建筑施工合同样本格式示例

建筑施工合同样本格式示例合同编号：__________建筑施工合同地址：联系人：联系电话：地址：联系人：联系电话：鉴于：1.业主为房屋的建设、装修、扩建等目的，需要聘请施工方进行施工；2.施工方愿意接受业主的委托，按本合同的约定完成施工任务；3.双方为了明确双方的权利和义务，经协商一致，特订立本合同。第一条施工内容1.1施工方应按本合同约定的施工内容和施工图纸进行施工。1.2施工内容包括：（1）房屋建筑工程主体结构的施工；（2）房屋建筑工程室内外装修工程的施工；（3）房屋建筑工程附属设施的施工；（4）业主约定的其他施工内容。1.3施工图纸由业主提供，施工方应按图纸进行施工。如施工过程中，业主对图纸进行修改，施工方应按修改后的图纸进行施工。第二条施工期限2.1本工程的施工期限为____年____月____日，自施工许可证颁发之日起计算。2.2施工方应按本合同约定的施工内容和施工期限进行施工。如因施工方原因导致施工延期，施工方应承担相应的违约责任。2.3业主应按约定时间支付工程款，如因业主原因导致施工延期，施工方有权要求业主支付延期期间的误工费。第三条工程质量3.1施工方应按照国家和行业的施工标准和规范进行施工，保证工程质量。3.2施工方应按照本合同约定的工程质量标准进行施工。工程质量标准包括：（1）主体结构的安全性、稳定性和耐久性；（2）装修工程的美观性、实用性和耐用性；（3）附属设施的安全性、稳定性和耐久性。3.3施工方应承担工程质量的保修责任。保修期限自工程竣工验收合格之日起计算，保修期限内发生的质量问题，施工方应及时予以修复，并承担修复费用。第四条工程款支付4.1业主应按本合同约定的付款时间支付工程款。付款时间分别为：（1）工程开工后____日内支付工程总价的30%；（2）工程进度达到50%时支付工程总价的30%；（3）工程进度达到100%时支付工程总价的40%。4.2业主支付工程款时，应扣除已支付的预付款和进度款。4.3施工方应向业主提供合法有效的税务发票。第五条违约责任5.1施工方未按本合同约定的施工内容和施工期限进行施工的，应承担违约责任，向业主支付违约金。违约金计算方式为：违约金=合同总价×违约天数×日违约金比例。5.2业主未按本合同约定的时间支付工程款的，应承担违约责任，向施工方支付违约金。违约金计算方式为：违约金=应付款项×违约天数×日违约金比例。5.3双方因履行本合同发生纠纷的，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。第六条其他约定6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。6.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，至工程竣工验收合格且工程款支付完毕之日终止。6.3本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。甲方（业主）：乙方（施工方）：签订日期：一、附件列表：1.施工图纸2.施工方案3.工程质量标准4.税务发票5.工程进度报告6.工程验收报告7.补充协议二、违约行为及认定：1.施工方未按约定内容和期限施工：包括未按施工图纸施工、施工进度严重滞后等。2.业主未按约定时间支付工程款：包括延期支付、部分支付、拒绝支付等。3.工程质量不符合约定标准：包括主体结构安全问题、装修工程美观性和实用性问题等。4.施工方未承担保修责任：包括在保修期内发生的质量问题未及时修复、拒绝承担修复费用等。三、法律名词及解释：1.施工图纸：指施工方根据业主要求绘制的、用于指导施工的详细设计图。2.工程质量标准：指国家和行业规定的、施工方应达到的质量要求。3.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的、因违约行为产生的经济损失赔偿。4.保修责任：指施工方在保修期内对工程质量问题承担的修复和费用承担责任。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.施工进度延误：协商确定合理的延期时间，并根据延期天数计算违约金。2.工程质量问题：立即停工，及时修复并承担修复费用；严重质量问题可能导致合同解除。3.工程款支付纠纷：核对工程进度和付款比例，按照约定时间支付工程款；必要时可寻求法律途径解决。4.合同履行纠纷：友好协商解决；协商不成的，可以向有管辖权的人民法院提起诉讼