![办公场所租赁权变更协议_第1页](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/26/3A/wKhkFmaOA3eAPz_qAAEtSIJi72I955.jpg)
![办公场所租赁权变更协议_第2页](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/26/3A/wKhkFmaOA3eAPz_qAAEtSIJi72I9552.jpg)
![办公场所租赁权变更协议_第3页](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/26/3A/wKhkFmaOA3eAPz_qAAEtSIJi72I9553.jpg)
![办公场所租赁权变更协议_第4页](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/26/3A/wKhkFmaOA3eAPz_qAAEtSIJi72I9554.jpg)
![办公场所租赁权变更协议_第5页](http://file4.renrendoc.com/view3/M01/26/3A/wKhkFmaOA3eAPz_qAAEtSIJi72I9555.jpg)
下载本文档
版权说明:本文档由用户提供并上传,收益归属内容提供方,若内容存在侵权,请进行举报或认领
文档简介
办公场所租赁权变更协议合同编号:__________甲方(出租方):地址:联系方式:乙方(承租方):地址:联系方式:第一条租赁场所及租赁期限1.1甲方同意将其拥有的位于__________的办公场所租赁给乙方使用。1.2乙方同意租赁该场所,并同意按照本协议的条款和条件使用和支付租金。1.3本协议的租赁期限为____年,自____年__月__日起至____年__月__日止。第二条租金及支付方式2.1乙方应按月向甲方支付租金,租金为每月人民币____元整(大写:_______________________元整)。2.2乙方应于每月__日前将租金支付至甲方指定的账户。账户名称:__________账号:__________银行:__________第三条租赁用途及禁止行为3.1乙方同意按照甲方提供的场所进行合法、合规的使用,并遵守国家相关法律法规。3.2乙方不得将租赁的场所用于非法、违规及危险活动,包括但不限于赌博、交易、非法经营等。3.3乙方不得擅自改变租赁场所的结构和设施,如需进行改造,应提前向甲方提出申请,并经甲方同意后方可进行。第四条维修及保养4.1甲方负责维护租赁场所的结构和安全,确保租赁场所符合租赁用途的要求。4.2乙方负责日常的使用、维护和保养,确保租赁场所的设施正常运行。4.3租赁期满后,乙方应将租赁场所交还甲方,并负责恢复租赁场所的原状。第五条提前解除合同5.1在租赁期限内,如乙方需提前解除本协议,应提前三个月通知甲方,并支付违约金人民币____元整(大写:_______________________元整)。5.2在租赁期限内,如甲方需提前解除本协议,应提前三个月通知乙方,并支付违约金人民币____元整(大写:_______________________元整)。第六条违约责任6.1任何一方违反本协议的约定,应承担相应的违约责任,向对方支付违约金,并赔偿因此给对方造成的损失。6.2本协议的违约金计算方式为:违约方应支付给对方的经济损失金额的__%,但不低于人民币____元整(大写:_______________________元整)。第七条争议解决7.1本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。7.2如双方在履行本协议过程中发生争议,应通过友好协商解决;协商不成的,任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。第八条其他约定8.1本协议一式两份,甲、乙双方各执一份。8.2本协议自甲、乙双方签字(或盖章)之日起生效。甲方(签字/盖章):__________乙方(签字/盖章):__________签订日期:____年__月__日一、附件列表:1.办公场所租赁合同2.租赁场所的结构和安全检测报告3.租赁场所设施的维护和保养手册4.租赁场所的平面图5.租赁场所的使用规划6.违约金计算公式说明7.诉讼管辖法院证明文件二、违约行为及认定:1.甲方未能按时交付租赁场所,或交付的租赁场所不符合租赁用途的要求。2.甲方未能按时维修和保养租赁场所,导致租赁场所无法正常使用。3.乙方未能按时支付租金。4.乙方未能按照约定的租赁用途使用租赁场所,或进行非法、违规及危险活动。5.乙方未能按照约定进行维修和保养,导致租赁场所的设施损坏或无法正常使用。6.双方未能按照约定解决争议,一方拒绝协商或协商无果。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁场所并有权将其租赁给他人的一方。2.承租方:指租赁并使用租赁场所的一方。3.租金:指承租方为使用租赁场所而支付给出租方的费用。4.租赁期限:指承租方租赁租赁场所的期限。5.违约金:指违约方应支付给守约方的经济损失赔偿。6.违约行为:指违反合同约定的一方行为。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.问题:租赁场所设施损坏或无法正常使用。解决办法:及时通知甲方,由甲方负责维修和保养。2.问题:乙方未能按时支付租金。解决办法:甲方可以催告乙方支付租金,乙方仍未支付的,甲方可以解除合同。3.问题:乙方使用租赁场所进行非法、违规及危险活动。解决办法:甲方可以解除合同,并要求乙方支付违约金。4.问题:租赁期满后,乙方未能将租赁场所交还甲方,或未恢复租赁场所的原状。解决办法:甲方可以要求乙方交还租赁场所,并要求乙方恢复原状,乙方未交还或未恢复的,甲方可以解除合同并要求乙方支付违约金。5.问题:双方在履行合同过程中产生争议。解决办法:通过友好协商解决,协商不成的,可以向合同签订地人民法院提起诉讼
温馨提示
- 1. 本站所有资源如无特殊说明,都需要本地电脑安装OFFICE2007和PDF阅读器。图纸软件为CAD,CAXA,PROE,UG,SolidWorks等.压缩文件请下载最新的WinRAR软件解压。
- 2. 本站的文档不包含任何第三方提供的附件图纸等,如果需要附件,请联系上传者。文件的所有权益归上传用户所有。
- 3. 本站RAR压缩包中若带图纸,网页内容里面会有图纸预览,若没有图纸预览就没有图纸。
- 4. 未经权益所有人同意不得将文件中的内容挪作商业或盈利用途。
- 5. 人人文库网仅提供信息存储空间,仅对用户上传内容的表现方式做保护处理,对用户上传分享的文档内容本身不做任何修改或编辑,并不能对任何下载内容负责。
- 6. 下载文件中如有侵权或不适当内容,请与我们联系,我们立即纠正。
- 7. 本站不保证下载资源的准确性、安全性和完整性, 同时也不承担用户因使用这些下载资源对自己和他人造成任何形式的伤害或损失。
最新文档
- 交通银行福建分行社会招聘笔试真题2023
- 北海市政府采购中心招聘笔试真题2023
- 结构力学优化算法:灵敏度分析:有限元方法在结构优化中的应用
- 开学第一课-一年级开学第一课
- 气动工具作业安全技术操作规程
- 黄金卷08(解析版)-【赢在高考·黄金8卷】备战2024年高考地理模拟卷(湖北专用)
- 黄金卷02(考试版)-【赢在高考·黄金8卷】备战2024年高考地理模拟卷(全国卷老教材)
- 适用于新高考新教材备战2025届高考历史一轮总复习第1单元从中华文明起源到秦汉统一多民族封建国家的建立与巩固课时练第2讲诸侯纷争与变法运动课件
- 数字电子技术(第3版)-课件 第五章2
- 卒中个案护理
- GB/T 23547-2009浓酱兼香型白酒
- GB/T 20284-2006建筑材料或制品的单体燃烧试验
- GB/T 12957-2005用于水泥混合材的工业废渣活性试验方法
- GB/T 12467.2-2009金属材料熔焊质量要求第2部分:完整质量要求
- 生活垃圾填埋场污染控制标准
- 肠内营养理论知识试题含答案
- 智慧厂房智能化系统建设方案
- 能源与动力工程专业英语词汇
- 《再喂养综合症》课件
- JTG A02-2013公路工程行业标准管理导则
- 患者搬运法操作流程课件
评论
0/150
提交评论