定的承租方使用租赁物的期限。5.违约金：违约方因违约行为应支付给守约方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.乙方未按约定用途使用租赁物解决办法：提醒乙方遵守合同约定，如有必要，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离租赁物。2.乙方逾期支付租金解决办法：提醒乙方按时支付租金，如乙方仍逾期未付，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离租赁物。3.乙方在租赁期间进行违法活动解决办法：立即制止乙方违法活动，如乙方继续违法，甲方有权终止合同并要求乙方立即搬离租赁物。4.甲方未按约定提供租赁物解决办法：与甲方沟通，要求其在规定时间内提供租赁物，如甲方仍不提供，乙方有权终止合同。5.甲方提前终止合同且未支付赔偿金