养老机构建设-养老机构的建筑设计（养老机构经营管理课件）

学习目标知识目标：（1）学习基础的建筑常识。（2）了解建筑设计的主要程序。（3）掌握养老机构对建筑设计的基本要求能力目标：（1）掌握一些基础的建筑数据。（2）熟悉服务功能用房标准。（3）了解养老机构建筑的安全防火规范素质目标：（1）要有扩大知识面的信心和决心。（2）要从全面提高服务质量的高度来认识。（3）努力拓宽自己的知识面。01适老化和适老化设计养老机构适老化设计的必要性01一应对老龄化的需要我国已经进入老龄化快速发展阶段，截至2018年年底，全国60周岁及以上老年人口已经达到2.49亿，占总人口的17.9%，其中65周岁及以上老年人口1.66亿，占总人口的11.7%。今后几年每年将以新增老年人口近1000万的速度增加。二满足老年人养老的需要国务院提出了“老年宜居环境建设”新理念，指出环境建设要充分考虑人口老龄化因素、适合人口老龄化社会发展的新要求，环境建设要以人口、经济、社会和老年人为出发点，充分考虑老年人的身心特点、满足老年人的需求。养老机构自身发展的需要01一养老机构设计和建设严重不足当前我国建筑设计的基本状况是：一方面是建筑设计队伍庞大而且市场竞争激烈；另一方面是对养老机构建筑设计不了解、不熟悉，人才严重缺乏，远远不能满足市场的需求。二养老机构经营管理的需要养老机构适老化建筑设计应结合运营业务需求及员工、参观角度，总体上从老年人“身体、心理、生理”需求出发，寻找建筑设计本身及运营服务功能的不便利性，对传统服务功能要素进行重新规划；以符合“建筑本身、场馆运营、入住老年人”三方位重点系统的规划设计，达到建筑本身最大适老化、突出便捷服务功能的设计特色，提升实际运营工作效率，完成一个富有生命。学习目标知识目标：（1）学习基础的建筑常识。（2）了解建筑设计的主要程序。（3）掌握养老机构对建筑设计的基本要求能力目标：（1）掌握一些基础的建筑数据。（2）熟悉服务功能用房标准。（3）了解养老机构建筑的安全防火规范素质目标：（1）要有扩大知识面的信心和决心。（2）要从全面提高服务质量的高度来认识。（3）努力拓宽自己的知识面。03养老机构的主要功能适老化设计无障碍坡道、主入口、玄关01一无障碍坡道设置为保障老年人无障碍通行需在养老机构主要出入口位置设计坡道，实现无障碍通行。二主入口设置主入口门洞不应小于1800毫米，入口门不应设置门槛，不宜采用力度较大的弹簧门，使用玻璃门时应设置警示腰线或在距地面350毫米处安装防撞板；三玄关设计要点玄关位置设置自动感应雾化消毒设施，安装尺寸不低于1800毫米，还需设置洗手设施、换鞋设施，以保持养老机构室内环境卫生，玄关出入口位置应留足轮椅转身的空间。公共卫生间和洗浴间01一养老机构公共卫生间厕所的空间尺寸应方便乘轮椅者进入和进行回转，回转直径不小于1500毫米，为方便乘轮椅者进出使用。二养老机构洗浴间（一）洗浴间空间设置洗浴间一般包括换衣区、洗漱区、理发区、洗浴区四种基础功能空间，洗浴间入口门洞不小于1200毫米，便于乘轮椅者进入和使用。（二）洗浴间设备设计洗浴间应具备独立供暖及换气设施，保证室内温度适宜及空气的流畅性，换衣区、洗浴区墙面距地面900毫米处安装紧急呼叫器，呼叫器拉绳距地面100毫米。餐厅、餐桌椅01一餐厅区域划分和设置餐厅设置自理老人、半自理老人用餐区、洗漱区、餐具区、消毒区、取餐区、自助区，餐厅地面应采用防滑易清洁地胶或地砖。二餐厅餐桌椅设置座椅座面选用皮革材质易清洁打理，选用带扶手的座椅，靠背可略高一些，靠背最好向前倾斜大于90度，座面的海绵不宜选用质地较软的海绵，高度距地面450～470毫米，座面进深不宜过深、过软，材质不宜过滑，这样有助于老年人起坐，餐椅框架材质要牢固耐用。电梯间、电梯、公共楼梯间01一电梯间设置基本能满足轮椅进退的要求，设置常规操作板、低位操作板和底部防撞板，设置安全扶手，距地面850毫米。二电梯设置为方便轮椅做后退移动，在轿厢后壁设置安全镜，材质使用镜面不锈钢光亮材质，方便乘轮椅老年人不用转身就能看到身后的情况三楼梯间设置楼梯间设置应便于老年人通行，不宜采用扇形踏步，不应在楼梯平台内设置踏步。走 廊01一走廊设计的重要性走廊设计非常重要。第一，确保老人的安全，防止跌倒等意外事故的发生；第二，有助于养老机构的环境美观、形象宣传，从而提高市场竞争力。二走廊设计的基本要求走廊、通道的设计要直通、安全、便捷，走廊设计要减少转弯区域及视觉盲区空间，不宜出现阴暗的角落，入户门前的走廊也不应过于昏暗，走廊灯光以冷光为主光源，暖光作为辅助光源设计，走廊墙面阳角位置做成圆角设计，明装暖气采用凹入式设计。护理房间01一卧室设置养老机构多人间卧室使用面积不应小于6平方米/床，单人间卧室使用面积不宜小于10平方米，双人间卧室使用面积不宜小于16平方米；房高不宜低于2600毫米；房间内空调出风口避免与护理床位置相对。二卫生间设置护理房间内卫生间设计应划分干湿区域，将洗浴湿区与坐便器、洗手盆等干区分开，可有效降低干区地面被水打湿的可能性，实现干湿分离；坐便器旁边应设置扶手，辅助老人起坐等动作；地面做通长落水槽，使地面排水顺畅，避免积水；洗漱、洗浴、更衣等活动一般持续时间较长，因此淋浴区域应放置淋浴凳，更衣区域应设置更衣坐凳等。学习目标知识目标：（1）学习基础的建筑常识。（2）了解建筑设计的主要程序。（3）掌握养老机构对建筑设计的基本要求能力目标：（1）掌握一些基础的建筑数据。（2）熟悉服务功能用房标准。（3）了解养老机构建筑的安全防火规范素质目标：（1）要有扩大知识面的信心和决心。（2）要从全面提高服务质量的高度来认识。（3）努力拓宽自己的知识面。02养老机构的主要功能用房养老机构综合功能用房分类01一用房分类养老机构房屋建筑面积大小应根据项目及市场、服务业务范围等需求进行前期规划设计。养老机构按功能分区可划分为三类用房形式：老年人照护用房、行政办公用房、配套设施功能房。二养老机构主要功能用房面积指标养老机构建筑设计应在交通系统、服务项目系统、适老建筑设计、安全舒适便捷性等方面实现物理空间的行动无障碍，满足相关老年人无障碍设计规范；且需考虑老年人身体机能特点，根据养老机构床位配比来规划各功能板块的建筑设计面积。护理院建筑