建筑施工合同的全球法律风险防范

建筑施工合同的全球法律风险防范合同编号：__________建筑施工合同的全球法律风险防范地址：联系电话：地址：联系电话：鉴于：1.甲方为项目业主，拥有位于__________（项目地点）的土地使用权，并拟对该地块进行开发建设；2.乙方为具有资质的建筑施工企业，愿意承建甲方的上述项目；3.双方为了明确双方的权利义务，确保工程质量、安全，达成一致，签订本合同。第一条工程概述1.1工程名称：__________1.2工程地点：__________1.3工程规模：__________1.4工程内容：__________1.5工程预算：__________第二条合同价格2.1本合同的合同价为人民币（大写）：____元整（小写）：_____元。2.2乙方报价应包含工程全部内容，包括但不限于设计、施工、材料、设备、人工、管理、税费等所有费用。2.3合同价款支付方式及进度安排如下：（1）合同签订后，甲方支付乙方合同总额的10%作为预付款；（2）工程进度达到约定的节点后，甲方支付相应进度款；（3）工程验收合格后，甲方支付乙方合同总额的5%作为质量保证金，质量保证金在保修期满后无息退还；（4）上述款项的支付均应以人民币结算。第三条合同履行3.1乙方应按照本合同约定的工程内容、质量标准、进度要求等进行施工。3.2乙方应按照甲方提供的施工图纸、施工方案等进行施工，如乙方认为图纸或方案存在问题，应及时向甲方提出，由甲方确认后进行修改。3.3乙方应保证工程质量，确保工程安全，遵守国家及地方有关法律法规，严格按照施工规范操作。3.4乙方应按合同约定履行工程保修义务。第四条违约责任4.1乙方未按照约定履行合同义务，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为合同总额的10%。4.2甲方未按照约定支付合同价款，乙方有权拒绝继续施工，并要求甲方支付违约金，违约金为未支付合同价款的10%。4.3双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，根据实际情况协商解决。第五条争议解决5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。5.2双方在争议解决过程中，应保持工程进度，确保工程质量。第六条其他约定6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。甲方（盖章）：乙方（盖章）：签订日期：__________一、附件列表：1.甲方提供的施工图纸2.甲方提供的施工方案3.乙方提交的工程报价单4.合同双方资质证明文件5.工程保修条款6.工程进度计划表7.付款凭证8.工程验收报告二、违约行为及认定：1.乙方未按照约定履行合同义务，包括但不限于工期延误、工程质量不达标、安全事故等。2.甲方未按照约定支付合同价款，包括但不限于迟延支付、少付、拒付等。3.双方因不可抗力导致无法履行或部分履行本合同，需提供相关证明材料。三、法律名词及解释：1.甲方：指项目业主，拥有项目土地使用权并承担合同义务的一方。2.乙方：指具有资质的建筑施工企业，承担施工义务并享有合同权利的一方。3.合同总额：指合同约定的工程全部内容的价格，包括设计、施工、材料、设备、人工等费用。4.进度款：指工程进度达到约定节点后，甲方支付给乙方的相应款项。5.质量保证金：指工程验收合格后，甲方支付给乙方的合同总额的5%，用于保证工程质量。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.工期延误：双方应及时沟通，合理调整施工计划，确保工程按时完成。2.工程质量问题：乙方应立即整改，必要时拆除重建，直至符合合同要求。3.付款争议：双方应按照合同约定的付款条款执行，如有争议，可通过协商解决。4.安全事故：乙方应立即报告甲方，并采取有效措施防止事故扩大，配合调查处理。五、所有应用场景：1.适用于甲方拥有土地使用权，拟进行建筑开发的情况。2.适用于乙方具有