卖房授权委托书公证程序

卖房授权委托书公证程序合同编号：__________合同各方当事人：甲方（出卖人）：身份证号：地址：联系电话：乙方（买受人）：身份证号：地址：联系电话：鉴于甲方为出售位于__________（房屋地址）的房屋（房屋所有权证号：__________），现委托乙方作为其全权代理人，代为办理相关卖房授权委托书公证程序。双方经协商，达成如下协议：一、授权范围1.甲方授权乙方代为其办理卖房授权委托书公证程序，包括但不限于提供相关证明材料、填写申请表格、办理公证手续等。2.乙方应在甲方授权范围内行使代理权，并确保代理行为的合法性、有效性。二、代理期限1.代理期限自本合同签订之日起至卖房授权委托书公证程序办理完毕之日止。2.如因特殊情况导致代理期限延长的，双方可协商一致延长代理期限。三、代理费用1.乙方代为办理卖房授权委托书公证程序所需支付的费用（包括但不限于公证费、材料复印费、交通费等），由甲方承担。2.甲方应在代理期限内按时支付乙方代理费用。如甲方逾期支付，应按照同期银行贷款利率支付违约金。四、保密条款1.双方在履行本合同过程中所获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息，应予以严格保密。2.保密期限自本合同签订之日起至代理期限届满之日止。五、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任。2.违约方应按照守约方实际损失金额赔偿，并支付同期银行贷款利率的违约金。六、争议解决1.本合同的解释及履行过程中所发生的争议，双方应友好协商解决。2.如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。七、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（出卖人）：签字（或盖章）：日期：乙方（买受人）：签字（或盖章）：日期：一、附件列表：1.房屋所有权证复印件2.甲方身份证复印件3.乙方身份证复印件4.授权委托书模板5.公证申请表6.公证费收费标准7.交通费报销单8.银行贷款利率表二、违约行为及认定：1.甲方未按约定时间支付乙方代理费用，视为违约。2.甲方未按约定提供完整、真实的证明材料，导致乙方代理手续，视为违约。3.乙方未按甲方授权范围行使代理权，视为违约。4.乙方未按约定时间完成卖房授权委托书公证程序，视为违约。5.任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私，视为违约。三、法律名词及解释：1.授权代理：指甲方委托乙方代为办理卖房授权委托书公证程序的行为。2.代理费用：指乙方在办理卖房授权委托书公证程序过程中产生的费用。3.违约金：指违约方按照守约方实际损失金额支付的赔偿金。4.保密义务：指双方在履行合同过程中对获悉的对方商业秘密、个人隐私等敏感信息予以保密的义务。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：甲方未按约定时间支付乙方代理费用。解决办法：乙方应及时与甲方沟通，催促其支付代理费用；如甲方逾期支付，乙方可依法向甲方追讨欠款。2.问题：甲方未按约定提供完整、真实的证明材料。解决办法：乙方应要求甲方补充提供相关证明材料；如甲方拒不提供，乙方可终止代理行为。3.问题：乙方未按甲方授权范围行使代理权。解决办法：甲方应及时与乙方沟通，纠正其代理行为；如乙方持续违反，甲方可终止代理合同。4.问题：乙方未按约定时间完成卖房授权委托书公证程序。解决办法：甲方应与乙方协商，了解原因，如系乙方原因，可要求乙方尽快完成；如系客观原因，双方可协商延长代理期限。5.问题：任何一方未履行保密义务，泄露对方商业秘密或个人隐私。解决办法：泄露方应立即停止泄露行为，向守约方道歉，并承担违约责任；如造成严重损失，守约方有权要求赔偿。五、所有应用场景：1.甲方为出售位于某地的房屋，需要办理卖房授权委托书公证程序。2.甲方无法亲自办理卖房授权委托书公证程序，故委托乙方代为办理。3.乙方作为甲方代理人，在办理卖房授权委托书