拆迁授权委托书格式及填写要求

拆迁授权委托书格式及填写要求合同编号：__________甲方（授权方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（受托方）：__________地址：__________联系方式：__________一、授权范围1.1乙方作为甲方代理人，有权代表甲方与相关部门、单位及个人进行沟通、协商，办理与该房地产拆迁事宜相关的各项手续。1.2乙方有权代表甲方签订拆迁补偿协议，并根据甲方授权处理与拆迁补偿协议相关的各项事宜。1.3乙方有权代表甲方办理该房地产的权属变更手续，包括但不限于土地使用权证、房产证等。1.4乙方有权代表甲方处理与拆迁事宜相关的诉讼、仲裁等法律事务。二、授权期限2.1本授权委托书的有效期为____年，自双方签订之日起计算。2.2如双方同意延长本授权委托书的有效期，应签订书面补充协议。三、乙方义务3.1乙方应认真履行代理职责，确保甲方利益不受损失。3.2乙方应定期向甲方报告拆迁事宜的进展情况，如有重大事项应及时通知甲方。3.3乙方应妥善保管甲方的授权文件、证件等资料，确保信息安全。3.4乙方不得擅自将授权委托书转让给第三方，不得以甲方名义从事与拆迁事宜无关的活动。四、甲方义务4.1甲方应向乙方提供与拆迁事宜相关的全部真实、完整的资料和信息。4.2甲方应按照乙方的合理要求，提供必要的协助和支持。4.3甲方应对乙方在授权范围内办理的事宜予以认可，并承担相应的法律责任。五、费用及支付5.1乙方在授权范围内办理拆迁事宜所需的费用，包括但不限于差旅费、通讯费、律师费等，由甲方承担。5.2乙方向甲方支付的费用，包括但不限于代理费、咨询费等，双方另行协商确定。六、违约责任6.1任何一方违反本授权委托书的规定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任。6.2如乙方未按约定履行代理职责，导致甲方利益受损的，乙方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决7.1本授权委托书签订后，如双方在履行过程中发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他约定8.1本授权委托书一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本授权委托书的修改、补充必须采用书面形式，经甲乙双方签字盖章后生效。8.3本授权委托书自双方签字盖章之日起生效。甲方（授权方）：__________乙方（受托方）：__________签订日期：__________一、附件列表：1.授权方和受托方的工商营业执照复印件2.授权方和受托方的法定代表人身份证明3.授权方和受托方的联系方式4.与拆迁事宜相关的房地产权属证明文件5.授权方和受托方的银行账户信息6.拆迁补偿协议范本7.权属变更手续所需的相关表格和文件8.授权委托书的法律效力证明文件二、违约行为及认定：1.乙方未按约定履行代理职责，导致甲方利益受损2.乙方擅自将授权委托书转让给第三方，或以甲方名义从事与拆迁事宜无关的活动3.甲方未向乙方提供与拆迁事宜相关的真实、完整的资料和信息4.甲方未按照乙方的合理要求，提供必要的协助和支持5.双方未按照约定履行合同义务，导致合同无法履行或者造成对方损失三、法律名词及解释：1.授权方：指拥有房地产并授权他人办理拆迁事宜的一方2.受托方：指被授权办理拆迁事宜的一方3.拆迁补偿协议：指拆迁方与被拆迁方就拆迁补偿事宜达成的书面协议4.权属变更手续：指因拆迁事宜导致房地产权属发生变化所需办理的手续5.授权委托书：指授权方授权受托方办理特定事宜的书面文件四、执行中遇到的问题及解决办法：1.遇到拆迁补偿标准不公或补偿协议不公平的问题，应及时与相关部门沟通，寻求法律支持，维护自身合法权益。2.遇到办理权属变更手续遇到困难，应及时咨询专业律师或相关部门，了解政策法规，按照规定的程序和材料要求进行办理。3.在办理拆迁事宜过程中，如遇到合同纠纷或法律事务，应及时聘请专业律师进行处理，确保双方权益。4.双方在履行合同过程中，如发生争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。五、所有应用场景：1.房地产开发商在进行项目拆迁时，授权代理公司办理拆迁事宜2.政府或相关部门在进行城市更新、旧城改造等拆