办公场所租赁权转让与过户条款

办公场所租赁权转让与过户条款合同编号：__________甲方（转让方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】乙方（受让方）：【全称】【地址】【联系人】【联系电话】鉴于甲方拥有位于【地址】的办公场所租赁权，且该租赁权尚在有效期内，乙方愿意受让该租赁权并办理相关过户手续，经双方友好协商，特订立本合同，以共同遵守。第一条租赁权转让1.1甲方同意将其租赁的办公场所【面积】平方米的租赁权转让给乙方。1.2乙方同意接受甲方的租赁权转让，并愿意按照本合同的约定支付转让费用。1.3甲方应当协助乙方办理租赁权转让的相关手续，包括但不限于提供租赁合同、房产证等相关文件。第二条过户手续2.1乙方应自本合同签订之日起【具体时间】内，向甲方支付转让费用。2.2甲方应在收到全部转让费用后【具体时间】内，将租赁合同、房产证等相关文件交付给乙方，并协助乙方办理租赁权过户手续。2.3乙方应自行承担租赁权过户所产生的一切费用。第三条转让费用3.1乙方应向甲方支付的转让费用为人民币【金额】。3.2上述费用包括但不限于租赁权转让、过户所产生的税费、手续费等。3.3乙方应在合同签订之日起【具体时间】内，将转让费用支付至甲方指定的账户。第四条合同的履行4.1甲方应保证其对转让的租赁权拥有完全的权利，不存在任何权利瑕疵。4.2乙方应按照本合同的约定履行其义务，包括但不限于支付转让费用、办理过户手续等。4.3本合同的履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国的法律。第五条违约责任5.1任何一方违反本合同的约定，应承担相应的违约责任，向对方支付违约金，并赔偿因此给对方造成的损失。第六条合同的变更和解除6.1本合同的变更或解除应由双方协商一致，并以书面形式作出。第七条保密条款7.1双方应对本合同的内容和签订过程予以保密，未经对方同意，不得向第三方披露。第八条其他约定8.1本合同一式两份，甲、乙双方各执一份。8.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。甲方（转让方）：【全称】乙方（受让方）：【全称】签订日期：【年】年【月】月【日】日一、附件列表：1.租赁合同2.房产证3.转让费用支付凭证4.过户手续办理相关文件5.租赁权转让证明6.违约金支付凭证二、违约行为及认定：1.甲方未按照约定提供租赁合同、房产证等相关文件，或存在租赁权权利瑕疵。2.甲方未按照约定时间协助乙方办理租赁权过户手续。3.乙方未按照约定时间支付转让费用。4.乙方未按照约定履行租赁权过户手续。5.任何一方未经对方同意，向第三方披露本合同内容及签订过程。三、法律名词及解释：1.租赁权：指租赁合同中规定的承租人对租赁物的使用、收益权。2.转让费用：指甲方将租赁权转让给乙方所要求的对价。3.过户手续：指将租赁权从甲方名下转移到乙方名下的手续。4.违约金：指违约方按照本合同约定向守约方支付的赔偿金。四、执行中遇到的问题及解决办法：1.甲方未按照约定提供相关文件或存在权利瑕疵：乙方有权拒绝支付转让费用，并要求甲方承担违约责任。2.甲方未按照约定时间协助办理过户手续：乙方有权要求甲方支付违约金，并有权解除本合同。3.乙方未按照约定时间支付转让费用：甲方有权拒绝办理租赁权过户手续，并要求乙方承担违约责任。4.乙方未按照约定履行过户手续：甲方有权拒绝提供相关文件，并要求乙方承担违约责任。5.合同保密泄露：违约方应按照本合同约定支付违约金，并赔偿因泄露造成的损失。五、所有应用场景：1.甲方因特殊情况需要将租赁权转让给乙方。2.乙方愿