保健品店租赁承包协议

保健品店租赁承包协议合同编号：__________保健品店租赁承包协议甲方（出租方）：________________乙方（承包方）：________________一、租赁店铺基本情况1.1店铺地址：________________1.2店铺面积：________________1.3店铺现有设施：________________二、租赁期限2.1本协议租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.2租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式3.1租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。3.2乙方应在每月__日前将当月租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。3.3租赁期满后，乙方按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。如有损坏，乙方应按甲方的要求承担修复费用。四、经营范围4.1乙方须在租赁期内按照甲方要求合法经营，不得经营违法项目和从事其他损害甲方利益的活动。4.2乙方经营范围为：________________五、双方权利义务5.1甲方权利义务：（1）保证店铺在租赁期间符合乙方经营需求；（2）提供店铺现有设施的正常使用；（3）有权监督乙方的经营活动，如发现乙方有违法或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正；（4）租赁期满后，按照约定收回店铺。5.2乙方权利义务：（1）按照约定支付租金；（2）合法经营，不得从事违法项目和损害甲方利益的活动；（3）妥善保管店铺设施，如有损坏，承担修复费用；（4）租赁期满后，按照甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。六、违约责任6.1任何一方违反本协议的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金为本协议租金总额的__%。6.2甲方未按约定提供店铺或设施的，乙方有权要求甲方支付违约金，违约金为本协议租金总额的__%。七、争议解决本协议在履行过程中，如发生纠纷，双方应友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院起诉。八、其他约定8.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：________________乙方（盖章）：________________代表（签名）：________________代表（签名）：________________签订日期：________________一、附件列表：1.店铺所有权证明2.租赁合同3.租金支付证明4.店铺设施清单5.经营许可证6.乙方经营计划书7.双方签字盖章的合同正本二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供店铺或设施，视为违约。2.乙方未按约定支付租金，视为违约。3.乙方经营范围超出约定范围或从事违法项目，视为违约。4.租赁期满后，乙方未按甲方要求迁离店铺或未将店铺恢复原状，视为违约。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有店铺所有权并将其出租给他人的一方。2.承包方：指承租出租方店铺进行经营的一方。3.租金：指承包方支付给出租方的店铺租赁费用。4.租赁期限：指承包方租赁店铺的期限。5.违约金：指一方违反合同约定应支付给另一方的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到租金支付问题，应及时与甲方沟通协商，确保租金按时支付。2.如乙方经营范围超出约定，甲方有权要求乙方立即改正，并可要求违约金。3.若乙方损坏店铺设施，应及时修复并承担相应费用。4.租赁期满后，乙方应按甲方要求迁离店铺，并将店铺恢复原状。五、所有应用场景：1