转租商场场地合同范本

转租商场场地合同范本

甲方（出租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

乙方（承租方）：_____________________

地址：_________________________________

法定代表人：_________________________

联系电话：_________________________

鉴于甲方为商场场地的合法所有者或有权转租者，乙方希望承租甲方的商场场地进行商业经营活动，经双方协商一致，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条场地位置与面积

甲方同意将位于____________________（具体地址）的商场场地，建筑面积为_______平方米，转租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自本合同生效之日起至_______年_______月_______日止。

第三条租金及支付方式

1.租金为人民币_______元/月（大写：_______），乙方应于每月的第_______日前支付给甲方。

2.租金支付方式为：_______（现金/转账/其他支付方式）。

第四条用途与经营

乙方承诺将该商场场地仅用于_______（具体用途），并保证其经营活动符合国家法律法规及商场管理规定。

第五条场地交付与验收

1.甲方应于本合同生效之日起_______日内，将场地按现状交付给乙方使用。

2.乙方应在接收场地后_______日内完成验收，如有异议，应在验收期限内书面通知甲方。

第六条装修与改造

1.乙方如需对场地进行装修或改造，必须事先征得甲方书面同意，并按甲方要求提交装修方案。

2.装修或改造不得破坏商场结构，不得影响其他商户的正常经营。

第七条维修与保养

1.甲方负责商场场地的主体结构维修。

2.乙方负责其承租场地的日常保养与维护。

第八条保证金

1.乙方应在本合同签订之日起_______日内支付保证金人民币_______元给甲方。

2.保证金用于保证乙方履行本合同义务，合同期满或终止后，无违约情况下，甲方应无息退还保证金。

第九条违约责任

1.如甲方未按期交付场地或乙方未按期支付租金，违约方应向守约方支付违约金，违约金为违约行为发生时月租金的_______%。

2.其他违约行为，违约方应赔偿守约方因此遭受的损失。

第十条合同变更与解除

1.本合同一经签订，未经双方协商一致，任何一方不得擅自变更或解除。

2.如遇不可抗力因素导致本合同无法继续履行，双方可协商解除合同。

第十一条争议解决

双方因履行本合同所发生的任何争议，应首先通过友好协商解决；协商不成时，可提交甲方所在地人民法院诉讼解决。

第十二条其他约定

_______________________________________________________。

第十三条本合同自双方授权代表签字盖章之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

甲方（盖章）：__________________乙方（盖章）：__________________

授权代表签字：__________________授权代表签字：______________