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文档简介
2024年标准门市房屋租赁合同甲方(出租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
乙方(承租方):____________________
地址:_____________________________
电话:_____________________________
身份证号码:______________________
根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定,甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上,就乙方租赁甲方门市事宜达成如下协议:
一、门市基本情况
门市地址:_____________________________
面积:_____________________________
装修情况:___________________________
设施设备:__________________________
二、租赁期限
租赁期限为____年,自____年____月____日起至____年____月____日止。租期结束后,乙方应将门市交还甲方,除非双方另有约定。
三、租金及支付方式
租金为人民币____元/月,总计____元。租金支付方式为每____支付一次,乙方应于每次支付周期开始前将租金支付至甲方指定账户。
四、押金及退还方式
乙方应于租赁期开始前向甲方支付____个月押金,金额为人民币____元。租赁期结束后,若无违约情况,甲方应退还乙方押金。
五、权利与义务
1.甲方应保证其出租的门市符合相关法律法规的规定,并具备出租的资格。
2.乙方应按照本合同约定的用途使用门市,不得擅自改变其用途。
3.乙方应妥善保管和使用门市内的设施设备,因使用不当等原因造成损坏的,应承担修复或赔偿责任。
4.甲方有权按照合同约定收取租金和押金,并有权在乙方违反合同约定时要求其支付违约金。
5.租赁期间,乙方应承担水、电、暖、物业管理等费用。
6.租赁期结束后,乙方应将门市交还甲方,否则应承担相应的违约责任。
7.双方应遵守国家法律法规及本合同约定,维护门市及其周边环境的安全与卫生。
六、违约责任
1.双方应严格遵守本合同的约定,如有违反,应承担相应的违约责任。
2.乙方逾期支付租金或押金,应按照逾期支付金额的每日千分之三向甲方支付违约金。
3.乙方违反本合同约定的用途使用门市,或擅自改变其用途,甲方有权解除合同并要求乙方承担违约责任。
4.乙方未按照约定时间将门市交还甲方,应承担相应的违约责任,并支付违约金。
5.双方在合同履行过程中发生其他违约行为,应承担相应的违约责任,并协商解决。
七、其他条款
1.合同效力:本合同自双方签字盖章之日起生效,具有法律效力。
2.争议解决:如双方在合同履行过程中发生争议,应首先协商解决,协商不成的,可以向仲裁机构申请仲裁或向人民法院提起诉讼。
3.本合同一式两份,甲乙双方各执一份,具有同等法律效力。
4.本合同未尽事宜,可由双方协商补充,补充协议与本合同具有同等法律效力。
5.甲方提供产权证明文件(如需):包括但不限于产权证、购房合同等。乙方应在签订本合同时提供身份证明文件。
6.本合同约定的其他事项:_________________________________________________
7.其他需要约定的事项:_________________________________________________
甲方(签字):____________________日期:____年____月____日
乙方
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