建筑库房合同模板

建筑库房合同模板合同编号：__________地址：联系方式：地址：联系方式：鉴于出租方拥有建筑库房的出租权，愿意将该库房出租给承租方使用；承租方愿意租赁该库房，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经友好协商，达成如下协议：一、租赁物描述1.1出租方同意将位于__________的建筑面积为__________平方米的建筑库房出租给承租方使用。1.2租赁物现状：__________（描述租赁物的现状，包括但不限于结构、设施、设备等）。1.3出租方保证租赁物符合国家相关法律法规及行业标准，能够满足承租方的正常使用需求。二、租赁期限2.1本合同租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如承租方需继续租赁，应提前__________个月书面通知出租方，双方协商签订新的租赁合同。2.3租赁期满后，承租方应按照本合同约定的方式和时间将租赁物交还给出租方。三、租金及支付方式3.1承租方应按月支付租金，租金为每月__________元人民币。3.2租金支付时间为每月__________日前，承租方应将租金支付至出租方指定的账户。3.3租金支付方式为__________（转账、现金等）。3.4出租方有权根据市场行情调整租金，但应提前__________个月通知承租方。四、使用及管理4.1承租方应合理使用租赁物，按照租赁物的性质和用途进行使用，不得擅自改变租赁物的结构和用途。4.2承租方应遵守国家的法律法规，不得在租赁物内进行非法活动。4.3承租方应负责租赁物的日常维护和管理，确保租赁物的安全、整洁、完好。4.4出租方应定期对租赁物进行检查，如发现承租方使用不当或损坏，有权要求承租方及时整改或赔偿。五、维修及保养5.1出租方负责租赁物的重大维修和保养，确保租赁物的正常使用。5.2承租方负责日常小修小补，如照明、门窗等。5.3租赁期内，因承租方使用不当导致的损坏，由承租方承担维修和保养费用。六、保险6.1承租方应按照出租方的要求，办理租赁物的保险手续，并将保险单副本交出租方备案。6.2保险费用由承租方承担。七、违约责任7.1双方应严格履行本合同的约定，如一方违约，应承担违约责任，向守约方支付违约金，违约金为合同总金额的__________%。7.2出租方未按约定提供租赁物，或租赁物不符合约定，造成承租方损失的，应承担相应的赔偿责任。7.3承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意擅自改变租赁物的结构和用途，出租方有权解除本合同，并要求承租方支付违约金。八、争议解决8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。九、其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（签字/盖章）：乙方（签字/盖章）：签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.租赁物现状说明2.租赁物保险单副本3.租金支付记录4.租赁物维修和保养记录5.违约金支付证明6.法律文件（如有）二、违约行为及认定：1.出租方未按约定提供租赁物或租赁物不符合约定，认定为出租方违约。2.承租方未按约定支付租金，或未经出租方同意擅自改变租赁物的结构和用途，认定为承租方违约。3.双方未履行合同约定的其他义务，导致合同无法履行，可根据实际情况认定违约方。三、法律名词及解释：1.出租方：拥有租赁物出租权的一方。2.承租方：租赁租赁物使用的一方。3.租赁期限：双方约定的租赁物使用时间。4.租金：承租方支付给出租方的费用。5.违约金：违约方应支付给守约方的一定金额。6.保险：为保障租赁物安全而办理的保险手续。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.租赁物不符合约定：立即与出租方沟通，要求整改或赔偿。2.租金支付问题：确保按时支付租金，如有困难，提前与出租方沟通。3.租赁物损坏：及时维修，如有需要，提供维修费用证明给出租方。4.擅自改变租赁物用途：立即停止改变，恢复原状，避免违约。5.保险问题：确保保险有效，如有失效，及时办理续保手续。五、所有应用场景：1.建筑库房租赁：适用于各类建筑库房的租赁业务。2.物品存放：适用于需要临时或长期存放物品的场景。3.仓