房产交易授权委托

房产交易授权委托合同编号：__________甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________一、授权范围1.1甲方兹授权乙方作为甲方的唯一合法代理人，代理甲方办理房产交易相关事宜，包括但不限于：寻找买家、洽谈交易价格、协商交易条款、办理房产过户手续等。1.2乙方应在甲方授权范围内行事，并严格按照甲方的指示处理相关事宜。二、授权期限2.1本授权委托书有效期自签署之日起至房产交易完成之日止。2.2如房产交易未能在有效期届满前完成，双方可协商续签。三、权利义务3.1甲方应向乙方提供房产的相关资料，包括但不限于房产证、身份证等，以便乙方顺利进行房产交易事宜。3.2乙方应诚实、守信地履行受托职责，积极寻找买家，努力完成房产交易。3.3乙方应在授权范围内行事，不得擅自超越授权权限。3.4乙方应妥善保管甲方的资料，未经甲方同意，不得泄露给第三方。四、费用及报酬4.1乙方在办理房产交易事宜过程中产生的费用，包括但不限于中介费、过户费等，由甲方承担。4.2乙方完成房产交易后，甲方应支付给乙方人民币【】元作为报酬（不含税）。五、违约责任5.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致房产交易未能完成，应承担相应的违约责任。5.2乙方未按甲方指示行事，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。六、争议解决6.1双方在履行本授权委托书过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他约定7.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。7.2本授权委托书自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（委托方）：__________乙方（受托方）：__________签署日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.房产证2.身份证3.房产交易相关合同文件4.过户手续所需的相关文件5.中介费支付凭证6.过户费支付凭证7.授权委托书回执单二、违约行为及认定：1.甲方未按约定提供房产及相关资料，导致交易未能完成。2.乙方未按甲方指示行事，或超越授权权限。3.乙方未在授权期限内完成交易。4.甲方未按约定支付乙方报酬。5.甲方未按约定承担乙方办理交易事宜产生的费用。三、法律名词及解释：1.房产：指甲方名下的房屋及其附属设施。2.授权委托书：指甲方授权乙方代理办理房产交易事宜的书面文件。3.代理人：指乙方在本授权委托书中所享有的代理权利和承担的义务。4.授权范围：指乙方在办理房产交易事宜时所具备的权限。5.授权期限：指本授权委托书的有效期限。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未提供房产及相关资料：甲方应及时提供所需资料，否则可能导致交易延迟或失败。2.乙方未按甲方指示行事：乙方应严格按照甲方指示处理事宜，如有疑问应及时沟通。3.交易未能在授权期限内完成：双方可协商延长授权期限，以确保交易完成。4.甲方未支付乙方报酬：甲方应按照约定支付报酬，否则乙方有权拒绝继续履行合同。5.甲方未承担乙方办理交易事宜产生的费用：甲方应承担约定费用，否则可能导致交易延迟或失败。五、所有应用场景：1.甲方拟将其名下的房产进行交易。2.甲方需要专业代理人协助办理房产交易事宜。3.甲