青岛买房如何退定金合同

青岛买房如何退定金合同第一篇范文：合同编号：__________甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方位于青岛市__________的房产事宜，达成如下协议：一、房产基本情况1.1乙方持有的房产位于青岛市__________，房屋产权清晰，无任何抵押、债务及其他权利纠纷。1.2房产证号：__________。1.3房产现状：__________。二、购买价格及支付方式2.1甲方购买乙方房产的价格为人民币__________元整（大写：__________元整），其中包括房款、装修款、家具款等。2.2甲方应于本合同签订之日起__________日内，向乙方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。2.3甲方支付定金后，如有退房需求，应在本合同签订之日起__________日内向乙方提出，并按以下方式处理：2.3.1甲方退还乙方已支付的定金，乙方应在接到甲方退款通知后的__________日内，退还甲方已支付的定金。2.3.2如甲方逾期提出退房需求，乙方有权拒绝退还定金。2.4除不可抗力等法律规定的情形外，甲方未按约定时间支付房款，乙方有权解除本合同，并没收甲方已支付的定金。三、合同的履行和违约责任3.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。3.2如甲方逾期支付房款，乙方有权要求甲方支付逾期付款违约金，违约金计算方式为：逾期付款金额×__________%。3.3如乙方逾期交付房产，乙方有权要求甲方支付逾期交房违约金，违约金计算方式为：逾期交付天数×房款金额×__________%。四、争议解决4.1甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。五、其他约定5.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。5.2本合同自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明、相关法律法规等。第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导甲方（买方）：__________乙方（卖方）：__________丙方（第三方服务方）：__________鉴于甲方拟购买乙方位于青岛市的房产，为确保甲方权益，甲方自愿引入丙方作为第三方服务方，提供专业咨询及协助处理退定金事宜。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方购买乙方房产事宜，达成如下协议：一、第三方服务方的职责1.1丙方作为专业第三方服务方，应协助甲方了解房地产交易相关法律法规，提供专业咨询服务。1.2丙方应协助甲方与乙方进行沟通，协调解决退定金事宜，确保甲方权益不受损害。1.3丙方应全程参与退定金过程，提供必要的法律文书，协助甲方完成相关手续。二、第三方服务方的权利和义务2.1丙方有权按照约定向甲方收取服务费用。2.2丙方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，保护甲方的合法权益。2.3丙方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲乙双方的身份信息及交易信息。三、甲方的权益保障3.1甲方有权在合同约定的期限内要求丙方提供专业咨询服务。3.2甲方有权在合同约定的期限内要求丙方协助处理退定金事宜。3.3甲方有权按照约定向丙方支付服务费用。3.4甲方在丙方的协助下，有权要求乙方退还已支付的定金。四、乙方的违约及限制条款4.1乙方如违反本合同的约定，甲方有权要求乙方承担违约责任。4.2乙方如未按约定时间退还定金，甲方有权要求乙方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期退还天数×定金金额×__________%。4.3乙方如存在欺诈、隐瞒等行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方双倍返还定金。五、合同的履行和争议解决5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至房产过户手续办理完毕之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：房产证、土地使用权证、买卖双方身份证明、相关法律法规等。第三方介入的意义和目的：第三方主体丙方的介入，旨在为甲方提供专业、公正的房产交易咨询服务，确保甲方在购房过程中能够全面了解法律法规，充分保护自身的合法权益。丙方的介入有助于协调甲乙双方的关系，促进合同的顺利履行，降低交易风险。通过丙方的专业协助，甲方能够在购房过程中更加明智地决策，确保投资的安全性和合法性。甲方为主导的目的和意义：甲方作为购房主体，引入第三方服务方丙方，是以甲方权益为导向，强化甲方在交易中的主导地位。通过丙方的专业服务，甲方能够更好地掌握交易主动权，确保自身权益不受损害。同时，甲方为主导的合同安排也有利于提高合同的履行效率，促进交易的顺利进行。通过本合同的签订，甲方能够充分发挥自身的主导作用，实现房产交易的目标，并为今后的居住或投资提供坚实保障。第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同名称：深圳租房如何退还押金合同甲方（租户）：__________乙方（房东）：__________丙方（第三方服务方）：__________鉴于甲方拟租赁乙方位于深圳市的房产，为确保乙方权益，乙方自愿引入丙方作为第三方服务方，提供专业咨询及协助处理退还押金事宜。甲乙双方依据《中华人民共和国合同法》、《中华人民共和国城市房地产管理法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、公平、诚信的原则，就甲方租赁乙方房产事宜，达成如下协议：一、第三方服务方的职责1.1丙方作为专业第三方服务方，应协助乙方了解租赁合同相关法律法规，提供专业咨询服务。1.2丙方应协助乙方与甲方进行沟通，协调解决退还押金事宜，确保乙方权益不受损害。1.3丙方应全程参与退押金过程，提供必要的法律文书，协助乙方完成相关手续。二、第三方服务方的权利和义务2.1丙方有权按照约定向乙方收取服务费用。2.2丙方应按照法律法规及合同约定，履行其职责，保护乙方的合法权益。2.3丙方应保守交易过程中的商业秘密，不得泄露甲乙双方的身份信息及交易信息。三、乙方的权益保障3.1乙方有权在合同约定的期限内要求丙方提供专业咨询服务。3.2乙方有权在合同约定的期限内要求丙方协助处理退押金事宜。3.3乙方有权按照约定向丙方支付服务费用。3.4乙方在丙方的协助下，有权要求甲方退还已支付的押金。四、甲方的违约及限制条款4.1甲方如违反本合同的约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。4.2甲方如未按约定时间退还押金，乙方有权要求甲方支付逾期违约金，违约金计算方式为：逾期退还天数×押金金额×__________%。4.3甲方如存在欺诈、隐瞒等行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还押金。五、合同的履行和争议解决5.1甲乙双方应按照本合同的约定履行各自的权利和义务。5.2甲乙双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地人民法院提起诉讼。六、其他约定6.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，丙方执一份。6.2本合同自甲乙双方及丙方签字（或盖章）之日起生效，至租赁期满之日终止。甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________代表（签名）：__________代表（签名）：__________丙方（盖章）：__________代表（签名）：__________签订日期：__________签订日期：__________附件：租赁合同、押金收据、买卖双方身份证明、相关法律法规等。乙方为主导的目的和意义：乙方作为出租主体，引入第三方服务方丙方，是以乙方权益为导向，强化乙方在交易中的主导地位。通过丙方的专业服务，乙方能够更好地掌握交易主动权，确保自身权益不受损害。同时，乙方为主导的合同安排也有利于提高合同的履行效率，促进交易的顺利进行。通过本合同的签订，乙方能够充分发挥自身的主导作用，实现房产租赁的目标，并