旅游景区特产摊位租赁协议

旅游景区特产摊位租赁协议合同编号：__________甲方（出租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________乙方（承租方）：__________住所地：__________法定代表人：__________联系方式：__________鉴于甲方为旅游景区的经营管理方，拥有该景区的特产摊位资源；乙方愿意租赁甲方提供的特产摊位，开展特产销售业务。为明确双方的权利义务，经甲乙双方友好协商，特订立本协议，以共同遵守。第一条租赁标的1.1本协议所指的特产摊位位于__________（景区名称）__________（具体位置），摊位面积为__________平方米。1.2乙方租赁的摊位仅限于销售__________（产品名称）等特产，不得经营其他业务。第二条租赁期限2.1本协议租赁期限为__________年，自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后，如乙方愿意续租，应提前一个月向甲方提出书面续租申请，双方协商一致后可续签租赁协议。第三条租金及支付方式3.1乙方应按月向甲方支付租金，租金标准为每平方米__________元/月。3.2租金支付方式为每月底前支付次月租金。3.3乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条租赁用途及经营规范4.1乙方须按照甲方提供的摊位及相关设施进行合法经营，不得擅自改动摊位结构。4.2乙方须遵守景区内的各项管理规定，服从甲方的统一指挥和协调。4.3乙方在经营过程中，应保证产品质量，不得销售假冒伪劣产品。4.4乙方应承担租赁期内摊位及相关设施的日常维护和保养费用。第五条甲方权利义务5.1甲方应保证乙方租赁的摊位具备租赁条件，确保景区的正常经营。5.2甲方应按照本协议约定提供相关设施和服务，保障乙方正常经营。5.3甲方有权对乙方经营情况进行监督，确保乙方遵守景区管理规定。5.4甲方有权在租赁期内根据景区规划调整摊位位置和面积，但应提前通知乙方，并给予适当补偿。第六条乙方权利义务6.1乙方有权按照约定使用和经营租赁摊位。6.2乙方应按照本协议约定支付租金，并履行经营规范。6.3乙方应承担租赁期内摊位及相关设施的日常维护和保养费用。6.4乙方有权在租赁期内提出合理化建议，促进景区特产销售业务的发展。第七条违约责任7.1任何一方违反本协议的约定，导致协议无法履行或造成对方损失的，应承担违约责任，向对方支付违约金，并赔偿损失。7.2若乙方未经甲方同意，擅自改动摊位结构或经营其他业务的，甲方有权解除本协议，并要求乙方支付违约金。第八条争议解决8.1本协议履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决。8.2如协商不成，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________年__________月__________日一、附件列表：1.摊位租赁合同2.景区经营管理方营业执照复印件3.乙方经营特产的营业执照复印件4.摊位平面图5.景区管理规定6.特产销售业务指南7.产品质量保证书二、违约行为及认定：1.甲方违反本协议约定，导致协议无法履行或造成乙方损失的，属于违约行为。2.甲方未按照本协议约定提供相关设施和服务，导致乙方无法正常经营的，属于违约行为。3.甲方未按照约定时间支付租金的，属于违约行为。4.乙方擅自改动摊位结构或经营其他业务的，属于违约行为。5.乙方未按照本协议约定支付租金的，属于违约行为。6.乙方未按照约定使用和经营租赁摊位，导致甲方损失的，属于违约行为。三、法律名词及解释：1.出租方：指拥有摊位资源并有权出租的一方。2.承租方：指租赁摊位并有权使用的一方。3.租金：指承租方按照约定向出租方支付的费用。4.租赁期限：指双方约定摊位租赁的时间长度。5.滞纳金：指乙方逾期支付租金所需支付的额外费用。6.违约金：指违约方按照约定向守约方支付的赔偿费用。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.问题：乙方经营过程中出现产品质量问题，影响景区声誉。解决办法：乙方应加强产品质量把控，确保销售的特产符合质量标准。2.问题：乙方经营业务超出约定范围，影响景区秩序。解决办法：乙方应严格按照本协议约定的业务范围经营，不得擅自改变。3.问题：甲方未按照约定提供相关设施和服务，影响乙方正常经营。解决办法：甲方应按照本协议约定履行义务，确保乙方正常经营。4.问题：乙方支付租金出现逾期。解决办法：乙方应按时支付租金，逾期支付的应支付滞