银行房产过户抵押合同

银行房产过户抵押合同第一篇范文：合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（抵押人）：__________身份证号码：__________地址：__________乙方（抵押权人）：__________营业执照号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押房产”），愿意将该房产抵押给乙方作为借款的担保，且乙方同意接受该房产作为借款的抵押物。现甲乙双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就抵押房产的过户、抵押事宜达成如下协议：第一条抵押房产的描述1.1抵押房产位于____省____市____区____街道____号，房屋产权证号码为：____，房屋面积为____平方米。1.2抵押房产的现状：____（详细描述房产的现状，包括建筑结构、设施设备等情况）。第二条抵押的范围2.1甲方将抵押房产的全部权利和利益抵押给乙方，作为甲方向乙方借款的担保。2.2甲方不得以任何方式处分、转让或设定他项权利于抵押房产，不得损害乙方的抵押权。第三条抵押房产的过户3.1甲方同意在合同签订后__个工作日内，将抵押房产的过户手续办理完毕，将抵押房产的所有权转移给乙方。3.2过户过程中产生的税费、手续费等费用由甲方承担。第四条借款的金额、用途和还款期限4.1甲方向乙方借款金额为人民币____元整（大写：____元整）。4.2甲方应按照双方约定的用途使用借款，不得挪作他用。4.3甲方应按约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。第五条抵押权的实现5.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致。6.2合同终止后，甲方应按照乙方的要求办理抵押房产的过户手续，将抵押房产的所有权转移给乙方。第七条违约责任7.1甲方违反本合同的约定，应承担违约责任，向乙方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。7.2乙方违反本合同的约定，应承担违约责任，向甲方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份。9.2本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表：__________签订日期：____年__月__日抵押房产的产权证复印件借款合同复印件相关税费、手续费等费用的支付凭证复印件甲方身份证复印件乙方营业执照复印件其他与本合同有关的文件第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（抵押人）：__________身份证号码：__________地址：__________第三方主体：__________地址：__________乙方（抵押权人）：__________营业执照号码：__________地址：__________鉴于甲方拥有位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押房产”），愿意将该房产抵押给乙方作为借款的担保，同时引入第三方主体作为见证方，以保障甲方的权益。现甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就抵押房产的过户、抵押事宜达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为见证方，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。1.2第三方主体应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护甲方的合法权益。第二条抵押房产的描述2.1抵押房产位于____省____市____区____街道____号，房屋产权证号码为：____，房屋面积为____平方米。2.2抵押房产的现状：____（详细描述房产的现状，包括建筑结构、设施设备等情况）。第三条甲方权益保障条款3.1乙方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。3.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。3.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保借款的安全。3.4甲方在履行合同过程中，有权要求第三方主体对乙方的行为进行监督，确保乙方的违约行为得到及时处理。第四条乙方的违约及限制条款4.1乙方未按约定偿还借款本息的，甲方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。4.2乙方违反合同的约定，甲方有权要求乙方支付违约金，并赔偿因此给甲方造成的损失。4.3乙方在抵押房产过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第五条抵押权的实现5.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿甲方债务。5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致。6.2合同终止后，甲方应按照乙方的要求办理抵押房产的过户手续，将抵押房产的所有权转移给乙方。第七条第三方主体的责任7.1第三方主体应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护甲方的合法权益。7.2第三方主体有权要求乙方履行合同约定的义务，确保甲方的权益得到保障。7.3第三方主体应按照甲方的要求，对乙方的行为进行监督，确保乙方的违约行为得到及时处理。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（抵押人）：__________乙方（抵押权人）：__________第三方主体：__________甲方代表（或本人）：__________乙方代表：__________第三方主体代表：__________签订日期：____年__月__日抵押房产的产权证复印件借款合同复印件相关税费、手续费等费用的支付凭证复印件甲方身份证复印件乙方营业执照复印件其他与本合同有关的文件总结：第三方主体的介入，旨在保障甲方的权益，确保合同的履行。通过第三方主体的监督和协调，可以有效减少乙方的违约行为，保障甲方的利益。同时，甲方作为抵押人，在合同中享有优先权益，包括但不限于借款用途的约定、还款方式的约定、违约第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导合同编号：__________合同签订日期：____年__月__日甲方（债务人）：__________身份证号码：__________地址：__________第三方主体：__________地址：__________乙方（债权人）：__________营业执照号码：__________地址：__________鉴于甲方因经营需要，向乙方借款，并同意将位于____省____市____区____街道____号的房产（以下简称“抵押房产”）作为借款的抵押物。同时，为了确保乙方的权益得到充分保障，引入第三方主体作为监督方，以监督甲方的还款行为。现甲乙双方及第三方主体本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就抵押房产的抵押、借款事宜达成如下协议：第一条第三方主体的角色和责任1.1第三方主体作为监督方，对甲乙双方的行为进行监督，确保合同的履行。1.2第三方主体应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护乙方的合法权益。第二条抵押房产的描述2.1抵押房产位于____省____市____区____街道____号，房屋产权证号码为：____，房屋面积为____平方米。2.2抵押房产的现状：____（详细描述房产的现状，包括建筑结构、设施设备等情况）。第三条乙方的权益保障条款3.1甲方应按照约定的用途使用借款，不得挪作他用。3.2甲方应按照约定的还款方式和还款期限偿还借款本息。3.3甲方有权要求乙方提供担保，以确保借款的安全。3.4乙方在履行合同过程中，有权要求第三方主体对甲方的行为进行监督，确保甲方的违约行为得到及时处理。第四条甲方的违约及限制条款4.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方债务。4.2甲方违反合同的约定，乙方有权要求甲方支付违约金，并赔偿因此给乙方造成的损失。4.3甲方在抵押房产过户过程中，应遵守相关法律法规，不得有任何违法行为。第五条抵押权的实现5.1甲方未按约定偿还借款本息的，乙方有权依法行使抵押权，优先受偿乙方债务。5.2乙方行使抵押权的方式包括但不限于拍卖、变卖抵押房产，并有权从拍卖、变卖所得的价款中优先受偿。第六条合同的变更、解除和终止6.1任何一方不得单方面变更、解除或终止本合同，除非经双方协商一致。6.2合同终止后，甲方应按照乙方的要求办理抵押房产的过户手续，将抵押房产的所有权转移给乙方。第七条第三方主体的责任7.1第三方主体应独立公正地处理合同履行过程中出现的争议，维护乙方的合法权益。7.2第三方主体有权要求甲方履行合同约定的义务，确保乙方的权益得到保障。7.3第三方主体应按照乙方的要求，对甲方的行为进行监督，确保甲方的违约行为得到及时处理。第八条争议解决8.1本合同的解释和争议的解决均适用中华人民共和国的法律。8.2双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，可以向合同签订地的人民法院提起诉讼。第九条其他约定9.1本合同一式三份，甲乙双方各执一份，第三方主体执一份。9.2本合同自甲乙双方及第三方主体签字（或盖章）之日起生效，有效期为____年。甲方（债务人）：__________乙方（债权人）：__________第三方主体：__________甲方代表（