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文档简介
航展中心展览馆租约合同编号:__________甲方(出租方):__________地址:__________联系方式:__________乙方(承租方):__________地址:__________联系方式:__________鉴于甲方拥有航展中心展览馆的出租权,乙方愿意租赁甲方拥有的航展中心展览馆,经双方友好协商,特订立本租约,以共同遵守。第一条租赁物1.2租赁物的面积为__________平方米。1.3租赁物的用途为__________。第二条租赁期限2.1本租约租赁期限为__________年,自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止。2.2租赁期满后,如乙方需继续租赁,应提前一个月通知甲方,并签订新的租赁合同。甲方有权根据市场情况调整租金,具体租金双方协商确定。第三条租金及支付方式3.1租金为每月__________元,租金每半年支付一次,每次支付__________个月租金。3.2乙方应在每半年第一个月的前__________日内支付租金。3.3乙方逾期支付租金的,每逾期一日,应支付应付租金的__________%作为滞纳金。第四条押金4.1乙方应在签订本租约的同时,向甲方支付押金__________元。4.2租赁期满或提前解除租约的,乙方按照本租约约定将租赁物及附属设施交还给甲方,甲方在确认无损坏或经乙方赔偿后,甲方应在__________日内退还乙方押金。第五条维修责任5.1租赁期内,因自然损耗或正常使用导致的租赁物及附属设施的损坏,由甲方负责维修。5.2租赁期内,因乙方使用不当导致的租赁物及附属设施的损坏,由乙方负责维修。第六条保险6.1乙方应在租赁开始之日起__________日内,向甲方提供租赁物及附属设施的保险单,保险金额不得低于甲方要求的标准。6.2保险费用由乙方承担。第七条提前解除租约7.1乙方提前解除租约的,应提前一个月通知甲方,并支付提前解除租约的违约金,违约金为__________个月租金。7.2甲方提前解除租约的,应提前一个月通知乙方,并支付提前解除租约的违约金,违约金为__________个月租金。第八条违约责任8.1任何一方违反本租约的,应承担相应的违约责任。8.2乙方逾期支付租金的,甲方有权解除本租约。第九条争议解决本租约签订后,如发生纠纷,双方应友好协商解决;协商不成的,可以向有管辖权的人民法院起诉。第十条其他约定10.1本租约未尽事宜,双方可另行签订补充协议。10.2本租约一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。甲方(签字):__________日期:__________乙方(签字):__________日期:__________一、附件列表:1.租赁物所有权证明2.乙方公司资质证明3.租赁物保险单4.租赁物及附属设施清单5.维修记录6.租金支付记录7.押金收据二、违约行为及认定:1.乙方逾期支付租金:指乙方未按照租约规定的时间和金额支付租金。2.乙方提前解除租约:指乙方未按照租约规定的时间提前通知甲方解除租约。3.乙方未按照约定使用租赁物:指乙方未按照租约约定的用途使用租赁物。4.甲方未按照约定维修租赁物:指甲方未按照租约规定的时间和质量标准维修租赁物。5.甲方提前解除租约:指甲方未按照租约规定的时间提前通知乙方解除租约。三、法律名词及解释:1.出租方:指拥有租赁物出租权的一方。2.承租方:指租赁租赁物的一方。3.租赁物:指甲方出租给乙方的航展中心展览馆。4.租金:指乙方按照租约规定支付给甲方的租赁费用。5.押金:指乙方为了保证租赁物及附属设施的完好无损而支付给甲方的费用。四、执行中遇到的问题及解决办法:1.乙方逾期支付租金:甲方可以与乙方协商解决,如协商不成,甲方有权解除租约。2.乙方提前解除租约:甲方可以与乙方协商解决,如协商不成,甲方有权要求乙方支付违约金。3.乙方未按照约定使用租赁物:甲方可以与乙方协商解决,如协商不成,甲方有权要求乙方停止违约行为并承担相应责任。4.甲方未按照约定维修租赁物:甲方应及时维修租赁物,如甲方未履行维修义务,乙方有权要求甲方承担相应责任。五、所有应用场景:1.乙方租赁甲方
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