2024版标准租赁合同样本

合同编号_________一、合同主体甲方（出租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________乙方（承租方）：名称：_________地址：_________联系方式：_________其他相关方：名称：_________地址：_________联系方式：_________二、合同前言鉴于甲方拥有位于_________的租赁物，愿意出租给乙方使用；乙方愿意承租该租赁物，双方经充分协商，本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，特订立本合同，以便共同遵守。三、定义与解释1.租赁物：指甲方拥有并愿意出租给乙方的位于_________的物业，包括但不限于房屋、土地、设备等。2.租赁期限：指甲方将租赁物出租给乙方的期限，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。3.租金：指甲方根据本合同约定向乙方收取的租赁费用，包括但不限于房屋租金、设备租金等。4.维修义务：指甲方或乙方根据本合同约定承担的维修租赁物的义务。5.违约责任：指甲方或乙方违反本合同约定所应承担的责任。6.不可抗力：指甲方或乙方无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、战争等。7.法律：指甲方和乙方所在地的法律、法规、规章和政策。8.合同附件：指与本合同有关的所有附件，包括但不限于租赁物清单、租金支付凭证等。四、权利与义务1.甲方权利与义务：（1）甲方应按照本合同的约定向乙方提供租赁物，并保证租赁物符合约定的用途和条件。（2）甲方应保证租赁物的所有权、使用权、处分权等权益不受第三方的干扰或侵犯。（3）甲方应承担租赁物的维修义务，确保租赁物在租赁期间处于正常使用状态。（4）甲方有权按照本合同的约定收取租金，并要求乙方按时支付租金。（5）甲方有权在租赁期满或合同提前终止时收回租赁物。2.乙方权利与义务：（1）乙方有权按照本合同的约定使用租赁物，并要求甲方提供符合约定的租赁物。（2）乙方应按照本合同的约定支付租金，并遵守甲方的相关规定。（3）乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构和用途。（4）乙方应承担租赁物的日常维护和保养义务，确保租赁物在租赁期间处于正常使用状态。（5）乙方有权在租赁期满或合同提前终止时要求甲方按照约定退还保证金（如有）。五、履行条件1.租赁物的交付：甲方应在本合同生效后_________日内将租赁物交付给乙方使用。2.租金支付：乙方应在本合同约定的租金支付周期内，按照约定的金额和方式向甲方支付租金。3.维修义务的履行：甲方或乙方应根据本合同约定的维修义务，及时履行维修责任。4.合同的变更和解除：甲乙双方同意，合同的变更和解除应书面签署并经双方确认。六、合同的生效和终止1.合同的生效：本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。2.合同的终止：本合同在租赁期满或双方协商一致提前终止时终止。3.合同终止后的处理：合同终止后，乙方应按照甲方的要求将租赁物归还给甲方，并按照本合同的约定办理相关手续。七、费用与支付1.租金支付：乙方应按照本合同约定的租金金额和支付周期，通过转账、现金等方式向甲方支付租金。租金支付时间为每季度第一个月的15日前。2.费用调整：在租赁期内，甲方有权根据市场行情和物价变动调整租金，但应提前_________日通知乙方。除租金外，其他费用（如水、电、物业费等）由乙方承担。3.押金：乙方应在签订本合同时向甲方支付相当于_________个月租金的押金。租赁期满或合同提前终止后，甲方有权扣除乙方应付款项后，将剩余押金无息退还乙方。4.迟延支付：如乙方未按约定时间支付租金，应向甲方支付迟延付款违约金，违约金计算方式为：迟延天数×日租金×_________%。八、违约责任1.甲方违约：如甲方未能履行本合同约定的义务，导致乙方无法正常使用租赁物，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于减免租金、赔偿损失等。2.乙方违约：如乙方未能履行本合同约定的义务，甲方有权要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失、收回租赁物等。3.违约金：甲乙双方同意，如一方违反本合同约定，应向守约方支付违约金，违约金金额为_________。九、保密条款1.双方同意，在租赁期内及租赁期满后_________年内，对与本合同有关的商业秘密、技术秘密、客户信息等保密信息承担保密义务。2.保密义务的履行：甲乙双方应采取一切必要措施，确保保密信息不被泄露、盗用或滥用。如一方违反保密义务，应承担违约责任。3.例外情况：法律、法规、司法机关、行政机关等要求披露保密信息的，甲乙双方应履行法定义务，不视为违约。十、不可抗力1.定义：不可抗力指无法预见、无法避免并无法克服的客观情况，如自然灾害、战争、政策变动等。2.不可抗力事件：在不可抗力事件发生时，受影响的一方应立即通知对方，并在_________天内提供相关证明。3.责任和义务：在不可抗力事件发生期间，甲乙双方互不承担违约责任。双方应积极采取措施，减轻不可抗力事件造成的影响。4.不可抗力实例：如地震、洪水、火灾、战争、政府禁令等。十一、争议解决1.友好协商：甲乙双方应优先通过友好协商解决合同争议。2.调解：如协商无果，甲乙双方可向有关调解机构申请调解。3.仲裁：如调解无果，甲乙双方可向_________仲裁委员会申请仲裁。4.诉讼：如仲裁无果，甲乙双方可以向有管辖权的人民法院提起诉讼。十二、合同的转让1.甲方转让：在租赁期内，甲方有权将租赁物转让给第三方，但应提前_________日通知乙方。转让后，本合同继续有效。2.乙方转让：在租赁期内，乙方有权将租赁权转让给第三方，但应提前_________日通知甲方，并经甲方书面同意。转让后，本合同继续有效。3.禁止转让：在租赁期内，如乙方涉及重大违法行为、严重违约等情形，甲方有权禁止乙方转让租赁权。十三、权利的保留1.本合同未明确授予的权利和利益，包括但不限于专利权、商标权、著作权等，均归各方所有。2.未经甲方书面同意，乙方不得以任何形式转让、许可或披露甲方的商业秘密、技术秘密等保密信息。3.未经乙方书面同意，甲方不得将乙方的客户信息、经营模式等保密信息用于本合同无关的用途。十四、合同的修改和补充1.本合同的修改和补充，应经甲乙双方协商一致，并以书面形式签署。2.合同的修改和补充部分与本合同具有同等法律效力。3.甲乙双方应按照修改和补充后的合同履行各自的义务。十五、协助与配合1.甲乙双方应相互协助，确保租赁合同的顺利履行。2.甲方应提供乙方所需的租赁物相关资料，协助乙方办理租赁物使用手续。3.乙方应配合甲方进行租赁物的维修、保养和管理。4.甲乙双方应共同应对突发事件，保障租赁物的安全与完整。十六、其他条款1.本合同适用中华人民共和国法律，如发生法律冲突，以适用法律为准。2.本