健身房租赁合同范本格式

健身房租赁合同范本格式合同编号：__________甲方（出租方）：__________地址：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________地址：__________联系方式：__________第一条租赁物业及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________的健身房物业出租给乙方使用，乙方承租该物业。1.2租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。第二条租金及支付方式2.1乙方向甲方支付租金，租金标准为每月人民币__________元整（大写：__________元整），按月支付。2.2乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的账户。2.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第三条租赁用途及禁止行为3.1乙方只能将该物业用于健身房经营，不得从事其他经营活动。3.2乙方在租赁期间内，不得将该物业转租给第三方。3.3乙方在租赁期间内，不得擅自改变该物业的结构和设施。3.4乙方在租赁期间内，应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营。第四条甲方权利和义务4.1甲方应在租赁期限内，保证该物业的安全和完好，确保乙方正常经营。4.2甲方应在租赁期限内，负责该物业的维修和保养，但下列情况除外：（1）乙方人为损坏该物业的；（2）该物业的正常磨损；（3）不可抗力因素导致的损坏。4.3甲方应协助乙方办理相关证照和手续，确保乙方能够合法经营。第五条乙方权利和义务5.1乙方应按照约定的租赁期限使用该物业，不得提前解除合同。5.2乙方应按照约定的租金标准和支付方式，按时支付租金。5.3乙方应合理使用该物业，并妥善保管甲方提供的设施和设备。5.4乙方应遵守国家的法律法规，不得进行违法经营。第六条违约责任6.1任何一方违反本合同的约定，导致合同无法履行或者造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付赔偿金，赔偿金的标准为对方损失的__________倍。6.2乙方提前解除合同的，应支付甲方提前解除合同的违约金，违约金的标准为__________个月租金。第七条争议解决7.1本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。7.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：__________乙方（签字/盖章）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.健身房租赁合同2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业权属证明文件5.租赁物业现状照片或视频6.相关法律法规文件7.健身房经营许可证8.其他双方认为需要附加的文件二、违约行为及认定：1.甲方违约：未能按照约定提供符合租赁用途的物业未能履行维修和保养义务未协助乙方办理相关证照和手续2.乙方违约：未能按照约定的租金标准和支付方式支付租金提前解除合同未合理使用物业，造成损坏未遵守国家法律法规，进行违法经营三、法律名词及解释：1.健身房租赁合同：指甲方将健身房物业出租给乙方使用，乙方支付租金的合同关系2.租金：乙方支付给甲方的物业使用费3.租赁期限：甲方出租物业给乙方使用的时长4.滞纳金：乙方逾期支付租金所需支付的额外费用5.违约金：违约方因违约行为需支付给守约方的赔偿金6.不可抗力：指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方支付租金逾期解决办法：提醒乙方及时支付租金，逾期支付的，按约定收取滞纳金。2.问题：乙方提前解除合同解决办法：按约定收取违约金，双方协商解决后续事宜。3.问题：甲方未能履行维修和保养义务解决办法：甲方应及时修复损坏设施，确保乙方正常经营。4.问题：乙方未合理使用物业，造成损坏解决办法：乙方应承担修复费用，赔偿甲方损失。5.问题：乙方违法经营解决办法：乙方应立即停止违法经营，承担相应法律责任。五、所有应用场景：1.健身房租赁方与使用方之间的合同签订2.健身房物业租赁管理的规范操作3.健身房经营者的法律约束和义务履行4.健身房租赁合同纠纷的解决依据合同编号：__________合同双方：甲方（出租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________乙方（承租方）：名称：____________________地址：____________________联系人：____________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有位于上述地址的健身房物业，且乙方愿意租赁该健身房从事相关经营活动，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，就健身房租赁事宜达成如下协议：一、租赁物业及面积1.甲方出租给乙方的健身房位于__________________，建筑面积为____平方米。2.乙方租赁的健身房仅限于从事__________________（经营范围）等活动，不得擅自改变用途。二、租赁期限1.本合同租赁期限为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。2.租赁期满后，如乙方需继续租赁，应提前一个月书面通知甲方，并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场行情调整租金，具体租金双方协商确定。三、租金及支付方式1.租金为人民币（大写）：____元整（小写）：￥_____元/月。2.乙方支付租金方式为每__个月支付一次，每次支付__个月租金。3.乙方应在每月__日前将租金支付至甲方指定的账户，逾期未付的，每逾期一日，乙方应支付应付租金的__%作为滞纳金。四、押金1.乙方应在签订本合同时一次性向甲方支付押金人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。2.租赁期满或合同提前解除后，乙方按照本合同约定将物业完好无损地归还甲方，甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后，甲方应在扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。五、甲方权利和义务1.甲方保证乙方在租赁期间对租赁物业享有合法使用权，不得干涉乙方的正常经营活动。2.甲方负责对租赁物业的维修、保养及物业管理，确保物业的安全、整洁和正常使用。3.甲方应确保物业的水、电、网络等基础设施正常使用，如因甲方原因导致设施损坏，甲方应及时修复。六、乙方权利和义务1.乙方按照本合同约定使用租赁物业，不得擅自改变用途，不得擅自转租、转让或抵押租赁物业。2.乙方应遵守国家的法律法规，合法经营，不得从事违法乱纪的活动。3.乙方应按照约定支付租金和押金，并承担因租赁物业产生的水、电、网络等费用。七、合同的变更和解除1.任何一方要求变更或解除本合同，必须提前一个月书面通知对方，并经双方协商一致。2.合同解除后，乙方应按照本合同约定将物业完好无损地归还甲方，否则甲方有权从乙方押金中扣除相应赔偿。八、违约责任1.任何一方违反本合同的约定，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。2.本合同约定的违约金为：人民币（大写）：____元整（小写）：￥____元。九、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。十、其他约定1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。2.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：____________________乙方（盖章）：____________________签订日期：____________________一、附件列表：1.健身房租赁合同范本2.甲方身份证明文件3.乙方身份证明文件4.租赁物业权属证明文件5.水、电、网络等基础设施使用证明文件6.乙方经营范围许可证明文件7.合同履行过程中产生的相关费用收据和发票二、违约行为及认定：1.甲方违反合同约定，干涉乙方正常经营活动2.甲方未按约定维修、保养租赁物业，导致物业损坏3.甲方未确保水、电、网络等基础设施正常使用4.乙方未按约定支付租金和押金5.乙方擅自改变租赁物业用途或转租、转让、抵押租赁物业6.乙方未遵守国家法律法规，从事违法乱纪活动三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有租赁物业并有权出租的自然人、法人或其他组织。2.承租方：指租赁出租方物业并支付租金的自然人、法人或其他组织。3.租赁期限：指双方约定租赁物业的起始和终止时间。4.租金：指承租方为使用租赁物业支付给出租方的费用。5.押金：指承租方为保证租赁期间履行合同义务支付给出租方的费用。6.违约金：指违约方应支付给对方的一定金额，作为违约的赔偿。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营活动超出了合同约定的范围。解决办法：要求乙方立即停止超范围经营，违约行为严重者解除合同并赔偿损失。2.问题：甲方未能按时交付租赁物业。解决办法：要求甲方按合同约定时间交付物业，逾期交付的，按违约金比例支付赔偿。3.问题：租赁物业在租赁期间出现损坏。解决办法：甲方负责维修，